Sonntag, 22. September 2024
Büros & Praxen zur Miete in Baden-Württemberg
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
650,00 €
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im größten Stadtteil Freudenstadts direkt an der Hauptstraße gelegen, stehen Ihnen in dieser flexibel nutzbaren Gewerbeeinheit ca. 75m² mit aktuell drei Räumen und Empfang direkt im Erdgeschoss (barrierefrei) zur Verfügung.
Von Anfang an
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bietet Ihnen das Objekt bereits klimatisierte Räumlichkeiten, viele Steck- und Netzwerkdosen, professionelle Deckenbeleuchtung, einen Abstellraum und ein WC.
Die Räumlichkeiten sind zur Zeit am Eingang mit Fliesen und in den hinteren Bereichen mit einem neuwertigen Teppich ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind ebenfalls gefliest.
Aktuell entspricht die Einrichtung und der Grundriss einem klassischen Büro. Die hochwertigen und noch enthaltenen Schränke und Tische, der Serverschrank und auch der Tresor stehen Ihnen kostenfrei zur Nutzung bereit. Auf Wunsch kann die vorhandene Ausstattung entfernt und auch der größte Teil des aktuellen Grundrisses frei gestaltet werden.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage, dem barrierefreien Zugang sowie den za
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Quelle: www.immobilien.de
1.600,00 €
76228 Karlsruhe / Stupferich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen dieses repräsentative Büro / Praxis / Ladenlokal in zentraler Lage von Karlsruhe - Stupferich zur Miete an.
Die ca. 200 m² Räumlichkeiten mit Empfangsbereich, großer Teeküche und Sanitärbereich, bietet sich für eine
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Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten z.B. Büroflächen, Ladenlokal, eine Agentur, Praxisräume und/oder jeder Art von Büros an.
Die Räumlichkeiten haben mehrere Schaufenster, durchgehend Industrieteppich und eine größere Anzahl an Büro-/ Aktenschränken.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Räumlichkeiten bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
1.490,00 €
73061 Ebersbach an der Fils-Roßwälden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier erwartet Sie eine Gewerbefläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ursprünglich wurde das Objekt als Gewerbehalle genutzt. Nachdem diverse Trennwände eingezogen wurden, sind hauptsächlich Büros und Ausstellungsflächen mit
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sehr ansprechender Raumhöhe entstanden. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre.
Im Untergeschoss sind noch diverse Nebenräume vorhanden, die sich für Vorratshaltung/Lagerzwecke eignen.
Sprechen Sie uns darauf an, welche Nutzung Sie planen. Wir werden dann klären, inwieweit Ihre Pläne umsetzbar sind und ob evtl. räumliche Veränderungen möglich sind.
Das Gewerbeobjekt Halle liegt sehr verkehrsgünstig und ist gut zu erreichen.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
700,00 €
3 Zi.
88299 Leutkirch
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nutzfläche ca. 122 m² bestehend aus Büroflächen, Abstellraum, zwei Toiletten sowie Küchennische. Die Räumlichkeiten sind teilweise möbliert.
Zum Objekt gehören 2 KFZ-Stellplätze im Freien und ein Tiefgaragenstellplatz.
Mietpreis
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monatlich: 700,- EUR
Nebenkosten monatlich: 360,- EUR
Warmmiete monatlich: 1.060,- EUR
Eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten muss hinterlegt werden.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.000,00 €
3 Zi.
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In diesem repräsentativen Gebäude Baujahr 1988 befinden sich im 1. OG mit Lift, diese Moderne und helle Büroräume mit ca. 118 m². Die Räumlichkeiten zur alleinigen Nutzung (insg. ca. 83 m²) sind aufgeteilt in 2 großzügige Büroräume, ein
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großes Wartezimmer das als weiteres Büro genutzt werden könnte und ein Abstellraum. Die Gemeinschaftsräume umfassen ca. 35 m² und sind aufgeteilt in einen weiteren Kunden-Wartebereich, Küche mit EBK, Stehtischbereich, 2 separate WC (1 davon zusätzlich mit Herrentoilette) mit jeweils einem Waschbecken.
Die Böden sind mit langlebigem und strapazierfähigem Teppichboden und Fliesen belegt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 TG-Stellplätze zur Verfügung.
Die Gewerberäume sind kurzfristig beziehbar. Bestens geeignet sind sie als Büroräume für Dienstleistungen aller Art wie Steuerberater, Rechtsanwalt, etc.
Mtl. Kaltmiete 1.000,-- EUR zzgl. MwSt. + TG-Stellplätze 120,-- EUR zzgl. MwSt.
+ Nebenkosten von derzeit mtl. 185,-- EUR + MwSt.
Die Kaution beträgt
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89129 Langenau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Gewerbegbiet Langenau direkt an der A7 gelegen und erstrecken über insgesamt 2 Etagen (EG + 1.OG).
Es können bis zu 500 m² Büroflächen angemietet werden (teilweise möbliert).
Die genaue Flächenabnahme
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erfolgt nach Absprache.
Auf Wunsch können zusätzliche Lager-,/Logistikflächen angemietet werden (inkl. Kommissionierung).
Die strategisch wertvolle Lage ermöglicht schnelle Zufahrtswege (A7/A8).
Entfernung A7 ca. 1,1 km.
Entfernung A8 ca. 4,8 km
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah nachgereicht. Wir bitten um Verständnis. Vielen Dank.
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1/6
Quelle: immo.schwaebische.de
240,00 €
1 Zi.
30
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten einen Büro-/Praxisraum mit Fenster und verglaster Balkontür und hoher Decke in einem sanierten Altbau mit 18m² Fläche und mit anteiliger Mitbenutzung weiterer Räume von ca. 48 m² an. Der Raum ist mit Bucheparkett ausgestattet. Das
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Büro liegt im Hochparterre, ist aber auch ebenerdig zu erreichen. Die lichte Raumhöhe beträgt angenehme 2,63 Meter.
Zur Mitbenutzung stehen ein Wartebereich, ein Sozialraum, eine Küche und zwei Toiletten zur Verfügung.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 113,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Klasse D
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1/5
Quelle: www.immostimme.de
1.500,00 €
163
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zur Vermietung kommende -BARRIEREFREIE- Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses. Die Nutzfläche beträgt ca. 163 m² und bietet 2 sehr helle Räume mit Vinylfußboden, Balkon, 2 getrennte WC's, eine
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Dusche mit Umkleideraum und Balkon. Der vordere Raum ist klimatisiert. Das Haus hat einen Personenaufzug, so dass man barrierefrei ins Objekt bzw. die einzelnen Obergeschosse gelangt.
Sonstige Ausstattungsmerkmale: außenliegende elektrische Rollläden, WC's & Dusche neu gefliest, Alufenster, neue Gas-Brennwerttherme 2023, Kellerraum, 1 Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für Euro 80,-/Monat anmietbar.
Das Objekt liegt in prominenter Lage in der Fußgängerzone, direkt gegenüber dem Wollhauszentrum. Das Gebäude / Tiefgarage ist rückwärtig über die Siebeneichgasse anfahrbar.
Die Miete und Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung versteht sich zzgl. der ges. Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
68167 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Quartier bietet eine hochwertige, urbane Mischung aus besonderem Wohnen, innovativem Arbeiten, Gemeinbedarf und Stadtteilkultur.
Die prominente Lage an der B38, eine der wichtigsten Stadteinfahrtsstraßen Mannheims, macht das Gebiet besonders
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attraktiv für hochwertige Gewerbetreibende. Hier haben sich bereits einige innovative Unternehmen unter anderem aus den Bereichen Medizintechnik, Forschung, Einrichtungskonzepte und Automobil-Zubehör angesiedelt.
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1/4
Quelle: www.immomorgen.de
1.060,00 €
1 Zi.
95
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zwischen MA-Feudenheim und Uniklinik liegt das Büro- und Gesundheitszentrum "Im Pfeifferswörth" (u.a. Venice Beach, Physiotherapie Deuser Bauer, Sportomed Reha etc). Die angebotene, freundlich ausgebaute Fläche befindet sich im OG des Gebäudes
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und ist über ein ansprechend ausgestattetes Treppenhaus erreichbar. Die Raumgestaltung ist loftartig und hell und lässt eine offene Nutzung zu. Der Raum ist klimatisiert. Dazu gehören eine Pantry-Küche und eine Unisex-Toilette.
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
2.950,00 €
270
m2
68229 Mannheim / Friedrichsfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses sehr ansprechende Objekt ist komplett eingerichtet und sucht einen seriösen Mieter, der dieses Kleinod betreibt. Gesamte Infrastruktur ist vorhanden.
Vorstellbar ist hier eine Kombination aus Beauty,- Gesundheitskonzepte und Wellness. Im
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Erdgeschoss-Bereich befinden sich Büro-, Aufenthalts und Schulungsräume, eine Küche und zwei separate WCs. Im Kellergeschoss dann der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Ruheraum, Dusche/WC und einem herrlichen Außenbereich mit Whirlpool.
Alternativ kann der Wellnessbereich durch die tageweise Vermietung eine attraktive Einnahme sein.
Für weitere Information fordern Sie bitte unser Exposé an!
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1/4
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
89160 Dornstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein modernes, aus Bürocontainer errichtetes Bürogebäude mit einem modernen Erscheinungsbild (Aussenhaut aus Holz wird in Kürze angebracht) . Die Ihnen hier angebotenen Mieteinheiten sind vielseitig nutzbar, kombinierbar oder auf Wunsch per
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Geschoss bzw. Flügel teilbar. Die kleinste zur Verfügung stehende Einheit beträgt 170qm. Sie können flexibel Ihre Vorstellungen an einen zeitgemäßen Arbeitsplatz für sich und Ihre Mitarbeiter verwirklichen. Die Flächen sind nach dem neusten Stand der Technik ausgestattet. Das innovative Mietobjekt spricht in erster Linie Handwerker oder Dienstleister an und schafft hohe Produktivität.
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Arbeiten wo andere Urlaub machen … ideal für große Unternehmen
Das repräsentative, denkmalgeschütze Bürohaus mit Blick auf den Odenwald wird in diesem Jahr noch nach den neuesten thermischen Anforderung (Fassade, Kühlung, Fenster)
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modernisiert. Zur Zeit stehen bis zu 2.920,00 m² Bürofläche frei und warten hier auf Sie als neuen Mieter.
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten sind im Gebäude ebenso selbstverständliche wie zeitgemäße Bürostandards (u. a. mit außenliegendem Sonnenschutz, Kühlung, DV-Verkabelung, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Fensterbankkabelkanäle und vielen Parkmöglichkeiten).
Das Gebäude selbst verfügt über Aufzüge und ist weitestgehend barrierefrei zugänglich.
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
755
m2
76229 Karlsruhe / Hagsfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das TRIWO-Bürozentrum Karlsruhe befindet sich im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle an die Autobahn A5. Das moderne Bürogebäude steht auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück, die Gebäudefläche umfasst
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8.500 m².
Mehr als 100 Parkplätze stehen für Nutzer und Besucher zur Verfügung.
In diesem innovativen Bürogebäude sind Firmen aus den Branchen Softwareentwicklung, Automotive und Ingenieurwesen, Beratungs- und Schulungsbüros und ein Fitness-Studio ansässig.
An dem repräsentativen Gebäude wurde die Fassade saniert, inkl. der Fenster. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über das helle Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug in die Büroetagen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, Heizung und Kühlung erfolgen über Umluftklimageräte. Großzügige Fenster mit innenliegenden Jalousien sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. DSL-Anschluss ist vorhanden.
Aktuell ist eine komplette
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Quelle: immo.schwaebische.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
294
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktiven und lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im Erdgeschoss in einem historischen Gebäude in der Stadtmitte. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1994 kernsaniert. Die Räumlichkeiten können als Büro- oder
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Praxisräume genutzt werden.Die Gewerbeeinheit besteht aus gut ausgestatteten Büroräumen mit Parkettböden und 2 Kundeneingängen.Zum Objekt gehören diverse Einrichtungsgegenstände im Empfangsbereich, Sanitärräume sowie 2 PKW-Stellplätze.
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1/6
Quelle: immo.swp.de
3.875,00 €
310
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büro- bzw. Praxisräume befinden sich aktuell noch im veredelten Rohbau und würden nach den Wünschen des neuen Mieters fertiggestellt werden.
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
1.700,00 €
162
m2
Martinstrasse 11, 73728 Esslingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büro-/ Praxisfläche wird zur Zeit als Zahnarztpraxis genutzt und befindet sich im ersten Stock eines Wohn-und Geschäftshauses in der Esslinger Innenstadt. Man erreicht die Räumlichkeiten bequem per Aufzug.
Im Gebäude befinden sich außer
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der Zahnarztpraxis folgende Ärzte:
* Facharztpraxis für Dermatologie
* Facharztpraxis für Frauenheilkunde
* Praxis für Orthopädie und Unfallchirurgie
* Arztpraxis für Allgemeinmedizin
* Wellness- und Beautystudio
Die Fläche beträgt ca. 162 qm und ist vielseitig nutzbar (Büro/ Praxis).
Zu der Einheit gehört ein Kellerraum.
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
480,00 €
50
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen von Öhringen befindet sich diese ca. 50 m² große Gewerbefläche mit Schaufensterfront.
Die praktische Fläche eignet sich hervorragend als Büro, Praxis oder Ladelokal. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet zudem ein WC.
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Gestalten Sie Ihr Vorhaben nach Ihren Vorstellungen!
Profitieren auch Sie von der attraktiven Lage inmitten der Fußgängerzone. Hier ist Ihnen Laufkundschaft garantiert. Den Hauptbahnhof mit Anschluss an die Stadtbahnhaltestelle S4 erreichen Sie in nur wenigen Laufminuten. Das historische Rathaus ist nur 50 Meter entfernt. Folgen Sie dorthin, wo Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit dicht beieinanderliegen. Sie können von hier aus alles bequem per Fuß in wenigen Gehminuten erreichen.
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
830,00 €
75
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbefläche liegt in Mitten des Künzelsauer Stadtteils Taläcker, unmittelbar von der Bergbahn entfernt.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m² befinden sich im Neubau des Taläcker Zentrums lassen sich nach Ihren
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Vorstellungen gestalten.
Egal ob als Büro oder Schulungs-/Praxisräume, bietet Ihnen diese Fläche die Möglichkeit Ihre Wünsche umsetzen zu können.
Eine Küchennische, ein WC sowie ein Abstellraum sind vorhanden.
Feste Parkmöglichkeiten können angemietet werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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1/3
Quelle: immo.schwaebische.de
Preis auf Anfrage
87
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In bester, zentraler Lage von Aalen, direkt am Marktplatz.
Gesamtfläche von ca. 87 m² aufgeteilt in 78 m² Verkaufsfläche und 9 m²Abstellraum im UG.
Verfügbar nach Absprache.