Objektbeschreibung:
Es handelt sich um insgesamt ca. 250 m² Büro-/Praxisfläche. Ehemals als Zahnarztpraxis vermiete, daher annähernd überall Wasser- und Druckluftanschlüsse vorhanden.
Die Räumlichkeiten liegen im 1. OG. Ein barrierefreier
...
Zugang ist über die Gebäuderückseite möglich.
Zusätzliche Wärme zur Zentralheizung liefert ein wasserführender Pelletofen.
Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.
Umbau wäre bei längerfristiger Bindung möglich. Bis auf 2 tragende Wände ist eine freie Gestaltung denkbar.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.
Weitere Angaben:
Zimmer: 12
Verfügbar ab: sofort
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um insgesamt ca. 250 m² Büro-/Praxisfläche. Ehemals als Zahnarztpraxis vermiete, daher annähernd überall Wasser- und Druckluftanschlüsse vorhanden.
Die Räumlichkeiten liegen im 1. OG. Ein barrierefreier
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Zugang ist über die Gebäuderückseite möglich.
Zusätzliche Wärme zur Zentralheizung liefert ein wasserführender Pelletofen.
Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.
Umbau wäre bei längerfristiger Bindung möglich. Bis auf 2 tragende Wände ist eine freie Gestaltung denkbar.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.
Weitere Angaben:
Zimmer: 12
Verfügbar ab: sofort
Ein gepflegtes Büro im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes in der Fußgängerzone der Innenstadt.
Auf circa 54 m² bietet Ihnen die Einheit alles, was Sie für einen strukturierten und angenehmen Arbeitsalltag benötigen: zwei
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großzügige Büros, ein etwas kleineres Büro, eine Teeküche und ein WC. Die praktische Raumaufteilung und die großen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Öffentliche Parkplätze sind etwa 200 Meter entfernt.
Diese ebenerdige Gewerbefläche bietet eine ideale Kombination aus Büro und Lager.
Drei moderne Büroräume, getrennt durch Glaswände, schaffen eine helle und offene Arbeitsatmosphäre. Große Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und bieten
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zudem eine ansprechende Präsentationsfläche.
Zwei direkt an das Büro angrenzende Lagerräume bieten praktische Abstellmöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Einer der Lagerräume ist mit einem Waschbecken ausgestattet, ein WC steht im Hof zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz liegt direkt vor dem Gebäude, zusätzliche Parkplätze sind entlang der Gaustraße oder in der Umgebung zu finden.
Gerne können Büromöbel, Tische und der Tresor in Büro 3 übernommen werden.
Der Vermieter bevorzugt Gewerbetreibende mit wenig Publikumsverkehr – ideal für Bürobetriebe, Beratungsfirmen oder kleinere Dienstleister.
Angeboten wird eine moderne, möblierte Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger Lage von Traben-Trarbach, OT Traben.
Das Büro ist möbliert und ca. 15 m² groß . Da die Nebenkosten für die Etage nicht komplett zu
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trennen sind, wird eine Bruttomiete incl. der NK vereinbart.
Folgende Bestandteile sind innerhalb der Mietpreise bereits berücksichtigt:
- Heizung, Reinigung (1 mal im Monat), Strom
- abschließbare Büros mit Zugang 24/7, elektronischer Zugang
- ein PKW-Stellplatz pro Büro
- 1 Besucherparkplatz vor dem Büro
- teilweise Büromöbel vorhanden
- freier W-Lan-Zugang
- behindertengerechte Toilette
- Teeküche
- offener Aufenthaltsbereich/Lobby
zusätzlich kann gegen Aufpreis mitgenutzt werden:
- Besprechungsraum für 8-10 Personen pro Tag 20 Euro
- Kopierer/Scanner nach Einheiten
Besichtigungstermin sind nach Absprache ab sofort möglich.
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