Bei dieser Einheit stehen Sie wahrlich im Zentrum des repräsentativen Gebäude. Der breite, moderne Eingang führt zur alleinigen Nutzung der Einheit direkt in das Erdgeschoß. Alle Nutzflächen sind komplett stufenlos, ebenerdig und es schließt
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sich sofort ein großer Empfangsbereich an.
Die goßen Fensterflächen und die überhohen Räume erschaffen ein tolles Raumgefühl, welche eine angenehme Atmosphäre vermittelt.
Ein großer Repräsentationsraum (kein Aufenthaltsraum o.ä.) mit Farblicht LED und zusätzlichem Bad mit über 50 qm runden die Optik des markante Objekts ab.
Ein hochwertigen Ausstattung im Bad mit Duschsäule und Marken Produkten sorgen für weitere Qualität.
Auch die Einbauküche verfügt über eine Komplettausstaaung, mit Esstheke, kleine Herdplatte, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine.
Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Öffentliche Parkplätze stehen weiterhin zu Verfügung.
Pure Vielfalt:
Modernes Design, große Fensterflächen und eine umfassende Ausstattung ma
Bei dieser Einheit stehen Sie wahrlich im Zentrum des repräsentativen Gebäude. Der breite, moderne Eingang führt zur alleinigen Nutzung der Einheit direkt in das Erdgeschoß. Alle Nutzflächen sind komplett stufenlos, ebenerdig und es schließt
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sich sofort ein großer Empfangsbereich an.
Die goßen Fensterflächen und die überhohen Räume erschaffen ein tolles Raumgefühl, welche eine angenehme Atmosphäre vermittelt.
Ein großer Repräsentationsraum (kein Aufenthaltsraum o.ä.) mit Farblicht LED und zusätzlichem Bad mit über 50 qm runden die Optik des markante Objekts ab.
Ein hochwertigen Ausstattung im Bad mit Duschsäule und Marken Produkten sorgen für weitere Qualität.
Auch die Einbauküche verfügt über eine Komplettausstaaung, mit Esstheke, kleine Herdplatte, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine.
Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Öffentliche Parkplätze stehen weiterhin zu Verfügung.
Pure Vielfalt:
Modernes Design, große Fensterflächen und eine umfassende Ausstattung ma
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 930,00 EUR
Lage: Das Gebäude liegt in einem gut strukturierten Gewerbegebiet. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße garantiert eine gute Anbindung sowohl nach Landshut,
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als auch zur Autobahn oder zum Flughafen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Bei dieser Einheit stehen Sie wahrlich im Zentrum des repräsentativen Gebäude. Der breite, moderne Eingang führt zur alleinigen Nutzung der Einheit direkt in das Erdgeschoß. Alle Nutzflächen sind komplett stufenlos, ebenerdig und es schließt sich sofort ein großer Empfangsbereich an. Die goßen Fensterflächen und die überhohen Räume erschaffen ein tolles Raumgefühl, welche eine angenehme Atmosp
Objekt: Vermietet wird hier eine Büro-/Gewerbeeinheit im EG mit ca. 175 m² Nfl. in zentrumsnaher Lage an der Hauptstraße in Geisenhausen WISSENSWERTES: # Ebenerdiger, barrierefreier Eingang # ideale Nutzung für Ergo- oder Physiotherapie genauso
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aber auch Büro - Kanzlei - Steuerberatung - Planung - Praxis - Laden # Eckgebäude mit großen Schaufenstern # EG in Bankgebäude # vielseitig nutzbare Räumlichkeiten # großzügiger - heller Empfangsbereich # wenige Meter zum Marktplatz - direkt an der Hauptstraße # 4-5 geräumige Büroräume mit jew. ca. 20 m² Nfl samt Möblierung # Änderungen bzgl Aufteilung, Ausstattung etc. verhandelbar Energieausweis nicht erforderlich, da Ensembleschutz
Stichworte: Nutzfläche: 175,00 m², Bundesland: Bayern
Objektbeschreibung und Lage: Das hellblaue Stadthaus am Stadtplatz Nr. 2, dass den Vilsbiburger EInwohnern aus der Vergangenheit als Anlaufstelle Nr. 1 für das dort ehemals beheimatete Elektro-Fachgeschäft "Hammer" wohlbekannt ist, wurde ca. im
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Jahr 1850 errichtet. Es prägt das eindrucksvolle Gesamtbild der oberen Stadt am Stadttor selbstbewusst mit. Angesiedelt im Stadtkern profitieren Sie als Gewerbetreibende/r von allen Vorteilen einer TOP-Lage.
Aufteilung und Ausstattung: Präsentieren Sie sich im ersten Stock auf einer geräumigen, mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestatteten Fläche. Ein Beleuchtungskonzept wurde bereits verwirklicht. Im hinteren Teil befindet sich der Personalraum, sowie in einem separaten Flur - die sanitären Anlagen für Ihr Personal / Klientel. Aufteilung der Flächen: Obergeschoss Gewerbefläche: 115,53 m² Küche: 18,63 m² Flur: 6,83 m² Personal-WC: 4,34 m² Im Objekt ist ein Aufzug vorhanden.