Sonntag, 8. September 2024
Büros & Praxen zur Miete in Neunkirchen (Kreis)
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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
220
m2
Hauptstraße 20, 66557 Illingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die "provisionsfreien" Büroräume liegen im 3. OG eines Bürohauses mit großem Fahrstuhl, im beliebten Illingen. In nur wenigen Schritten sind sie im Zentrum oder am Bahnhof. Die Aufteilungen sind grundsätzlich variabel. Umbauten und
...
Renovierungswünsche können bei längerfristigen Mietverträgen berücksichtigt werden. Auch sinnvolle Teilflächen können separat vermietet werden. Die Etagen sind über ein großzügiges Treppenhaus, sowie den großen Fahrstuhl zu erreichen.
Die Räumlichkeiten sind kurzfristig frei. Netzwerkkabel liegen bereits in den Räumen.
PKW-Stellplätze sind kostenlos im angrenzenden Park verfügbar. Der Mietpreis ist (je nach gemieteter Fläche) verhandelbar.
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66557 Illingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die "provisionsfreien" Büroräume liegen im 3. OG eines Bürohauses mit großem Fahrstuhl, im beliebten Illingen. In nur wenigen Schritten sind sie im Zentrum oder am Bahnhof. Die Aufteilungen sind grundsätzlich variabel. Umbauten und
...
Renovierungswünsche können bei längerfristigen Mietverträgen berücksichtigt werden. Auch sinnvolle Teilflächen können separat vermietet werden. Die Etagen sind über ein großzügiges Treppenhaus, sowie den großen Fahrstuhl zu erreichen.
Die Räumlichkeiten sind kurzfristig frei. Netzwerkkabel liegen bereits in den Räumen.
PKW-Stellplätze sind kostenlos im angrenzenden Park verfügbar. Der Mietpreis ist (je nach gemieteter Fläche) verhandelbar.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
900,00 €
238
m2
Hauptstraße 64, 66557 Illingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der vordere Gebäudeteil (siehe Bilder) wurde bis zuletzt als Schülerhilfe genutzt und ist sofort bezugsbereit - ebenso kann diese Einheit alleine angemietet werden.
Über einen zu erschließenden Durchgang können die Einheit im Vorderhaus und im
...
Hinterhaus miteinander verbunden werden. Die Einheit im Hinterhaus ist eine frei zu gestaltende Fläche mit möglicher, großer Dachterrasse.
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Quelle: www.immobilien.de
900,00 €
66557 Illingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der vordere Gebäudeteil (siehe Bilder) wurde bis zuletzt als Schülerhilfe genutzt und ist sofort bezugsbereit - ebenso kann diese Einheit alleine angemietet werden.
Über einen zu erschließenden Durchgang können die Einheit im Vorderhaus und im
...
Hinterhaus miteinander verbunden werden. Die Einheit im Hinterhaus ist eine frei zu gestaltende Fläche mit möglicher, großer Dachterrasse.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
1.650,00 €
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die EG-Fläche, zur Ewigkeit 2, hat 340 qm und kann ab 01.08.24 von einem Mieter oder mehreren Mietern angemietet werden.
Ein Teil der Fläche oder ein Teil der Zeit kann die hochwertige EG-Fläche ggf. auch angemietet werden.
Der Gasvertrag
...
beträgt für das erste Jahr nur 6,9 Cent pro kWh + Mwst.
Bitte beachten Sie den Unterschied zwischen dem Gewerbeenergieausweis und dem Wohnenergieausweis.
Um die Möglichkeit von zwei Nutzern der Immobilie zu veranschaulichen haben ich eine weitere Grundrissmöglichkeit hinzugefügt.
Es ist eine vielfältige Nutzung in der EG-Fläche möglich:
Unterrichtsräume, Gastronomie, Büro, Praxis, Einzelhandel, Werkstadt, Labor, Lager, Gymnastik, Yoga, Sport usw.
Aktuell sieht die Immobilie so aus, wie im Grundriss 1.
Durch einen kleinen Umbau lässt sich durch Entfernen von Rigips-Wänden und dem Einbau einer neuen Rigipswand aus den kleineren Räumen "Umkleide" und "Büro" und knapp der Hälfte des "Flurs", ein neuer größerer "Mehrzweckraum" frei machen.(s. GR.
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
1.650,00 €
340
m2
Zur Ewigkeit 2, 66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die EG-Fläche, zur Ewigkeit 2, hat 340 qm und kann ab 01.08.24 von einem Mieter oder mehreren Mietern angemietet werden.
Ein Teil der Fläche oder ein Teil der Zeit kann die hochwertige EG-Fläche ggf. auch angemietet werden.
Der Gasvertrag
...
beträgt für das erste Jahr nur 6,9 Cent pro kWh + Mwst.
Bitte beachten Sie den Unterschied zwischen dem Gewerbeenergieausweis und dem Wohnenergieausweis.
Um die Möglichkeit von zwei Nutzern der Immobilie zu veranschaulichen haben ich eine weitere Grundrissmöglichkeit hinzugefügt.
Es ist eine vielfältige Nutzung in der EG-Fläche möglich:
Unterrichtsräume, Gastronomie, Büro, Praxis, Einzelhandel, Werkstadt, Labor, Lager, Gymnastik, Yoga, Sport usw.
Aktuell sieht die Immobilie so aus, wie im Grundriss 1.
Durch einen kleinen Umbau lässt sich durch Entfernen von Rigips-Wänden und dem Einbau einer neuen Rigipswand aus den kleineren Räumen "Umkleide" und "Büro" und knapp der Hälfte des "Flurs", ein neuer größerer "Mehrzweckraum" frei machen.(s. GR.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.200,00 €
240
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbefläche in Spiesen-Elversberg zu vermieten
Wir bieten eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Lage von Spiesen-Elversberg zur Miete an. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes an einer stark
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frequentierten Hauptstraße und garantiert somit eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
Eckdaten der Immobilie:
Gesamtfläche: 240 qm EG
Raumaufteilung: 2 Räume, beide sehr hell und lichtdurchflutet
Kaltmiete: 1200 € pro Monat, je nach genutzter Fläche
Beschreibung:
Das helle Ladenlokal ist optimal als Tagespflege geeignet, kann jedoch auch für zahlreiche andere Geschäftszwecke genutzt werden( Keine Gastronomie).
Die vorhandenen Geschäftsräume sind flexibel teilbar, sodass Sie die Fläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen können. Dank der großen Fensterfronten wird der Innenraum mit viel Tageslicht durchflutet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Ausstattung und Besonderheiten:
Freie Gestaltung: Der zukünftige Mieter hat
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550,00 €
2 Zi.
88
m2
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort! Dieses charmante Ladenlokal bietet mit seinen ca. 90 Quadratmetern und seiner erstklassigen Lage im Herzen des Saarlandes, in Eppelborn eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen. Das Objekt
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verfügt über zwei großzügige Zimmer, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignen. Ein heller Dielenboden verleiht dem Raum einen warmen und einladenden Charakter, während das kürzlich renovierte WC und die moderne Küchenzeile aus dem Jahr 2021 den Komfort und die Funktionalität des Raumes unterstreichen.
Details im Überblick:
Gesamtfläche: ca. 88 Quadratmeter
Zimmer: 2
Bodenbelag: Dielenboden
WC: Kürzlich renoviert im Jahr 2021
Küchenzeile: Kürzlich renoviert im Jahr 2021
Lage:
Das Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen des Saarlandes, in Eppelborn. Diese zentrale Position bietet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
860,00 €
100
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Objekt: Großzügige Praxisfläche mit 3-4 Zimmern im Herzen von Wiebelskirchen gelegen - wenige Minuten von Bank, Bäckerei und Discountern. Im 1.
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Obergeschoss (kein Aufzug) eines 4-Parteienhauses (Wohnen und Gewerbe) befinden sich diese 4 Zimmer, große Diele, Duschbad und G-WC. Zuvor wurden diese als Zahnarztpraxis genutzt. Im Kellergeschoss können Lagerkeller und gem. Waschküche genutzt werden sowie optional im Hof ein Stellplatz (25,- €) bzw. Einzelgarage (50,- €) angemietet werden. Weitere Infos gerne auf Anfrage. Zusatzinformation: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung sind jedoch vorbehalten. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Bei Mietvertragsabschluss fällt keine Mietercourtage an.
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 100,00 m², Büroteilfläche: 100,00 m², Anzahl der Ba
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Quelle: www.immowelt.de
860,00 €
100
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Ausstattung: Großzügige Bürofläche mit 3-4 Zimmern im Herzen von Wiebelskirchen gelegen - wenige Minuten von Bäckerei und Discountern. Im 1.
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Obergeschoss eines 4-Parteienhauses (Wohnen und Gewerbe) befinden sich diese 3 Zimmer, ggf. Küche, große Diele, Duschbad und G-WC. Im Kellergeschoss kann ein Lagerkeller und gem. Waschküche genutzt werden und optional im Hof ein Stellplatz (25,- €) bzw. Einzelgarage (50,- €) angemietet werden. Weitere Infos gerne auf Anfrage. Zusatzinformation: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung sind jedoch vorbehalten. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Bei Mietvertragsabschluss fällt keine Mietercourtage an.
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 100,00 m², Büroteilfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Kleines Büro mit Schaufenster (ca.50m²), Einbauküche, WC, Fliesenboden, neue Schaufensteranlage, saniert, Hintereingang
Lagebeschreibung: Neunkirchen, oberer Hüttenberg
Raumaufteilung: ein großer
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Raum, mit offenem Küchenbereich
Besichtigungstermine: ....nach Vereinbarung
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MSt. fällig bei Vertragsabschluss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
125
m2
66557 Illingen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine ca. 125 m² große Einheit, die in 3 Räume mit Einbauküche und Bad aufgeteilt ist. Die Büro/Praxiseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist durch einen sep. Treppenzugang erreichbar. Zu der
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Einheit gehört neben dem Eingangsbereich eine Parkfläche für ca. 3 PKW´s.
Ausstattung: Das Anwesen wurde 2023 in KW 55 errichtet und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einer Solaranlage.
Sonstiges: Die Kaltmiete beträgt 1.200,00€ /mtl. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Vermittlungsprovision 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mwst.
Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mwst.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
125
m2
66539 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage von Neunkirchen-Furpach, direkt am neu gestalteten Marktplatz. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Friseurgeschäfte sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in
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fußläufiger Entfernung. Eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle gegenüber) und die Nähe zum beliebten Furpacher Weiher verbinden Flexibilität und Naherholung. Auch die Anbindung zu den Autobahnen A6 und A8 ist hervorragend.
Ausstattung: Die Praxis im 1.Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich/Flur - Empfang - WC 1 - Raum 1 + Raum 2 - Behandlungsraum 1 - WC 2 - Behandlungsraum 2 - Wartezimmer - Raum 3
Objekt: Zur Vermietung steht eine Praxisetage in Neunkirchen-Furpach, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses. Der Raum im Erdgeschoss wurde bis dato als Labor genutzt, ist aktuell leerstehend und wird ebenfalls zur Anmietung angeboten. Die Räumlichkeiten st
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
135,03
m2
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Ausstattung: Die Immobilie ist sehr hochwertig ausgestattet. Zugang zur Immobilie durch einen großzügigen Windfang mit Automatiktüren . Der Kundenbereich ist mit hochwertigem grünen Granit
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ausgestattet die Büroräume teilweise mit Teppichboden. Viel Glas sorgt dafür, dass ausreichend Licht im Büro vorhanden ist. Kabelkanäle und DV Anschlüsse sind ausreichend vorhanden und können weiterhin genutzt werden. Die Toilettenanlage bietet zwei separate Toiletten mit eigenen Waschbecken. Ein großzügiger Vorraum bietet zusätzliche Staufläche.
Objekt: Tolle Geschäftsräume erwarten Sie im Herzen von Dirmingen. Die großzügig geschnittenen Büroräume laden zum angenehmen Arbeiten ein. Über einen großen Windfang erreichen Sie die Kundenhalle, sowie die die einzelnen Büros. Hochwertiger Fußboden und viel Glas, verleiht dem Objekt einen edlen und modernen Auftritt. Die Grundrissgestalltung kann verändert werden, sodass einer eventuellen Anpassung
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Quelle: www.immowelt.de
2.660,00 €
220
m2
66564 Ottweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: 1A-Lage Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone, im Herzen der Altstadt von Ottweiler. Fußläufig sind die Haupteinkaufsstraße in ca. 50 m und mit dem Schloßplatz das kulturelle Zentrum der Stadt in ca. 50 m
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erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Restaurant Osteria da Marra, Weinhandel Küss, Cafe Bistro El Verde, Bäckerei Schäfer, China Restaurant, GRETA & Rosa, Modehaus Neufang-Rennwald, TUI Reisebüro, Ottweiler Reisebüro, Banjoe Döner, Immobilien YOUARUS und viele weitere Geschäfte. Die Stadt Ottweiler bietet über das Jahr verteilt viele öffentliche Veranstaltungen im Ort an z.B. Wochenmarkt, Antik- und Trödelmarkt, Rosen- und Künstlermarkt, Oldtimertag, Altstadtfest, Kirmes, Weihnachtsmarkt, Fastnachtumzug uvm. Ottweiler bietet eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, alle Schulformen, Altenheim, Bank und Sparkasse, Freibad, Spielplätze, Minigolfplatz, gut erhaltene Altstadt mit div. Geschäften,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
460
m2
66539 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: ab 2760 Euro/m²/Monat netto kalt zzgl. gesetzl. Mwst., Nettokaltmiete: 2.760,00 EUR
Lage: Gewerbegebiet die Autobahn A 8 ist in ca. 7 Autominuten erreicht Zum Neunkircher Autobahnkreuz sind es etwa 9 Minuten
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Ausstattung: EG 5 Räume verschieder Größen ein Raum ist als Lagerraum sehr gut geeignet Über Auffahrrampe bestückbar Derzeit gibt es im EG noch teilweise Kantinenkücheneinrichtung und ein Kühlhaus (nicht in den Büroräumen) WC Aussenjalousien OG 5 Räume verschiedener Größen WC Aussenjalousien Anschluss für Kaffeküchee
Objekt: Wir bieten Ihnen hier solide und gepflegte Büroflächen in einem Gewerbekomplex an. ca. 10 Räume verschiedener Größen sind auf 2 Etagen verteilt. Raum sehr gut Das EG ist über eine Auffahrrampe bestückbar.
Stichworte: Gesamtfläche: 480,00 m², Büroteilfläche: 480,00 m²
Provision: 3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst. fällig bei Abschl. des Mietvertr.
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Quelle: www.immowelt.de
1.945,00 €
208
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die 6 freundlichen und großzügig gestalteten Räume wurden bis zuletzt als Kindergartenstätte genutzt. Ein Aufzug führt direkt in die Räumlichkeiten. Die Räume verfügen über einen eigenen kleinen Außenbereich, sowie einen Balkon, ein
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Raum für eine Küche, ein Lager- oder Archivraum sowie eine WC Anlage mit Dusche. Die Büroetage wurde zuletzt im Jahre 1996 kernsaniert. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen die Innenstadt von Neunkirchen fußläufig.
Stichworte: Gesamtfläche: 208,00 m²
Provision: 1,0 MM
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.300
m2
66539 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: ab 6.500,00 Euro/Monat netto kalt zzgl. gesetzl. Mwst., 80 Stellplätze Nettokaltmiete: 6.500,00 EUR
Lage: Gewerbegebiet Sehr gute Autobahnanbindung (ca. 3,7 KM zur A8) Bushaltestelle vor der Türe
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Ausstattung: Repräsentativer Empfang Großer Konferenzraum Trainingsraum KAT 7 Verkabelung EDV-Raum mit Brandschutz, USV-Anlage (Notstromaggregat) und doppelter Klimaanlage Teeküche getrennte Damen- und Herrn- WC Klima- und Umluftanlage Fenster mit Innen- und Außenjalousien
Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine großzügige, moderne Büroetage an. Die Unterteilung der Flächen ist auf Grund der Einbauwände/Einbauschränke sehr flexibel. Die Büroräume haben viel Tageslicht. Teilvermietung ist möglich. Flexible Raumaufteilung ist möglich. Der Eigentümer ist es gewohnt, absolut professionell auf die Wünsche der Mieter einzugehen.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.350,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Zustand nach Vereinbarung
Provision: 3
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
160
m2
66571 Eppelborn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Eppelborn. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und mit hochwertigen Materialien erbaut. Alle Einkaufsmöglichkeiten
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befinden sich innerhalb eines Radius von 500 Metern und sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Unternehmen wie Firma CB und Firma Sauer, sowie Aldi, KIK, verschiedene Ärzte, Apotheke und das Big Apple. Der Anschluss zur Autobahn A1 ist nur 1 Kilometer entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung ermöglicht. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Ausstattung: Renovierung 2013
Objekt: Angeboten wird eine Gewerbefläche im Zentrum von Eppelborn. Die Gewerbefläche ist teilweise möbiliert und verfügt über eine Bürofläche von ca. 160 m². Die Bürofläche verteilt sich wie folgt: - drei Büroräume - Küche bzw. Sozialraum - Toilette Zusätzlich ist es mögl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Gewerbefläche in Spiesen-Elversberg zu vermieten Wir bieten eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Lage von Spiesen-Elversberg zur Miete an. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes an einer
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stark frequentierten Hauptstraße und garantiert somit eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Eckdaten der Immobilie: Gesamtfläche: 240 qm EG Raumaufteilung: 2 Räume, beide sehr hell und lichtdurchflutet Kaltmiete: 1200 € pro Monat, je nach genutzter Fläche Beschreibung: Das helle Ladenlokal ist optimal als Tagespflege geeignet, kann jedoch auch für zahlreiche andere Geschäftszwecke genutzt werden( Keine Gastronomie). Die vorhandenen Geschäftsräume sind flexibel teilbar, sodass Sie die Fläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen können. Dank der großen Fensterfronten wird der Innenraum mit viel Tageslicht durchflutet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ausstattung und Besonderheiten: Freie Gestaltung: Der zukünftige Mieter hat