Außergewöhnliches Büro oder eine Praxis in einem architektonisch-modernem Gebäude in sonniger Hanglage von Eggingen. Moderner, offener Loft-Charakter mit ästhetischem Sichtbeton macht diese Räumlichkeit auf 100m² so besonders und bietet
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vielfältige Möglichkeiten ob als Büro für Kanzleien, Consultingfirmen oder aber auch für den medizinischen Bereich wie einer Praxis für Heilpraktiker, Physio-Therapeuten, etc.
Diese hochwertige Immobilie wurde im Jahr 2017 nach KfW70 Standard in den Hang gebaut und besticht durch seine hochwertigen Baumaterialien. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und die in Massivbauweise (Beton) erstellte Immobilie zeichnet sich im Sommer durch ein angenehmes Raumklima aus. Die Büroräume sind lichtdurchflutet und haben viel Tageslicht aufgrund einer großen einseitigen Fensterfront.
Über den separaten Eingangsbereich und dem Eingangsflur gelangt mit in eine kleine Küche und dem Bad sowie in die beiden Büroräume 1 und 2 sowie einem separaten Abstellraum.
Helle, funktionale und klimatisierte Räume. Parken direkt vor dem Haus. Barrierefreier Zugang. Aufzug, Teeküche, Toilettenräume. Schöne Terrasse für erholsame Pausen.
Die Zahnarztpraxis verfügt über eine Gewerbenutzfläche von ca. 91 qm, sie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Kadelburg. Die Vermietung kann kurzfristig erfolgen.
Das Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 8 Wohn- und 2
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Geschäftseinheiten, wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
Die über zwei Etagen verteilte Arztpraxis liegt im Erd- und Untergeschoss. Die beiden Geschosse werden über eine Wendeltreppe verbunden.
Das Erdgeschoss bietet eine Gewerbefläche von ca. 78 qm und beinhaltet den Empfang mit Garderobe, das Wartezimmer, zwei Operationszimmer, Steriraum, Röntgenraum, Patienten-WC, Vorratsraum sowie ein WC für die Angestellten.
Im ca. 18 qm großen Untergeschoss befinden sich Büro, Labor sowie der Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter.
Ein Tiefgaragen- sowie zwei Außenstellplätze runden das Gesamtpaket dieser lukrativen Arztpraxis ab.
Rufen Sie mich an - sehr gerne werde ich das Objekt mit Ihnen besichtigen.
Weitere
Die attraktive Bürofläche in Kirchzarten mit hellen und modernen Zimmern bietet eine großzügige Raumaufteilung inklusive separatem Besprechungsraum. Die komplett ausgestattete Küche mit Küchenzeile lädt zu Pausen ein. Dank Aufzug und
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barrierefreiem Zugang ist die Immobilie für jeden geeignet. Zwei Tiefgaragenparkplätze können optional angemietet werden. Die gute Infrastruktur rundet das Angebot ab. Ideal für Unternehmen, die nach einem professionellen Arbeitsumfeld suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - nutzbar als Praxis, Kanzlei oder Büro
- 2 TG-Parkplätze zu je 60 anmietbar
- große Raumaufteilung
- separater Besprechungsraum
- Küche mit Küchenzeile
- Aufzug - barrierefrei
- 2 WC und 1 Abstellraum
- gute Infrastruktur
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitier
Freistehendes lichtdurchflutetes kleines Bürohaus mit Frei- und Grünflächen
Baujahr 2001: Massivbau, je zur Hälfte begrüntes Flachdach und Titanzink-Tonnendach mit Dachgaube und Balkon
Das Architektenhaus verfügt über mehrere kleine Büros
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und 2 größere Seminar-/Besprechungsräume, Balkon, Terrassen, Grünflächen
Besonders geeignet für Kanzlei, Institut, IT, Seminarveranstalter, kreatives Gewerbe,...
Existenzgrüner willkommen!
EG (ca. 111,51 qm Nfl.):
großer Eingangsbereich mit Platz für Empfangstheke und/oder Wartebereich
3 Büroräume, Damen- und Herren-WCs, Küche, Ausgang zur Terrasse
freitragende Steintreppe mit Edelstahlgeländer ins OG und UG
OG/DG (ca. 104,37 qm Nfl.):
3-4 Büroräume, Flur, Bad,
zzgl. Balkon mit ca. 11,5 qm
UG (ca. 66,47 qm Nfl.):
Flurbereich, 2 Archivräume, Heizraum
Internet: Breitbandversorgung mit Glasfaseranschluß im Haus
3 PKW-Stellplätze vor dem Haus
Fahrradabstellplätze in der Grünfläche hinter dem Haus
Terrassen und Gartenbereich für Pausen, Sport u