Willkommen in der Regensteinpassage in Blankenburg (Harz), wo sich eine exzellente Gewerbeeinheit mit ca. 83 m² Nutzfläche im Erdgeschoss befindet. Diese repräsentative Passage bietet eine erstklassige Lage für Ihr zukünftiges Büro. Die
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Gewerbeeinheit ist in zwei Bereiche unterteilt, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Der erste Bereich eignet sich ideal für einen Empfangsbereich, während der zweite Bereich perfekt als Beratungs- oder Besprechungsräume genutzt werden kann. Eine Teeküche ist vorhanden, um Mitarbeitern und Kunden die Möglichkeit zu bieten, sich zwischendurch zu stärken oder bei Meetings Getränke zuzubereiten. Für zusätzlichen Komfort besteht die Option, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten, der die Parkplatzsuche erleichtert und die Erreichbarkeit der Gewerbeeinheit weiter verbessert. Die praktische Aufteilung und die repräsentative Lage machen diese Gewerbeeinheit zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Präsenz legen. Die Miete
Fläche (ca.): 150 m² zzgl. gemeinschaftl. nutzbarer Flächen
Kaltmiete: 825,00 EUR/ mtl. zzgl. gesetzl. Mwst.
Betriebskosten: 4,00 EUR/ m² mtl. zzgl. gesetzl. Mwst
Maklercourtage: 3,57 KM inkl. gesetzl. Mwst.
Mietsicherheit: 2 Kaltmonatsmieten vor
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Mietbeginn
Bezug: nach Vereinbarung
Objekt
Objektart: Büro-/ Gewerbehaus
- in direkter Nachbarschaft zur IHK- eine der bedeutendsten Adressen für Aus- und Weiterbildung, Innovation, Interessenvertretung der regionalen Gesamtwirtschaft
Geschoss: Erdgeschoss
- barrierefreier Zugang, separater Eingangsbereich über einen begrünten Innenhof mit Pkw- Parkmöglichkeit direkt von der Kyselhäuser Hauptstraße zu erreichen
Aufteilung:
- attraktiver Empfangsbereich
- 3 abschließbare Büroräume (bis ca.80 m²) kann nochmals geteilt werden (Seminarraum)
- moderne Damen- und Herren- WC´s (Gemeinschaftsnutzung)
- Kaffee-/ Teeküche im Empfangsbereich mgl.
Fläche (ca.): 174 m²
Kaltmiete: 1.220,00 EUR zzgl. MWST.
BKVZ: 2,90 EUR/m² zzgl. MWST.
Kaution: 2 Kaltmonatsmieten
Courtage: 2,38 NKM inkl. gesetzl. MWST.
Bezug ab: nach Vereinbarung
Energiekennzahl: gemäß § 16 EnEV kein Energieausweis
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notwendig
Geschoss: - Obergeschoss
VIRTUELLER RUNDGANG:
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