Wählen Sie aus wie Sie diese Fläche nutzen wollen - das Gebäude bietet viele Möglichkeiten.
Die Fläche befindet sich im 1.OG des bekannten und etablierten Fachzentrums für hochwertige Haus & Garten Produkte im Ausstellungszentrum-Braak. Neben
...
den entsprechenden Firmen rund um das Thema Garten befindet sich dort auch noch ein Start-Up im Bereich Online-Textilverkauf sowie eine Physiotherapiepraxis.
Die Fläche hat 352m² im Innenbereich. Der Zugang zur Fläche ist über das anliegende Treppenhaus oder den Fahrstuhl möglich. Je nach Nutzungsart ist auch ein Zugang über die Haupttreppe im Innenbereich möglich.
Zur Südseite befindet sich die Fensterfront, durch die der Lichteinfall gewährleistet wird. Der Einbau von Wänden, Sanitäreinrichtungen etc. ist nach Absprache möglich.
Technische Eigenschaften:
- Zentrale ELA-Lautsprecheranlage
- Vorhandene LED-Beleuchtung
- Glasfaseranschluss
- Kameraüberwachung außen
- Gas Zentralheizung
- Hervorragende Wärmedämmung
- PV Anlage (In Planung für 2
Wählen Sie aus wie Sie diese Fläche nutzen wollen - das Gebäude bietet viele Möglichkeiten.
Die Fläche befindet sich im 1.OG des bekannten und etablierten Fachzentrums für hochwertige Haus & Garten Produkte im Ausstellungszentrum-Braak. Neben
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den entsprechenden Firmen rund um das Thema Garten befindet sich dort auch noch ein Start-Up im Bereich Online-Textilverkauf sowie eine Physiotherapiepraxis.
Die Fläche hat 352m² im Innenbereich. Der Zugang zur Fläche ist über das anliegende Treppenhaus oder den Fahrstuhl möglich. Je nach Nutzungsart ist auch ein Zugang über die Haupttreppe im Innenbereich möglich.
Zur Südseite befindet sich die Fensterfront, durch die der Lichteinfall gewährleistet wird. Der Einbau von Wänden, Sanitäreinrichtungen etc. ist nach Absprache möglich.
Technische Eigenschaften:
- Zentrale ELA-Lautsprecheranlage
- Vorhandene LED-Beleuchtung
- Glasfaseranschluss
- Kameraüberwachung außen
- Gas Zentralheizung
- Hervorragende Wärmedämmung
- PV Anlage (In Planung für 2
- Zentrale Lage, gute Sichtbarkeit, gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Großes Grundstück mit Parkplätzen vor und hinter dem Haus
- 150 qm Büro-/ Praxis- oder Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (barrierefrei)
- 130 qm für Aufenthalt, WC, Lager,
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Werkstatt im Untergeschoss (2,5m Deckenhöhe)
Bei der Mietfläche handelt es sich um eine großzügige Erdgeschossfläche mit großen Fensterflächen und hohen Decken. Sie verfügt im Erdgeschoss über ca. 150 qm und ist von drei Seiten belichtet.
Es ist ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt, eine vorhandene EDV-Verkabelung im Standard CAT 5 kann genutzt werden. Die Verkabelung ist über Bodentanks verlegt.
Das Objekt ist umfahrbar und bietet auf der Rückseite einen weiteren Eingang und Abstellfläche mit Blick in die hinteren Gärten.
Darüberhinaus existiert ein Untergeschoss mit ca. 130 qm, welches über eine massive Treppe gut zugänglich ist. Es verfügt über eine Deckenhöhe von 2,5 m. Hier befindet sich ein Aufenthaltsraum mit guter Belichtung,
- Zentrale Lage, gute Sichtbarkeit, gute ÖPNV- und Verkehsanbindung
- Gepflegtes Haus mit großzügigem Grundstück
- 60 qm Büro- und Praxisfläche im Erdgeschoss
- 2 Büroräume mit großen Einbauschränken
- Einbauküche mit Sitzecke
- 1 WC mit
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Fenster
- Werbemaßnahmen nach Absprache
Die Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss und werden über einen großzügigen Eingangsbereich erschlossen. Die Räume verfügen über einen Teppichboden und eine EDV-Verkabelung (CAT 6A). Große Einbauschränke sind in einem der zwei Büroräume vorhanden.
Zwei Parkplätze stehen direkt vor der Tür und können angemietet werden.
Die Mietfläche wird renoviert übergeben. Weitere Ausbauwünsche können wir gerne in einer Besichtigung besprechen. Fragen Sie gerne an!
Das Objekt befindet sich in unserem Familieneigentum. Wir wollen es langfristig im Bestand behalten und in das Haus investieren. Sie kommunizieren direkt mit uns und wir haben sehr kurze Entscheidungswege.
- Zentrale Lage, gute Sichtbarkeit, gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Großes Grundstück mit Parkplätzen vor und hinter dem Haus
- 150 qm Büro-/ Praxis- oder Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (barrierefrei)
- 130 qm für Aufenthalt, WC, Lager,
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Werkstatt im Untergeschoss (2,5m Deckenhöhe)
Bei der Mietfläche handelt es sich um eine großzügige Erdgeschossfläche mit großen Fensterflächen und hohen Decken. Sie verfügt im Erdgeschoss über ca. 150 qm und ist von drei Seiten belichtet.
Es ist ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt, eine vorhandene EDV-Verkabelung im Standard CAT 5 kann genutzt werden. Die Verkabelung ist über Bodentanks verlegt.
Das Objekt ist umfahrbar und bietet auf der Rückseite einen weiteren Eingang und Abstellfläche mit Blick in die hinteren Gärten.
Darüberhinaus existiert ein Untergeschoss mit ca. 130 qm, welches über eine massive Treppe gut zugänglich ist. Es verfügt über eine Deckenhöhe von 2,5 m. Hier befindet sich ein Aufenthaltsraum mit guter Belichtung,
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