Sonntag, 15. September 2024
Büros & Praxen zur Miete in Bayern
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Quelle: immo.swp.de
1.450,00 €
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, sich mit Ihrem Büro hier einzumieten. Angeboten wird eine Gesamtfläche von 97 m² im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Business benötigen. Offener und
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kommunikativer Arbeitsplatzbereich und zwei abgeschlossene Büros, (z.B. Chefbüro und Besprechungszimmer). Zwei separate Toiletten und die Küche runden das Raumangebot ab. Die Etage wird über das moderne Treppenhaus erreicht.
Selbstverständlich stehen anmietbare Parkplätze zur Verfügung.
Junge oder ansässige, klassiche oder kreative Unternehmen werden hier nicht nur ihre neuen Firmenadresse, sondern auch ein Zuhause finden. Praktisch jede Büronutzung kommt hier in Frage.
Vorab empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang, den Sie über folgenden Link erreichen können:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3019455
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1/14
Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
517,14
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen nach variablen Büroflächen, um dem Wandel der Zeit immer einen Schritt voraus zu sein?
Das moderne Äußere des Gebäudes, welches mit hochwertigen Massiv-Holzraummodulen aus eigener Fertigung errichtet wurde, spiegelt sich in den
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Einheiten weiter fort und schafft durch eine großzügige und flexible Raumgestaltung die Basis für produktives Arbeiten.
Um das Raumklima so angenehm wie möglich zu machen, sind sensationelle Deckenelemente mit Heiz-/ und Kühlfunktion verbaut.
Von Einzelbüros bis hin zu Großraumbüros - wir bieten Ihnen pure Flexibilität.
Es können verschiedenste Flächen von Minimum. ca. 18,61 m² bis hin zu kompletten Etagen mit ca. 517,14 m² angemietet werden.
Der LAN-Zugang, der in der Grundmiete enthalten ist, und die Elektroinstallationen sind in platzsparenden Bodentanks eingebaut.
Auch für die Außenstellplätze entstehen für Sie keine weiteren Kosten und sind in der Grundmiete inkludiert.
Sollten Sie eine Möblierung mit Büro-Inventar
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Quelle: immo.infranken.de
6.000,00 €
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Büro/Praxis- oder Verkaufsfläche in frequentierter Lage von Kulmbach zu vermieten
- ausreichend Parkplätze (20 Stück) direkt vor der Tür. Es können auch noch bis zu 10 Stellplätze dazu kommen
- Fahrstuhl ist vorhanden
- Großraum im EG, der
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auch unterteilt werden kann
- modernes Ambiente im EG
- das UG ist ausreichend belichtet und kann für die entsprechende Nutzung umgebaut werden
- es besteht die Möglichkeit sich großflächig an der Immobilie zu bewerben
- 2 Eingänge zzgl. Anlieferungseingang
- das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert
- Aufteilung der Fläche in zwei Einheiten auch möglich
- 2 Etagen
- die Gasheizung im UG ist 2017 eingebaut worden und das EG wird von 2 Wärmepumpen (2017) beheizt/klimatisiert
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1/11
Quelle: immo.infranken.de
720,00 €
96472 Rödental
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Rödental. Vor der Tür gibt es fünf Stellplätze, sowie eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und direktem Hauszugang.
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Die Räumlichkeiten sind flexibel nutz- und abteilbar und eignen sich optimal für eine Praxis oder Büro. Aber auch ein handwerklicher Betrieb o.ä. wären denkbar.
Der Mietpreis bezieht sich auf den jetzigen Zustand. Gewünschte Um- und Ausbauarbeiten durch den Vermieter sind verhandelbar und erhöhen den Mietpreis dann entsprechend.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich, offen gestaltete Räumlichkeiten mit Kaminofenanschluss und Anschlüssen für eine Teeküche, Tageslichtduschbad/WC, Terrasse, direkter Zugang zur Doppelgarage.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.
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1/16
Quelle: immo.swp.de
780,00 €
7 Zi.
128
m2
89340 Leipheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ideal geeignet für Kanzlei-, Büro- oder Praxisräume!
Bei dieser zu vermietenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige Gewerbeeinheit, die ursprünglich als Arztpraxis und zuletzt als Steuerkanzlei genutzt wurde.
Die Räumlichkeiten
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befinden sich im angehobenen Untergeschoss eines Wohnhauses mit 2 Parteien und eignen sich für ein breites Branchen-Spektrum:
Von der klassischen Büroeinheit, Labor, Praxis etc. ist vieles denkbar.
Die gesamte Einheit hat eine Raumhöhe von 2,50 m und alle nach außen liegenden Räume sind mit großen Lichtkästen versehen. Durch durch ihre Ost- und Südausrichtung werden sie somit mit viel Tageslicht versorgt.
Die Gesamtfläche erstreckt sich auf ca. 128,62 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Über einen Treppenabgang betreten Sie die Räumlichkeiten durch einen separaten und überdachten Außeneingang am Haus.
Ein kleiner Windfang bietet Platz für eine Garderobe.
Um einen großen Anmeldungs- und Empfangsbereich herum, befinden sich eine
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
3.774,00 €
399
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort! Südöstlich von München und der A8 - München, Irschenberg, Salzburg
Suchen Sie nach einem großzügigen und modernen Standort mit exzellenter Erreichbarkeit? Unsere Bürofläche samt Fertigungsbereich
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mit ca. 399 m² Mietfläche erfüllt genau diese Anforderungen und bietet Ihnen den perfekten Raum für Ihre unternehmerischen Pläne.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Bad Aibling und wird Ende Juli 2024 fertiggestellt. Es handelt sich um einen modernen und energieeffizienten Neubau, mit modernster Technik.
Der Zugang zum Mietbereich erfolgt über einen barrierenfreien Zugang mit Zutrittskontrollsystem. Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt, eine PV-Anlage auf dem Dach mit Speicher unterstützt die Stromversorgung.
Durch die sehr gute Dämmung des Gebäudes ist der Energieverbrauch für die Fußbodenheizung ausgesprochen niedrig bei angenehmen Raumtemperaturen.
Zu den weiteren Highlights
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1/28
Quelle: ovbimmo.de
2.700,00 €
84503 Altötting
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie können ab sofort gepflegte Büro- oder Praxisräume zentral in Altötting mieten.
Die Gewerbeienheit befindet sich im 1. Obergeschoss mit Personenaufzug und verfügt über mehrere abschließbare Büroräume und einen Empfangsbereich.
Die
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Büros sind teilweise möbliert mit Tische und Schränke. Diese könnten auf Wunsch angemietet werden. Der Bodenbelag ist durchgängig ein gepflegter Teppichboden. Die Fenster sind aus Alu.
Es stehen eine Damen- sowie eine Herrentoilette zur Verfügung.
Nach Mieterwunsch ist eine individuelle Anpassung der Räumlichkeiten und deren Ausstattung möglich.
Leider gehören zur Gewerbeeinheit keine Stellplätze.
Das Bürogebäude ist an das Fernewärmenetz angeschlossen.
Die monatliche Grundmiete beträgt € 2.700,00, die Nebenkosten € 350,00. Es entsteht eine Gesamtmiete von € 3.050,00. Die Kaution beträgt € 8.100,00.
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1/9
Quelle: immo.swp.de
890,00 €
81
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In direkter Zentrumslage der Stadt Senden steht dieses attraktive Haus, bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokalen, Büroflächen und Etagenwohnungen.
Die umweltfreundliche KfW-Effizienzhaus 70 - Bauweise gemäß EnEV 2009 sorgt
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mit hochwertiger Bauausführung und modernen Baumaterialien für geringe Energiekosten und ein sehr angenehmes Wohnraum- bzw. Arbeitsklima.
Hierdurch wird der Wohn-Arbeitskomfort zusätzlich gesteigert.
Bei diesem Objekt handelt es sich um die Gewerbeeinheit (Büro/Praxis) im 1. Obergeschoss.
Als Parkierung stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
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1/10
Quelle: immo.onetz.de
Preis auf Anfrage
4.437
m2
92637 Weiden / Ullersricht
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung stehen insgesamt 4.498 m² Büroflächen, welche auf drei Stockwerke aufgeteilt sind. Das Bürohaus bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie 149 Stellplätze.
Die erste Teilfläche im 1.OG verfügt über eine
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Gesamtfläche von ca. 1.733 m².
Die zweite Teilfläche im 2.OG mit ca. 2.023 m² ist die größte Fläche des Komplexes.
Die dritte Teilfläche im 3.OG ist die kleinste Fläche und verfügt über ca. 742m² Bürofläche.
Die Fläche im 1.OG mit ca. 1733 m² verfügt über mehrere Büroräume, sowie auch verschiedenste andere Räume.
Die Fläche im 2.OG mit ca. 2.023 m² kann individuell aufgeteilt werden und bietet aufgrund der Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Fläche im 3.OG ist die kleinste Fläche des Objektes mit ca. 742 m² und verfügt über mehrere Büroräume sowie auch einen großen Gemeinschaftsraum.
Alle Flächen sind als Teilflächen oder als Gesamtfläche anmietbar. Auch andere Kombinationen sind denkbar.
Lassen Sie
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1/10
Quelle: immo.onetz.de
Preis auf Anfrage
2.268
m2
92637 Weiden / Ullersricht
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung steht eine Büroetage in Weiden/Ullersricht.
Die Büroetage erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.733 m² und befindet sich im 1.OG des Gebäudes.
Die erste Teilfläche des Gebäudes verfügt über mehrere Büroräume, sowie
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auch verschiedenste andere Räume.
Das Gebäude wurde 1900 gebaut. Eine Sanierung erfolgte im Jahr 2000, daher ist diese Bürofläche in einem guten Zustand.
Die Aufteilung der Fläche in mehrere kleinere Flächen ist nach Absprache möglich.
Alle Flächen sind als Teilflächen oder als Gesamtfläche anmietbar.
Lassen Sie sich von uns beraten!
Unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 sind wir gerne für Sie da!
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1/13
Quelle: immo.main-echo.de
1.435,00 €
12 Zi.
205
m2
63911 Klingenberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dach ausgebaut, Barrierefrei, Gas, Gäste-WC, gepflegt, Zentralheizung, Teilunterkellerung, Tageslichtbad, Sprossenfenster, saniert, renoviert, Einbauküche
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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
3.685,00 €
10 Zi.
335
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE AUF ZWEI ETAGEN IN DER INNENSTADT VON ASCHAFFENBURG
Die Büro- oder Praxisetage liegt auf zwei Etagen eines modernen Wohn- und Geschäftshauses und ist neben dem Treppenhaus auch durch einen Aufzug barrierefrei zugängig.
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Die Bürofläche wurde in den letzten Jahren durchgängig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die einzelnen Flächen sind mit Teppich-, Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für Lichteinfall und Innenjalousien dienen der entsprechenden Beschattung. Die vollflächigen Beleuchtungssysteme sind mit sparsamen LED-Leuchtkörpern bestückt. Eine umfangreiche Elektro- und EDV-Installation, mit zahlreichen Anschlüssen in allen Büros, gehören zur Grundausstattung. Im 1. OG sind Trennwände teilweise frei herausnehmbar, somit können die Räume beliebig vergrößert oder verkleinert werden. Die beiden Etagen sind nicht direkt miteinander verbunden und müssen über das
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1/20
Quelle: immo.main-echo.de
2.300,00 €
4 Zi.
245
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BÜRO MIT ZUSÄTZLICHEM LAGER IM STADTTEIL ASCHAFFENBURG-DAMM GEEIGNET FÜR DEN HANDWERKSBETRIEB!
Die Gewerbefläche liegt im Hinterhof eines Mischgebietes und ist geeignet für einen Betrieb, welcher eine Büro- und eine zusätzliche Lagerfläche
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sucht. Viel Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter ist gegeben. Der ehemalige Handwerksbetrieb bietet eine moderne Aufteilung auf zwei Etagen. Die Lagerhalle befindet sich gegenüber und grenzt an ein modernes Einfamilienwohnhaus an. Kleinproduktionen mit großer Lautstärke fallen daher aus dem Raster.
Die Außenfassade des Bürogebäudes wird nach Absprache an die Optik der Lagerfläche (moderner Look) angepasst. Die Fenster wurden in 2023 durch eine Dreifachverglasung erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen. Durch die großen Fenster zur Hofseite wird die Büronutzfläche mit viel Lichteinfall versorgt. Eine WC-Anlage und Sozialflächen sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Einheit ist über Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
1.550,00 €
4 Zi.
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Großer Bürobereich/Empfangsraum
- Küche
- WC
- Zugang zur Terrasse/Garten
Obergeschoss:
- Bürozimmer 1
- Bürozimmer 2 mit Balkonzugang
- Badezimmer
Dachgeschoss:
- Konferenzraum / Bürozimmer 3
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Untergeschoss:
- Heizungsraum
- 3 Kellerräume/Archiev
In der direkten Anbindung zum Garten befindet sich eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, welche bereits in der Kaltmiete enthalten sind.
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 132,2 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1984
Energieeffizienzklasse: E
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1/14
Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
393,54
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen eine großzügig geschnittene Büro- oder Praxisfläche im Aicherpark? Sie legen Wert auf eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und wünschen sich gut geschnittene Büros und ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden und Ihre
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Mitarbeiter? Auf über 390 m² Nutzfläche stehen Ihnen im Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses Mieträume zur Nutzung ab Februar 2025 zur Verfügung.
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1.764,00 €
147
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das attraktive Büro befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Bürohauses. Durch große Fenster und hohe Räume sowie Glastüren ist die Bürofläche von Tageslicht durchflutet.
Dieses Büro ist in der Aufteilung sowie Gestaltung gut
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durchdacht und bietet zwei Büroräume (je ca. 30 und 24 m²), ein Großraumbüro mit ca. 67 m², eine große Diele für Empfang bzw. Wartebereich, einen EDV-Raum, eine Teeküche sowie zwei Toiletten.
Ein ca. 7,5 m² großer Kellerraum kann für Ihre Akten für 45,-- € zusätzlich angemietet werden.
Zudem können zwei Außenstellplätze (á 40,-- €) und ein TG für 75,-- € bei Bedarf angemietet werden.
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1/14
Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
615
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 615 qm große Bürofläche im 2. OG des Geschäftshauses. Die Bürofläche besteht aus 12 Büroräumen in verschiedenen Größen von Doppelbüros bis hin zu größeren Schulungsräumen bzw.
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Großraumbüros, Damen-WCs, Herren-WCs, Lagerräumen und Küche/Sozialraum. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und vielen freien Stellplätzen in der Tiefgarage.
Die Büroeinheit ist mit Vinyldesignboden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über einen klimatisierten Serverraum und EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle. Bei Bedarf können die Küche und Möbel vom Vormieter übernommen werden.
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Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kürzlich entstand direkt in dem Neubau-Gewerbegebiet "Am Oberfeld!" der Neubau eines Bürogebäudes mit einer Parkgarage und Außenstellplätzen.
Im ersten Obergeschoss stehen ca. 660qm Bürofläche zur Vermietung.
Die Kaltmiete von 12,79 €/qm²
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bezieht sich auf den schlüsselfertigen Ausbau nach Mieterwunsch entsprechende dem Standardproduktkatalog. Beispielbilder einer Referenzfläche des Hauses erhalten Sie im Exposé und kann kann auf Wunsch auch gerne besichtigt werden. Der Ausbau wird ca. 3 Monate ab Einigung bzw. Mietvertragsabschluss benötigen. Das Objekt ist für den Mieter ab einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren provisionsfrei, ansonsten gelten unsere AGB und Gebührensätze.
Mietzins:
ab 12,79 €/m² €/qm Bürofläche
25 € pro Außenstellplatz
80 € pro Tiefgaragenstellplatz
1,80 €/qm Betriebskostenvorauszahlung
zzgl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
135
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die helle, ansprechende und ca.135 m² große Büro- und Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss des Bürohauses, das am Rande von Stephanskirchen bei Rosenheim 2001 errichtet worden ist. Der Eingang des Hauses, mit Granit und Edelstahl
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ausgestattet, vermittelt eine wertige Atmosphäre. Die Mietfläche wirkt durch großzügige Fenster und den offenen Dachstuhl hell und einladend. Die Bürofläche wird durch ein Bad und eine vollwertige Küche ergänzt. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten. Die exzellente IT-Infrastruktur und das Angebot an PKW-Parkplätzen runden unser Angebot ab.
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Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
797
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Immobilie finden Sie im Zentrum der Stadt Traunreut. Die Lage an einem kleinen Stadtpark mit altem Baumbestand, die Nähe zu weltbekannten Unternehmen und die sehr gute Erreichbarkeit sind wichtige Merkmale dieser Immobilie. Zurzeit wird das
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Gebäude generalsaniert und auf modernsten technischen Stand gebracht. Ihnen stehen fast 800 m² Nutzfläche zur Verfügung.