EG: 109 qm, Büro/Praxisfläche, kleines Bad
UG: 109 qm, Kleines Büro, WC, Keller-/Lagerräume
Der Keller ist über die innenliegende Treppe erreichbar. Der Keller ist ebenfalls gefliest.
Die Netto-Kaltmiete für beide Geschosse ist 1200€/mtl,
Die renovierte Praxis in Königsbrunn bietet mit 6 Zimmern und einer neuen Brennwertheizanlage den perfekten Raum für Ärzte und Anwälte. Der Erstbezug nach Renovierung garantiert eine frische Atmosphäre. Die gute Anbindung an den Fernverkehr und
...
den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage ideal. Zusätzlich können Freiflächen und Parkplätze angemietet werden. Der große, offene Empfangsbereich lädt Patienten und Klienten herzlich ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug nach Renovierung
- gute Anbindung für Fernverkehr
- gute Anbindung an ÖPNV
- neue Brennwertheizanlage und neuer Heizkörper
- zusätzlich Freifläche und Parkplätze vor der Einheit anmietbar
- großer, offener Empfang
- ideal für Ärzte, Anwälte
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Die renovierte Praxis in Königsbrunn bietet mit 6 Zimmern und einer neuen Brennwertheizanlage den perfekten Raum für Ärzte und Anwälte. Der Erstbezug nach Renovierung garantiert eine frische Atmosphäre. Die gute Anbindung an den Fernverkehr und
...
den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage ideal. Zusätzlich können Freiflächen und Parkplätze angemietet werden. Der große, offene Empfangsbereich lädt Patienten und Klienten herzlich ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug nach Renovierung
- gute Anbindung für Fernverkehr
- gute Anbindung an ÖPNV
- neue Brennwertheizanlage und neuer Heizkörper
- zusätzlich Freifläche und Parkplätze vor der Einheit anmietbar
- großer, offener Empfang
- ideal für Ärzte, Anwälte
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von uns
Erdgeschoss::
6 Büroräume
1 Küche
2 Sanitärräume mit je 3 Toiletten
Obergeschoss:
7 Büroräume
2 Sanitärräume mit je 3 Toiletten
Untergeschoss:
6 Kellerräume
Zugang zur Zwischenhalle (wenn gewünscht)
zahlreiche Stellplätze an dem
...
Gebäude können zusätzlich angemietet werden
______
Energieausweis:
Baujahr: 1983
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Wesentlicher Energieträger Wärme: Erdgas E
Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 146,6 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 48,4 kWh/(m²·a)
Der Wert enthält den Stromverbrauch für Warmwasser, eingebaute Beleuchtung und Sonstiges
______
Das Büro befindet sich im 1. OG, erschlossen durch eine gerade, bequeme Treppe. Neben der klassischen Büronutzung wäre auch eine Praxisnutzung mit wenig Parteiverkehr denkbar, z.B. als Heilpraktiker Praxis die auf Terminbasis arbeiten.
Den
...
großzügigen Eingangsbereich teilen sich 3 Wohnbereiche und die zu vermietende Büro/Praxisfläche. Der Eingangsbereich mit Garderobe ist nicht für den Aufenthalt bestimmt und somit für alle nutzenden Bereiche im gegenseitigen Interesse absolut ruhig.
Die Teeküche, welches nach den eigenen Bedürfnissen multifunktional kann auch als Besprechungsraum, Archiv, Pausenraum etc. genutzt werden. Der innenliegende Raum verfügt über eine Ventilator gestützte Abluftanlage.
Auf Wunsch kann einzelnes Büroinventar erworben oder angemietet werden. Zur Verfügung stehen ein großer Bürotisch welches sowohl als Besprechungstisch als auch Arbeitstisch nutzbar ist, 3m + 2m breite absperrbare Aktenschränke, 1 x großer White-Board, Stühle.