Freitag, 22. November 2024
Büros & Praxen zur Miete in Münster-Hafen
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1/11
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
302
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab sofort stehen diese hellen Büros unterschiedlicher Größe zur Anmietung bereit. Die insgesamt ca. 302 m² große Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss des Lagergebäudes. Die Fläche ist über ein Treppenhaus ohne Fahrstuhl erschlossen.
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Auf dem Geschoss wird die Hautpfläche weiter als Lager genutzt. Die Bürofläche teilt sich auf in zwei Teileinheiten, welche sich jeweils im Norden und Süden des Gebäudes befinden. Teilfläche B (ca. 100 m²) schlüsselt sich auf in drei 19-25 m² großen Büros sowie einem ca. 38 m² Büro. Teilfläche A (ca. 200 m²) setzt sich zusammen aus zwei ca. 73-83 m² großen Räumen, welche sich hervorragend als Großraumbüro als auch Seminarräume eigenen, sowie zwei ca. 22 m² großen Büros. Die Teilflächen können auch seperat angemietet werden. Flur, Teeküche, WC und Technik/Kopierraum werden gemeinschaftlich mitbenutzt. Mietfläche und Mietpreis der Gemeinschaftsflächen werden anteilig umgelegt. Das Gebäude verfügt über eine gute
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1/9
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
271,94
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aktuell sind in diesem Bürogebäude großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen in Münsters Hafen zur Miete frei. Das Objekt und die anzumietenden Flächen im EG wurden 2013 kernsaniert. Erschlossen wird die Fläche über einen neuen
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Eingangsbereich im Erdgeschoss sowie zwei Aufzüge. Dort befindet sich auch das zentrale Treppenhaus, welches die Etagen miteinander verbindet. Die Mietfläche im EG hat ca. 272 m² Nutzfläche bestehend aus 3 Großraumbüros, 2 Einzelbüros, 1 Lager/ Archiv, eine eigene WC-Anlage sowie eine Teeküche. Es sind im Gebäude auch weitere Etagen anzumieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein vollwertiger, klimatisierter Serverraum (EG 1x19 Zoll Serverschrank). Zusätzlich sind pro Arbeitsplatz mehrere Anschlüsse verfügbar inklusive Internet über Glasfaser und VDSL. Bei einer Gesamtnutzung ist es möglich das gesamte Gebäude per Glasfaser zentral an den Hauptserverraum im 2. OG anzubinden sowie den Backupserverraum im Erdgeschoss per
Gewerbe mieten in Münster-Hafen:
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Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
391
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Büro im Penthouse! Diese imponierende Bürofläche bietet Ihnen und Ihren Kunden nicht nur ein lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld mit einer großzügigen Raumhöhe von 3,20 m und einer großzügigen Dachterrasse
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mit Südausrichtung, sondern auch einen unverbaubaren Blick über die Stadt. Die offene Gestaltung und die gehobene Ausstattung schaffen Räume für anspruchsvolle Kundschaft, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legt. Ob als Kanzlei, Büro oder Praxis – hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihre Dienstleistungen auf höchstem Niveau anzubieten.
Ausstattungen auf einen Blick:
- Personenaufzug
- Klimaanlagen (Kühlen und Heizen)
- LED Deckenlicht
- raumhohe Fensterelemente
- Dreifachverglasung und elektrische integrierte
Beschattungsanlage
- IT-Verkabelung
- exclusive Stellplätze verfügbar
- unverbaubarer Blick
Energieausweis in Arbeit.
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1/6
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
1.400
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt ca. 1.400 m² an flexibler Raumfläche. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen mit gehobenem Platzbedarf oder auch für eine großflächige Arztpraxis, die
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hier ihre Vorstellungen verwirklichen möchte.
Die Räume bieten eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, die individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Egal ob Großraumbüros, separate Behandlungsräume oder Konferenzbereiche – hier lässt sich alles realisieren. Die großflächigen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt für ein modernes Arbeitsumfeld oder eine freundliche Praxis.
Zustand & Ausstattung
Der Eigentümer plant umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, die Anfang 2025 starten werden. Dabei wird ein besonderer Fokus auf energetische Modernisierungen gelegt, um den Energieverbrauch effizient zu senken und den Komfort zu erhöhen. Folgende Maßnahmen sind vorgesehen:
- Neue Fenster für
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Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
168
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab sofort steht diese flexible Bürofläche im Gewerbegebiet Dahlweg befristet bis zum 30.06.2026 zur Anmietung bereit. Die ca. 168 m² große Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Objektes und wird über ein Treppenhaus
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erschlossen. Die Fläche teilt sich auf in fünf Büros zwischen 15 m² bis 42 m², welche über einen gemeinsamen Flur verbunden sind. Die Büroräume sind hell und funktional sowie mit Schrankwänden ausgestattet. Auch eine Anmietung einzelner Büros ist möglich. Neben den Büroräumen stehen eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie WC-Anlagen zur Verfügung.
Das Gewerbegebiet Dahlweg profitiert erheblich von der innenstadtnahen Randlage. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Sowohl das Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/ 43) als auch die Münsteraner Innenstadt sind mit dem PKW ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 5) befindet sich in fußläufiger Nähe und die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Münster