Die verfügbare 426,25 m² große Mietfläche ist im 1ten Obergeschoss und nach Absprache binnen 4 Wochen verfügbar.
Preis:
Miete: 17,00 EUR/m²
Nebenkosten 4,00 EUR/m²
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Durch die großflächige Außenverglasung
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verkörpert das Gebäude moderne Architektur und bietet dadurch einen idealen Raum für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die exklusive Lage profitiert vor allem durch die direkt gelegene Flanier- und Einkaufsmeile, die Königsallee und auch die ÖPNV- sowie Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, sodass der Standort ein erstklassiges Image genießt.
Die großzügige Mietfläche verfügt über eine sehr gute Objekt- sowie Raum- und Fluraufteilung, sodass durch den Mittelflur zwei getrennte Objektflächen auf einer Etage entstehen, welche durch ihre lichtdurchfluteten Eigenschaften herrausstechen.
Neben einer Zentralheizung verfügen die Räumlichkeiten über ein Kühldeckensystem, sodass die Räumlichkeiten nach Bedarf temperiert werden können.
Auf dem Mit
Das Andreas Quartier setzt neue Maßstäbe. Als Glanzlicht des Gewerbestandorts Düsseldorf und als neues Wahrzeichen der Altstadt. Der westliche Gebäudeflügel, der dem Burgplatz zugewandt ist, wird unter der Adresse Mühlenstraße 32 als
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Unternehmenssitz mit herausragender Qualität revitalisiert. Aus dem neobarocken Justizpalast wird eine Residenzy welche durch Ihre Exklusivität und Ihren Erfolgt glänzt. Der souveräne Auftritt beginnt bereits beim Betreten des Gebäudes durch den Eingang zwischen imposanten Muschelkalksäulen hindurch. Hier residieren Unternehmen, die schon mit der Wahl ihres Standortes ein Zeichen setzen wollen - und die Weichen stellen, für den Erfolg von Morgen.
Das repräsentative 5-geschossige Objekt mit schöner Fassade befindet sich in zentraler Lage. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenlokal mit einem großen Filialisten. Zur Ausstattung der Flächen gehören unter anderem Teppich als Bodenbelag,
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außenliegender manueller Sonnenschutz, bodengeführte Verkabelung (CAT-6), Serverklima und schöne ca. 3,20 m hohe Decken. Die schönen Pendelleuchten runden das Bild ab. Die Flächen werden bequem über den modernen Aufzug erreicht.
Auf dem Gelände des ehemaligen Thyssen-Areals zwischen der Königsberger Straße und dem Höherweg entsteht ein hochmoderner Multi-User-Park.
Der Gewerbepark wird nach modernsten Standards errichtet und schafft einen Mehrwert für Anwohner und
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Gemeinden.
Umweltschutzmaßnahmen und nachhaltiges Bauen sind integrale Bestandteile des Konzepts, um die Versiegelung neuer Flächen zu reduzieren und bestehende Flächen zu renaturieren.
Ziel ist es, nicht nur lokale und regionale Akteure anzuziehen, sondern auch zahlreiche Arbeitsplätze zu schaffen. Die flexiblen Mietflächen werden für Kunden aus verschiedenen Branchen und mit unterschiedlichen Konzepten attraktiv sein.
Das Objekt ist ein 5-geschossiges Bürohaus und hat eine repräsentative Fassadengestaltung durch großzügige Belichtungselemente und Granitverkleidungen. Der Eingangsbereich ist in Marmor gestaltet bzw. Granit gestaltet. Ein Personenaufzug mit
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Edelstahlkabine und Natursteinboden sowie eine objekteigene Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.