Sonntag, 22. September 2024
Büros & Praxen zur Miete in Baden-Württemberg
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
73037 Göppingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gelegenheit! Attraktive barrierefreie Büros mit lichtdurchfluteten Räumen in sehr verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet Göppingen-Ost!
Erstbezug nach Sanierung!
Hier erwarten Sie zwei moderne Büroeinheiten.
Auf Wunsch können diese auch
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einzeln vermietet werden.
Die rot schraffierte Einheit 1 hat eine Gesamtfläche von ca. 268,78 m², die blau schraffierte Einheit 2 von ca. 224,94 m².
Beide sollen langfristig vermietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.
Das moderne Bürogebäude, das 2000 erbaut und 2024 grundlegend modernisiert/saniert wurde, ist optisch ein Blickfang im Industriegebiet Göppingen Ost.
Die technische Gebäudeausstattung entspricht modernsten Ansprüchen, so dass sich hier Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen wohlfühlen.
Auf Sie warten lichtdurchflutete und bezugsfertige Räumlichkeiten, die einen perfekten Arbeitsplatz für Sie und Ihre Mitarbeitenden schaffen.
Sie können eine hochwertige Ausstattung und Infrastruktur nutzen und sich ganz auf Ihr Business
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.500,00 €
4 Zi.
74613 Öhringen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
-
A Lage
-
Zentral gelegen
-
2023 Kernsaniert (brandschutzkonzept)
-
öffentliche Parkplätze vor der Türe
-
4 Räume
-
2 Abstellräume
-
2 separate WCs
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Theke
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XXL Schaufenster
-
Laufkundschaft
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.420,00 €
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Fläche für Büro/Kanzlei
+ großzügige 180 qm im 1. OG
+ edler Empfangsbereich mit Arbeitsplatz
+ 4 individuelle helle Bürozimmer mit mehreren Arbeitsplätzen
+ 1 modernes Besprechungszimmer
+ 1 Archivraum (alternativ als weiteres Bürozimmer
...
nutzbar)
+ 2 WCs für Damen und Herren
+ zentraler Kommunikationsbereich mit voll ausgestatteter Küche
+ sonnige große Dachterrasse (zusätzlich zur Bürofläche ca. 40 qm)
Notwendige Umbauten und Einrichtung nach Absprache.
Da das Büro im 1. Obergeschoss liegt und das Objekt über keinen Aufzug verfügt, ist der Zugang zum Büro über das Treppenhaus nicht barrierefrei.
Betriebskosten: ca. EUR 180,- (z.T. verbrauchsabhängig, z.B. Wasser, Müll etc)
plus Strom/Heizung direkt an Energieversorger
Parkplätze direkt am Haus und weitere Parkplätze direkt an der Straße verfügbar.
Preise zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
900,00 €
4 Zi.
104
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese geräumige Büro/Praxisfläche, welche sich im Erdgeschoss befindet, bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten in einer erstklassigen Innenstadtlage.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé ...
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1/3
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
140
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
* Moderne, großzügig gestaltete Bürofläche
* ca. 140 m² Gesamtnutzfläche
* Umfangreiche Modernisierung in 2020
* Großer Empfangsbereich
* Ansprechender Besprechungsraum
* Voll ausgestattete Teeküche
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1/5
Quelle: immo.schwaebische.de
5.975,00 €
478
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das ehemalige Lagerhaus in unmittelbarer Nähe des Ravensburger Bahnhofs, heute als WLZ-Gebäude bekannt, war lange Zeit ungenutzt. Ziel des neuen Eigentümers ist es, das Gebäude denkmalgerecht zu sanieren und einer neuen Nutzung zuzuführen. Im
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Zuge dessen werden im Erdgeschoss eine hochwertige Gastronomie und darüber hinaus zeitgemäße Bürokonzepte realisiert.
Im Erdgeschoss stehen neben den Gastronomieflächen ca. 478 m² Bürofläche zur Vermietung zur Verfügung. Diese vielseitige Fläche bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen. Die moderne Gestaltung und flexible Raumaufteilung ermöglichen es Ihnen, die Fläche individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Als Hauptmieter der oberen Büroflächen ist nach Abschluss der Sanierungsarbeiten für einen Zeitraum von 20 Jahren das Hochbauamt und die Kämmerei der Stadt Ravensburg vorgesehen, die in den oberen sechs Geschossen
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1/4
Quelle: immo.schwaebische.de
1.680,00 €
156
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Büro-/Praxiseinheit in erstklassiger Geschäftslage am Ravensburger Marienplatz. Die im 1. Obergeschoss befindliche Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 156 m², aufgeteilt in 5 Einzel-/Doppelbüros, ein Besprechungsraum, Flur,
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sowie Damen-und Herren WC. Die Einheit kann über zwei unterschiedliche Treppenhäuser erreicht werden. Da das Gebäude über einen Lastenaufzug, als auch über einen Personenaufzug verfügt, ist ein behindertengerechter, schwellenfreier Zugang zu dieser Einheit gewährleistet. Aufgrund Ihrer Größe und Aufteilung sind diese multifunktionalen Flächen für jegliche Branchen im Bereich Büro/Praxis/Dienstleistung bestens geeignet. Optional können zu dieser Einheit ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Bushaltestelle vor dem Gebäude gewährleistet hier perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Ein Bezug dieser modernen Büroetage ist nach Vereinbarung möglich. Nähre
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
68165 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Moderne, klimatisierte Büroflächen direkt am "Augusta Tor" - Pförtnerdienst inklusive.
Das werbewirksame Gebäude befindet sich am Stadteingang der Mannheimer Oststadt. Aktuell können ca. 2.220 m² angemietet werden. Die Räume sind modern
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ausgestattet, bieten viel Licht und eine behagliche Arbeitsatmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein zentraler Concierge-Service eingerichtet, der allen Nutzern des Gebäudes zur Nutzung zur Verfügung steht.
Über die A 656 ist das Objekt auch während der Hauptverkehrszeiten schnell und bequem erreichbar.
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
106,8
m2
Gebelsbergstrasse 35, 70199 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Praxisräume befinden sich im Erd- und Untergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage in Stuttgart-Süd, welches ab 1988 baulich erweitert und grundlegend renoviert und modernisiert worden ist.
Sie werden seit 1981 für den
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Betrieb einer auf Wirtschafts- und Insolvenzrecht spezialisierten Rechtsanwaltskanzlei genutzt. Weitere Büro- und Nebenräume können im Untergeschoß angemietet werden.
Die Möblierung der Büros ist in einem sachlich-modernen Stil gehalten und kann angemietet werden.
Raumaufteilung im Erdgeschoß
Büro 1 Süd 40,50 m²
Büro 2 Süd 13,30 m²
Büro 3 West 12,50 m²
Sekretariat Süd 14,70 m²
Sekretariat Nord 8,50 m²
Warten 6,10 m²
WC ca 2,50 m²
Flur 8,70 m²
Im Untergeschoss können hinzugemietet werden:
Teeküche
Dusche WC
Bibliothek Besprechung 20,74 m²
Büro Süd 19,5 m²
Beigefügt sind Grundrisse zur Raumaufteilung und Bilder zum Interieur.
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
1.800,00 €
240
m2
Röntgenstraße 45, 71229 Leonberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Büro- und Wohngebäude im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet in Leonberg - Höfingen bietet repräsentative, helle und großzügige Büroflächen im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 240 m².
Die helle Büroeinheit verfügt über
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sieben sehr helle Büroräume, einen Empfang, einen Technikraum, eine Teeküche und getrennte Damen- und Herrentoiletten.
Sie erreichen die Büroräume über ein mit Naturstein ausgestattetes, helles und repräsentatives Treppenhaus.
Die Büroräume sind mit einer separaten Gastherme ausgestattet und sowohl der Gas- als auch der Stromverbrauch werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Kabelkanäle mit eingebauten Netzwerkkabeln zum Technikraum, eine komplette Deckenbeleuchtung und elektrische Außenjalousien zur Sonnenseite sind vorhanden.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Praxisräume befinden sich im Erd- und Untergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage in Stuttgart-Süd, welches ab 1988 baulich erweitert und grundlegend renoviert und modernisiert worden ist.
Sie werden seit 1981 für den
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Betrieb einer auf Wirtschafts- und Insolvenzrecht spezialisierten Rechtsanwaltskanzlei genutzt. Weitere Büro- und Nebenräume können im Untergeschoß angemietet werden.
Die Möblierung der Büros ist in einem sachlich-modernen Stil gehalten und kann angemietet werden.
Raumaufteilung im Erdgeschoß
Büro 1 Süd 40,50 m²
Büro 2 Süd 13,30 m²
Büro 3 West 12,50 m²
Sekretariat Süd 14,70 m²
Sekretariat Nord 8,50 m²
Warten 6,10 m²
WC ca 2,50 m²
Flur 8,70 m²
Im Untergeschoss können hinzugemietet werden:
Teeküche
Dusche WC
Bibliothek Besprechung 20,74 m²
Büro Süd 19,5 m²
Beigefügt sind Grundrisse zur Raumaufteilung und Bilder zum Interieur.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.800,00 €
71229 Leonberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büro- und Wohngebäude im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet in Leonberg - Höfingen bietet repräsentative, helle und großzügige Büroflächen im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 240 m².
Die helle Büroeinheit verfügt über
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sieben sehr helle Büroräume, einen Empfang, einen Technikraum, eine Teeküche und getrennte Damen- und Herrentoiletten.
Sie erreichen die Büroräume über ein mit Naturstein ausgestattetes, helles und repräsentatives Treppenhaus.
Die Büroräume sind mit einer separaten Gastherme ausgestattet und sowohl der Gas- als auch der Stromverbrauch werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Kabelkanäle mit eingebauten Netzwerkkabeln zum Technikraum, eine komplette Deckenbeleuchtung und elektrische Außenjalousien zur Sonnenseite sind vorhanden.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
990,00 €
75015 Bretten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit im Brettener Zentrum steht Ihnen ab dem 01.11.2024 zur Verfügung. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Büro, Einzelhandel uvm. Aktuell wird die Gewerbeeinheit als Friseursalon genutzt, im angrenzenden Raum wurde früher
...
ein Tattostudio betrieben.
Bei Bedarf könnte das aktuelle Inventar preiswert vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Falls Interesse an weiterer Gewerbe- bzw. Lagerfläche besteht, können zuzüglich noch weitere Flächen im Gebäude angemietet werden.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
750,00 €
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit in Durmersheim, im Gewerbegebiet "Südlich der Malscher Straße", anzubieten. Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im Souterrain eines ansprechenden Wohn- und
...
Geschäftsgebäudes, das 2003 erbaut wurde.
Die verfügbare Bürofläche umfasst zwei helle und geräumige Büroräume, die ideal für verschiedene Geschäftszwecke genutzt werden können. Die Büroräume bieten eine ideale Arbeitsumgebung und sind mit einer Einbauküche ausgestattet, die ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung steht.
Die Bürofläche bietet weiterhin ein voll ausgestattetes WC mit Dusche. Eine große private Terrasse im Gartenbereich sowie die Mitbenutzung des Gartens runden dieses attraktive Angebot ab.
Verfügbarkeit:
Die Büroräume sind ab dem 01.01.2025 verfügbar.
Technologie:
In Sachen Internetanbindung bleibt kein Wunsch unerfüllt. Es steht eine DSL-Anbindung mit bis zu 250 Mbit/s zur Verfügung. Optional kann auch eine Glasfaserverbindung mit bis zu 1.000
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
990,00 €
85
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Gewerbeeinheit im Brettener Zentrum steht Ihnen ab dem 01.11.2024 zur Verfügung. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Büro, Einzelhandel uvm. Aktuell wird die Gewerbeeinheit als Friseursalon genutzt, im angrenzenden Raum wurde früher
...
ein Tattostudio betrieben.
Bei Bedarf könnte das aktuelle Inventar preiswert vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Falls Interesse an weiterer Gewerbe- bzw. Lagerfläche besteht, können zuzüglich noch weitere Flächen im Gebäude angemietet werden.
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
620,00 €
40
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
mögliche Nutzung:
-Büro (z.B. Steuerberatung, Rechtsanwalt, Versicherung/ Finanzen, Makler, etc.)
-Kosmetik
-Reisebüro
- freie Berufe
- Lagerfläche
-Oder viele weitere
Keine Gastronomie
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
750,00 €
75
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit in Durmersheim, im Gewerbegebiet "Südlich der Malscher Straße", anzubieten. Diese repräsentative Bürofläche befindet sich im Souterrain eines ansprechenden Wohn- und
...
Geschäftsgebäudes, das 2003 erbaut wurde.
Die verfügbare Bürofläche umfasst zwei helle und geräumige Büroräume, die ideal für verschiedene Geschäftszwecke genutzt werden können. Die Büroräume bieten eine ideale Arbeitsumgebung und sind mit einer Einbauküche ausgestattet, die ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung steht.
Die Bürofläche bietet weiterhin ein voll ausgestattetes WC mit Dusche. Eine große private Terrasse im Gartenbereich sowie die Mitbenutzung des Gartens runden dieses attraktive Angebot ab.
Verfügbarkeit:
Die Büroräume sind ab dem 01.01.2025 verfügbar.
Technologie:
In Sachen Internetanbindung bleibt kein Wunsch unerfüllt. Es steht eine DSL-Anbindung mit bis zu 250 Mbit/s zur Verfügung. Optional kann auch eine Glasfaserverbindung mit bis zu 1.000
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
800
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neben der Nutzung für Handel, Gewerbe und Handwerk/Produktion ist
auch z.B. Physiotherapie-Praxis und /oder Fitnessstudio möglich
Büro/Praxisflächen 300-500m2
neu renoviert
Vinylfußboden, Wände z.T. mit Holzverkleidung, abgehängte Decke mit
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LED Leuchtfeldern
Klimaanlage (auch für Heizung), Sonnenschutz außenliegend, Videoüberwachungsanlage mit
Aufzeichung, klimatisierbarer Tresorraum für Server, IT-Kabel in Kanälen
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
2.818,00 €
245
m2
Leopoldstraße 5, 76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten eine exklusive Gewerbeeinheit in der zentral gelegenen Leopoldstraße 5 in der Karlsruher Innenstadt zur Vermietung an. Diese hochwertige Immobilie eignet sich ideal für Büros oder Dienstleistungsunternehmen und bietet eine moderne
...
Ausstattung sowie großzügige Räumlichkeiten.
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
8.640,00 €
720
m2
74635 Kupferzell
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung kommen insgesamt ca. 720 m² Bürofläche in einem 3-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude - Neubau-Erstbezug. Das Erdgeschoss und die Hälfte des 1. Obergeschosses werden durch den Bauherrn selbst genutzt.
Das verbleibende 1.
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Obergeschoss mit ca. 230 m² Bürofläche und das komplette 2. Obergeschoss mit ca. 490 m² Bürofläche (getrennt oder zusammen) stehen zur Anmietung. Beide Etagen erhalten großzügige Dachterrassen.
Gebäudespezifikationen: Massivbauweise, Außenwände Wärmedämmziegel mit Außenputz, Decken aus Stahlbeton, begrüntes Flachdach, PV-Anlage mit Elektrospeicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühlung, Personenaufzug, Fahrradabstellraum. Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück anmietbar.
Die Aufteilung, wie auch die Ausstattung können noch individuell nach Wünschen des Mieters erfolgen. Die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2025 geplant.
Der Mietpreis beträgt € 12,- / m² / Monat zzgl. Heiz- und Nebenkosten zzgl. MwSt.