Sonntag, 8. September 2024
Büros & Praxen zur Miete in Hamburg-Winterhude
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
5.000,00 €
3 Zi.
22301 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, mit einer beeindruckenden Schaufensterfront von ca. 9 Metern für optimale Präsentationsmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die durch eine flexible
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Raumgestaltung realisiert werden können. Die Umgebung glänzt mit hervorragender Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Die Räume können individuell gestaltet werden, um unterschiedlichen Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Ob Großraumbüro, Einzelbüros oder als Praxis - alles ist möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- in Winterhude, einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs
- hervorragende Infrastruktur
- Fläche erstreckt sich über zwei Etagen, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen
- ideal für verschiedene Geschäftszwecke
- Bilder dienen
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Quelle: www.immobilien.de
5.000,00 €
3 Zi.
22301 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, mit einer beeindruckenden Schaufensterfront von ca. 9 Metern für optimale Präsentationsmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die durch eine flexible
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Raumgestaltung realisiert werden können. Die Umgebung glänzt mit hervorragender Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Die Räume können individuell gestaltet werden, um unterschiedlichen Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Ob Großraumbüro, Einzelbüros oder als Praxis - alles ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in Winterhude, einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs
- hervorragende Infrastruktur
- Fläche erstreckt sich über zwei Etagen, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen
- ideal für verschiedene Geschäftszwecke
- Bilder dienen Ausschliesslich der Visualisi
Gewerbe mieten in Hamburg-Winterhude:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
112
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das 3-geschossige Gebäude wurde 1910 erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstrasse im attraktiven Stadtteil Winterhude nahe dem Goldbekkanal. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Cafés, Banken,
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Ärzte sowie weitere Dienstleister sind im Mühlenkamp und in der Gertigstraße in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch die zwei Busstationen Semperstraße, die mit den Linien 6 und 17 einen weiteren Anschluss in Richtung der U-Bahnstationen Mundsburg und Borgweg ermöglichen.
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftsgebäude hat seinen Ursprung in den ehemaligen Maihak-Höfen und verfügt über Loftbüros sowie Appartements. Die sehr gut belichtete Loftbüro gliedert sich in 1 Großraumbüro mit offener, moderner Einbauküche, 1 kleineren Büro-/ Serviceraum, deren Deckenhöhe jeweils ca. 3,45 Meter beträgt. Zur weiteren Ausstattung gehört u. a. dunkler Parkettboden, Gegensprechanlage, modernes
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
325
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Die hohe Wohnqualität liegt in der Nähe zum Stadtpark und der Lage am Alsterlauf begründet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärtze und Apotheken
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befinden sich direkt ums Eck am Mühlenkamp oder auch am beliebten Winterhuder Marktplatz. Für Unterhaltung und Kultur sorgt die nahegelegene "Kulturfabrik Kampnagel". Die lebendigen Nachbar-Stadtteile Eppendorf und Uhlenhorst bieten ebenfalls diverse Restaurants, Geschäfte, Märkte und Freizeitangebote. Die U-Bahn-Station "Borgweg" beifndet sich nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Diverse Buslinien sind umliegend zu finden.
Ausstattung: - teils klimatisiert - Aufzug - große Fensterfronten - Teeküche - Serverraum - Lagermöglichkeiten (optional) - Pkw-Außenstellplätze (optional)
Objekt: Die Bürofläche erstreckt sich über 325 m² Fläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Bürogebäudes. Sie verf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
193,5
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Büro-/Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Altbauobjektes, welches im Jahre 2010 saniert wurde. Die Fläche verfügt über ca. 193,50 m² und besticht durch einen offenen Stil mit hohen
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Decken, bodentiefen Fenstern sowie einen eigenen Haupteingang zur Mietfläche. Darüber hinaus ist die Fläche mit zwei getrennten Bädern (Damen und Herren) und einer Einbauküche ausgestattet. Die Fläche wird frisch renoviert übergeben. Die Fläche wird für einen Mietzins ab 16,50 €/m² zzgl. Nebenkosten in Höhe von 3,13 €/m² sowie einer Mindestlaufzeit von 3-5 Jahren und einer jährlichen Staffelmieterhöhung in Höhe von 3 % angeboten. Die oben genannten Preise verstehen sich zzgl. 19% Ust.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude in zentraler Hinterhoflage. Zahlreiche Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Lebensmittelläden, Restaurants, Bars, Cafés, Apotheken etc. befinden sich i
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Quelle: www.immowelt.de
6.000,00 €
311
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Besichtigung: Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Wir werden uns dann bezüglich eines Einzeltermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Lagebeschreibung: Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage im Herzen von
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Hamburg Winterhude, direkt an der Kampnagel Fabrik. Kampnagel, ein ehemaliges Fabrikgebäude, wurde zu einem bedeutenden kulturellen Zentrum umgewandelt und ist ein pulsierender Treffpunkt für Künstler, Kreative und Kulturbegeisterte. Die Lage in Winterhude bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Von trendigen Cafés und Restaurants bis hin zu Geschäften gibt es hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Darüber hinaus sind der Stadtpark und die Alster nicht weit entfernt, was eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Erholung ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln aus, die von ihrer ausgezeichneten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
190,08
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Bürofläche verfügt über ca. 190,08 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses im Herzen von Winterhude. Die Mietfläche wurde umfangreich renoviert/saniert. Lediglich
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der Fußbodenbelag ist noch offen - hier können wir aktuell noch Mieterwünsche berücksichtigen. Vermieterseits wird die Fläche offen ohne Trennwände/Raumaufteilung übergeben, eine individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch ist ebenfalls möglich, die Kosten hierfür trägt der Mieter. Die Fläche wird für einen Mietzins ab 17,00 €/m² zzgl. Nebenkosten in Höhe von 3,10 €/m² sowie einer Mindestlaufzeit von 3-5 Jahren und einer jährlichen Staffelmieterhöhung in Höhe von 3 % angeboten. Die oben genannten Preise verstehen sich zzgl. 19% Ust.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude. Zahlreiche Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Lebensmittelläden, Restaurants, Bars, Cafés, Apotheke