Wir sind Mieter dieser großzügigen Gewerbeeinheit in dem vorgenannten Objekt. Da wir nur eine geringe Fläche selbst belegen, sind wir an einer gemeinschaftlichen Nutzung interessiert und bieten ca.150 m² des großflächigen Ladenlokals zur Miete
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an (im Grundriss rot eingezeichnet / verteilt auf 2 Geschosse).
Ideal zur Nutzung für z.B. eine Werkstatt oder als Fahrradladen.
- Heizungsart / Elektro (zusätzlich gibt es einen Pelletofen, mit welchem bisher hauptsächlich geheizt wurde)
- Parkmöglichkeiten ums Haus sind gegeben
- Fliesen Boden
- gerne Klärung möglicher Fragen und weitere Infos bei Anfrage / Mietpreis Verhandlungsbasis
- Kaltmiete ca. €10,90/qm
- Passivhaus (46cm Holzständer Aussenwände - extrem Wärmedicht)
- 3-fach Verglasung mit Akustik Verglasung mit -42db(B)
- 4 einzelne Büros mit jeweils ca. 270qm
- jedes Büro mit vollwertiger Küche
- jedes Büro mit
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Toiletten und 1 Bad mit Dusche
- jedes Büro mit Bad-Vorraum - Frisierraum und 5.0m langem Spiegel und Tisch
- Lüftungsanlage
- Heizung über Fussboden und Lüftung über Decke
- Kühlung über Fussboden und Lüftung über Decke
- Aufzug von Tiefgarage zum EG und 1.OG
- Haus hat 250kW Stromanschluss sowie max. 85kW über PV-Anlage
- Es gibt noch 2 Kellerräume
- Es gibt noch eine privat Garage in der Tiefgarage
- 4 Beton Müllbox Container vor dem Haus für jeweils Platz für 3 x 240Liter Mülleimer
Büro mit 275qm:
€2.990,00 Kaltmiete
€ 875,00 Nebenkosten (siehe unten)
€ 320,00 mit 4x Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen
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€4.185,00 Gesamtmiete (Netto)
€ 795,15 MwSt 19%
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