Dienstag, 24. Dezember 2024
Büros & Praxen zur Miete in Bayern
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1/12
1.500,00 €
140
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In idealer Innenstadtlage von Coburg bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses an. Die helle und gut geschnittene Einheit eignet sich hervorragend als Bürofläche oder
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für andere gewerbliche Nutzungen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sowie einem repräsentativen Umfeld.
Die Gesamtfläche von ca. 140 qm umfasst insgesamt 7 separate Räume, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Einzel- oder Gruppenbüroräume, Besprechungszimmer oder Aufenthaltsräume. Zusätzlich bietet die Einheit eine geräumige Diele, die sich hervorragend als Empfangs- oder Wartebereich eignet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Praktische kleine Küche für Ihre Mitarbeiter oder Kunden
Zusätzlicher Stauraum für Materialien und Bürobedarf
Herren- und Damen-WC
Balkon: Für entspannte Pausen oder frische Luft zwischendurch
Kellerabstellraum
Lassen Sie sich diese
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1/25
4.000,00 €
330
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die modernen Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss im Aurach Park in direkter Nachbarschaft zu anderen Arzt- und Physiotherapiepraxen.
In den Räumen befand sich in den letzten Jahren eine Praxis für Orthopädie und Unfallchirurgie.
Die
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barrierefreien Räume können jederzeit an ihre Bedürfnissen angepasst werden.
Stellplätze im Freien und in der Tiefgarage können je nach Bedarf bzw. Vorschrift dazu gemietet werden. Direkt vor der Praxis stehen für ihre Patienten ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Der Vollständigkeit halber sei noch angemerkt, dass alle Preisangaben für Gewerbebetriebe zuzüglich der gesetzlichen MwSt. sind.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin um alles weitere zu besprechen.
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1/10
640,00 €
1 Zi.
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das modernisierte und exklusiv ausgestattete Büro befindet sich im Erdgeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten im Ortsteil Baierbach nahe des Simssees. Es wurde im Jahr 2016 bis auf den Rohbau entkernt.
Außerdem wurden 2016
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3-fach-verglaste Fenster und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung verbaut. Die Fassade wurde bei den Modernisierungsmaßnahmen gedämmt.
Das abgeschlossene Büro erreichen Sie über einen gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich.
Durch die RENZ-Briefkastenanlage können Pakete rund um die Uhr empfangen und abgeholt werden.
Die Sitzgelegenheit, das WC sowie die moderne Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und verbauter Umkehrosmoseanlage gehören dem Büro zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht). Das Büro ist voll ausgestattet und wird mit den Schreibtischen und Einbauschränken möbliert vermietet. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt.
Das Büro hat eine
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1/12
Preis auf Anfrage
152
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen ein innenstadtnahes Büro und Ihnen ist die gute Erreichbarkeit, auch mit dem ÖPNV, wichtig? Unsere Büroimmobilie bietet Ihnen auf ca. 152 m² Nutzfläche zwei kleine und ein ca. 82 m² großes Büro. Der Zustand der Mietfläche ist sehr
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gut und das Büro kann sofort bezogen werden.
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1/14
Preis auf Anfrage
432
m2
83119 Obing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die attraktive Mietfläche befindet sich im Obergeschoss einer 2016 errichteten Gewerbeimmobilie. Der Grundriss ist offen gestaltet, kann aber neuen Anforderungen angepasst werden. Die gehobene Ausstattung der Fläche und das großzügige
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Erscheinungsbild wird Sie begeistern. Ihnen stehen ca. 432 m² Nutzfläche zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
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1/13
Quelle:
ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
273
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Gebäude, entworfen vom renommierten Architekturbüro "Barozzi Veiga", entstand zwischen 2022 und 2024 als Landmark am nördlichen Tor zu den Alpen. Es besteht aus zwei ineinander verschränkten Dreiecken, ist 32 m hoch und hat eine markante
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Glas-Stahlfassade. Auf sechs Etagen bietet es Platz für Verwaltung, Showroom und Werkstatt.
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1/13
1.140,00 €
3 Zi.
95
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotenen Gewerberäume befinden sich im Gewerbegebiet Obermühl in der Gemeinde Raubling mit Süd-/ Westausrichtung, angrenzend an das Wohngebiet.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des 1989 erbauten Hauses.
Sie besteht aus
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einem Vorraum, drei Büroräumen mit Zugang zum Südbalkon, sowie zwei WCs. Eines der Beiden bietet die Möglichkeit eine Dusche zu installieren.
Außerdem verfügt das Objekt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Im Mietpreis inbegriffen ist die bereits vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten.
Die Räume werden über die Fußbodenheizung beheizt.
Auf dem Dach befinden sich 12,5 m² Solarzellen.
Die Stellplätze mit genügend Platz zum Be- und Entladen befinden sich direkt vor der Immobilie.
Die Gesamtmiete in Höhe von 1.480,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 1.140,00 €
zzgl. zwei Außenstellplätze 60,00 € (je 30,00 €)
zzgl. Nebenkosten inkl. Heizkosten 280,00 €
Die genauen Details über die
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1/10
1.750,00 €
359,47
m2
63906 Erlenbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentralheizung, Teilunterkellerung, Gäste-WC
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1/11
Preis auf Anfrage
13 Zi.
92637 Weiden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur hochwertige Büroflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine hervorragende Anbindung und günstige Verkehrsinfrastruktur. Die zur Verfügung stehenden 3 Flächen befinden sich
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in 2 Baukörpern am Gelände.
Die erste Einheit ist eine Bürofläche und umfasst ca. 114 m² Nutzfläche und enthält vier abgeschlossene Räume, einen offenen Arbeitsplatz, eine Teeküche sowie eine WC-Anlage. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst neben modernen Materialien auch funktionale Details, die den Arbeitsalltag erleichtern. Zusätzlich stehen Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung, was die Parkplatzsituation für Mitarbeiter und Besucher optimal löst.
Die zweite Einheit ist ein autarkes Gebäude und umfasst eine großzügige Bürofläche im ersten Stockwerk mit etwa 200 m² Nutzfläche und insgesamt 9 abgetrennten Räumen, welche durch die Leichtbauweise auch flexibel einteilbar sind. Auch hier sorgt eine
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1/10
1.000,00 €
150
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großzügige Büroräume mit Sanitäreinrichtung und Küche.
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1/15
1.000,00 €
105
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 105 m² große Bürofläche im Dachgeschoss (2. Stock ohne Lift). Auf dem Grundstück sind mehrere Parkplätze vorhanden. Das angebotene Objekt umfasst drei attraktive Büroräume in den unterschiedlichen
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Größen von 17 m², 35 m² und 27 m² sowie einen zusätzlichen Empfangsbereich mit ca. 21 m² und ein WC. Eine EDV Verkabelung (teilweise Cat. 5, teilweise Cat. 6) in Brüstungskanälen ist vorhanden.
Eine Nutzung als Kurzzeitvermietung ist NICHT möglich.
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1/10
Quelle:
immo.swp.de
612,00 €
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen einen Lagerraum, eine Garage oder einen Meetingraum, ein Büro für einen Tag oder langfristig - bei dem neuesten Projekt der Ströbel Gruppe entsteht ein modernes Konzept für flexible Lager- und Büroflächen.
Sie haben Interesse oder
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zukünftig Bedarf, dann sprechen Sie uns an, noch können wir Ihre individuellen Pläne und Wünsche gern mit einfließen lassen.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.
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1/12
Preis auf Anfrage
190,79
m2
83512 Wasserburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen einen neuen Standort für Ihren Servicestützpunkt, als Kundenbüro oder für Ihre Praxis? Sie suchen einen Standort, der gut erreichbar ist, mit sehr guten Parkplatzmöglichkeiten und die Fläche frei gestaltet werden kann. Auf ca. 190
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m² bietet diese Gewerbefläche Ihnen das alles im Einkaufszentrum S4 in Wasserburg.
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1/14
Preis auf Anfrage
393,54
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen eine großzügig geschnittene Büro- oder Praxisfläche im Aicherpark? Sie legen Wert auf eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und wünschen sich gut geschnittene Büros und ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden und Ihre
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Mitarbeiter? Auf über 390 m² Nutzfläche stehen Ihnen im Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses Mieträume zur Nutzung ab Februar 2025 zur Verfügung.
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1/14
1.617,00 €
147
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das attraktive Büro befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Bürohauses. Durch große Fenster und hohe Räume sowie Glastüren ist die Bürofläche von Tageslicht durchflutet.
Dieses Büro ist in der Aufteilung sowie Gestaltung gut
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durchdacht und bietet zwei Büroräume (je ca. 30 und 24 m²), ein Großraumbüro mit ca. 67 m², eine große Diele für Empfang bzw. Wartebereich, einen EDV-Raum, eine Teeküche sowie zwei Toiletten.
Ein ca. 7,5 m² großer Kellerraum kann für Ihre Akten für 45,-- € zusätzlich angemietet werden.
Zudem können zwei Außenstellplätze (á 40,-- €) und ein TG für 75,-- € bei Bedarf angemietet werden.
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1/14
4.243,50 €
615
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 615 m² große Bürofläche im 2. OG des Geschäftshauses. Die Bürofläche besteht aus 12 Büroräumen in verschiedenen Größen von Doppelbüros bis hin zu größeren Schulungsräumen bzw.
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Großraumbüros, Damen-WCs, Herren-WCs, Lagerräumen und Küche/Sozialraum. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und vielen freien Stellplätzen in der Tiefgarage.
Die Büroeinheit ist mit Vinyldesignboden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über einen klimatisierten Serverraum und EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle. Bei Bedarf können die Küche und Möbel vom Vormieter übernommen werden.
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1/18
Preis auf Anfrage
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kürzlich entstand direkt in dem Neubau-Gewerbegebiet "Am Oberfeld!" der Neubau eines Bürogebäudes mit einer Parkgarage und Außenstellplätzen.
Im ersten Obergeschoss stehen ca. 660qm Bürofläche zur Vermietung.
Die Kaltmiete von 12,79 €/qm²
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bezieht sich auf den schlüsselfertigen Ausbau nach Mieterwunsch entsprechende dem Standardproduktkatalog. Beispielbilder einer Referenzfläche des Hauses erhalten Sie im Exposé und kann kann auf Wunsch auch gerne besichtigt werden. Der Ausbau wird ca. 3 Monate ab Einigung bzw. Mietvertragsabschluss benötigen. Das Objekt ist für den Mieter ab einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren provisionsfrei, ansonsten gelten unsere AGB und Gebührensätze.
Mietzins:
ab 12,79 €/m² €/qm Bürofläche
25 € pro Außenstellplatz
80 € pro Tiefgaragenstellplatz
1,80 €/qm Betriebskostenvorauszahlung
zzgl. gesetzl. MwSt.
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1/14
Preis auf Anfrage
135
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die helle, ansprechende und ca.135 m² große Büro- und Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss des Bürohauses, das am Rande von Stephanskirchen bei Rosenheim 2001 errichtet worden ist. Der Eingang des Hauses, mit Granit und Edelstahl
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ausgestattet, vermittelt eine wertige Atmosphäre. Die Mietfläche wirkt durch großzügige Fenster und den offenen Dachstuhl hell und einladend. Die Bürofläche wird durch ein Bad und eine vollwertige Küche ergänzt. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten. Die exzellente IT-Infrastruktur und das Angebot an PKW-Parkplätzen runden unser Angebot ab.
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1/11
Preis auf Anfrage
797
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Immobilie finden Sie im Zentrum der Stadt Traunreut. Die Lage an einem kleinen Stadtpark mit altem Baumbestand, die Nähe zu weltbekannten Unternehmen und die sehr gute Erreichbarkeit sind wichtige Merkmale dieser Immobilie. Zurzeit wird das
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Gebäude generalsaniert und auf modernsten technischen Stand gebracht. Ihnen stehen fast 800 m² Nutzfläche zur Verfügung.
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1/14
Preis auf Anfrage
2.880,69
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es erwartet Sie ein attraktives, revitalisiertes und hochwertig ausgebautes Bürohaus in bester Lage im Nordosten Münchens. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung des Standortes Ismaning, die dennoch ländliche Lage und die Möglichkeit Ihre
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Bürovorstellungen in die Tat umzusetzen sind die wichtigsten Merkmale dieses Mietangebots.