Das mehrgeschossige Gebäude liegt gut positioniert im Gewerbegebiet von Geisenhausen und ist hervorragend zu erreichbar.
Die markante Architektur verfügt über einen hohen Wiedererkennungswert und ist zudem von der Bundesstraße B299 einsehbar.
...
Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Etagen mit diversen Praxen, Versicherungen und weiteren Dienstleister.
Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Öffentliche Parkplätze stehen weiterhin zu Verfügung
Einzigartige Loft Einheit:
Modernes Design, große Fensterflächen und eine umfassende Ausstattung machen das Objekt zum Highlight und ermöglichen eine vielfältige Verwendung.
* Gesamtfläche: ca. 102 m²
* Offene Bauweise
* Hochwertiger Ausstattung
* Komplette Küche
* Hohe Räume
* DSL Anschluß oder Glasfaser Internet Anschluß vorhanden
AUSSTATTUNG:
Die Ausstattung des Objekt befindet sich auf einen modernen Standard:
* Vielfältige Nutzung möglich
* Integrierte Küche mit Vollausstattung
* Modernes Badezimmer
* EDV System, DSL bzw. G
Das mehrgeschossige Gebäude liegt gut positioniert im Gewerbegebiet von Geisenhausen und ist hervorragend zu erreichbar.
Die markante Architektur verfügt über einen hohen Wiedererkennungswert und ist zudem von der Bundesstraße B299 einsehbar.
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Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Etagen mit diversen Praxen, Versicherungen und weiteren Dienstleister.
Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Öffentliche Parkplätze stehen weiterhin zu Verfügung
Einzigartige Loft Einheit:
Modernes Design, große Fensterflächen und eine umfassende Ausstattung machen das Objekt zum Highlight und ermöglichen eine vielfältige Verwendung.
* Gesamtfläche: ca. 102 m²
* Offene Bauweise
* Hochwertiger Ausstattung
* Komplette Küche
* Hohe Räume
* DSL Anschluß oder Glasfaser Internet Anschluß vorhanden
AUSSTATTUNG:
Die Ausstattung des Objekt befindet sich auf einen modernen Standard:
* Vielfältige Nutzung möglich
* Integrierte Küche mit Vollausstattung
* Modernes Badezimmer
* EDV System, DSL bzw. G
Helle, lichte Räume, im Erdgeschoss teilweise renovierungsbedürftig, können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Deshalb richtet sich der Mietpreis nach den Ausbauwünschen des Mieters.
Es handelt sich hierbei um eine Produktions/Monatgehalle mit mehreren Büroeinheiten.
Heizung: Ölzentralheizung und Erdtank Wärmetauscher im Produktionsbereich (für
energiesparendes Heizen)
Gasanschluss vorhanden.
2007 komplett umgebaut,
...
modernisiert, mit hochwertiger Ausstattung, Einbau von Büros, das Dach im hinteren Bereich wurde angehoben, neue Sanitäranlagen.
2013 wurde mit Stahlbau-Trockenbau ein zusätzliches Büro als Überbau eingebaut
und ist über eine Stahl-Innentreppe zu erreichen.
2015 wurde ein zusätzliches Außenlager dazu gebaut Massivbauweise mit zum Teil gemauerten Innenwänden und zum Teil Trockenbauweis.
Nutzflächen:
Erdgeschoß
Raum und m²
Windfang, Haupteingang: 11,10
Flur, Bürobereich, Nordgiebel: 29,21
Vorraum für Teeküche, EDV, WC Büro: 8,97
Buchhaltung: 14,58
Vertrieb: 35,35
GL-Büro: 14,55
Serverraum (EDV und Telefon): 8,35
Hausanschluss: 3,74
Heizung und Technik: 5,23
Teeküche, Büro & Gäste mit Besprechung: 14,15
WC-Damen, Büro & Gäste: 2,96
WC-Herren, Büro & Gäs
Helle, lichte Räume, im Erdgeschoss teilweise renovierungsbedürftig, können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Deshalb richtet sich der Mietpreis nach den Ausbauwünschen des Mieters.