Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse! Diese einzigartige Gewerbeeinheit im Erstbezug vereint die Vorzüge eines Büros, einer Praxis und einer Ladenfläche an einer frequentierten Hauptstraße in Ebernhahn. Die Lage ist nicht nur ideal,
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sondern bietet auch eine unschlagbare Sichtbarkeit (Werbe-Effekt), weitere Infos...
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse! Diese einzigartige Gewerbeeinheit im Erstbezug vereint die Vorzüge eines Büros, einer Praxis und einer Ladenfläche an einer frequentierten Hauptstraße in Ebernhahn. Die Lage ist nicht nur ideal,
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sondern bietet auch eine unschlagbare Sichtbarkeit (Werbe-Effekt), die Ihr Geschäft aufblühen lässt.
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Eckdaten:
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Option 1: 86,5 m² - Sofort verfügbar
Option 2: 82m² m² - Sofort verfügbar
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Aktuelle Mieter:
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- Praxis für Ergotherapie
- Fachhandel für Zahntechnik/Zahnmedizin
- Friseurstudio
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Highlights / Vorteile:
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- Neue Kernsanierung:
Das gesamte Objekt wurde kürzlich einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um hohen Ansprüchen gerecht zu werden. Genießen Sie den Luxus einer Immobilie, die mit hellen, modernen Räumlichkeiten und hochwertigen Materialien glänzt.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als rep
Dieses großzügige, 150 Quadratmeter große Büro bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine repräsentative und vielseitig nutzbare Fläche suchen. Der lichtdurchflutete Raum ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten, ob offene
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Arbeitsbereiche oder separate Büros. perfekt für Teams, die Wert auf Komfort und Effizienz legen.
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Es handelt sich um repräsentative Gewerberäume mit zwei Eingangsbereichen in der Passage im EG jeweils mit Treppenaufgang in die eigentlichen Gewerberäume die optisch in zwei Bereiche mit jeweils ca. 145 m² getrennt sind. Des Weiteren befinden 2
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Toilettenbereiche im OG.
Die Nutzung ist vielseitig möglich. Eine Nutzung als Büro, Einzelhandel, Billiardsaloon, Schulungsraum und weitere diverse Nutzungen sind möglich.
Der Zugang über die Passage wird bei Vermietung durch Renovierung in einen repräsentativen Zustand versetzt.