Bei näherem Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Einzelbesichtigung an. Ein Exposé wird Ihnen nach Angaben Ihrer persönlichen Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefon und Angabe der gewünschten Gewerbeausübung gerne zugeschickt. Füllen Sie
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bitte das Kontaktformular von diesem Onlineangebot aus. Wir werden Sie dann weitere Infos...
Die angebotenen Gewerbeflächen liegen in einem Geschäftshaus zentral im Bad Schönborner Stadtteil Mingolsheim. Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 2.400 qm.
Mehrere Gewerbeeinheiten sind bereits vermietet (tlw. bereits langjährig,
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tlw. neuere Mietverhältnisse), im Untergeschoss befindet sich ein Non-Food-Discounter, im EG ein Café mit Eisdiele und ein Bistro, im OG ein Billard-Café.
Es stehen noch zwei Einheiten in der Ladenpassage im EG zur Verfügung, mit 275 oder 550 bzw. 650 qm. Diese eignen sich beispielsweise als Verkaufsflächen, Gastronomiefläche, Bürofläche, ...
Die Nettokaltmiete im aktuellen Rohbauzustand beträgt 8,70 Euro pro qm zzgl. ges. USt. In Absprache mit dem Vermieter erfolgt dann Ihren Wünschen entsprechend die Ausstattung der Fläche, die Mietkonditionen werden individuell besprochen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich hinter dem Gebäude.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort, um Ihre individuelle Nutzung zu besprechen.
Angeboten wird Ihnen hier eine wunderschöne Gastronomie-Immobilie am Rande der pulsierenden Karlsruher Südstadt. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch eine gut sichtbare Ecklage,
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an einer stark frequentierten Straße. Die ca. 85m² Innenfläche verteilen sich auf einen großzügigen Gastraum, eine Vorbereitungsküche, diverse Lagerflächen sowie Mitarbeite- Gästetoiletten. Abgerundet wird das Flächenangebot von zusätzlichen
ca. 46m² Terrassenfläche, welche sich direkt vor der Türe befinden. Die Einheit wurde erst im letzten Jahr umfangreich saniert und bietet Ihnen die optimalen Voraussetzungen für Ihren Betrieb.
Hinweis: derzeit wird die Fläche als Eiscafé betrieben. Es besteht die Möglich das aktuelle Gewerbe fortzuführen, oder sich mit einem neuen Konzept selbst zu verwirklichen. Die Möglichkeit neuer Konzepte, wäre hier vor Ort allerdings etwas eingeschränkt. Erlaubt wäre alles in Richtung Süßspeisen wie z.B. Waffeln, C
Diese moderne und gleichzeitig gemütliche Ladenfläche liegt im EG eines Mehrfamilienhauses. Mit der schwarzen Fliesenfassade und dem nicht zu übersehenden Schild "Gartenstraße 31" über der Tür - fängt die Ladenfläche von allein schon in die
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Aufmerksamkeit der vorbeiziehenden Fußgänger, Fahrrad- und Autofahrer.
Durch den besonderen Schnitt der Einheit ist eine multifunktionale Nutzung möglich: ob als Atelier, Büro- oder Verkaufsfläche, ggf. sogar mit kleiner Wohnnutzung.
In einem geräumigen Verkaufsraum, der durch die ca. 5-6m Schaufensterfront sichtbar ist, lässt es sich auf ca. 37m² ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Hinten in den Nebenräumen finden Sie zudem noch zwei Büroräume vom dem eine kleine Treppe in den Innenhof führt. Hier können Sie sich nach oder während einem harten Arbeitstag kurz Luft holen.
Eine kleine Dusche und die großzügige Küche bietet Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Die kleinen Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Gerade finden Bauarbeiten
Diese moderne und gleichzeitig gemütliche Ladenfläche liegt im EG eines Mehrfamilienhauses. Mit der schwarzen Fliesenfassade und dem nicht zu übersehenden Schild "Gartenstraße 31" über der Tür - fängt die Ladenfläche von allein schon in die
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Aufmerksamkeit der vorbeiziehenden Fußgänger, Fahrrad- und Autofahrer.
Durch den besonderen Schnitt der Einheit ist eine multifunktionale Nutzung möglich: ob als Atelier, Büro- oder Verkaufsfläche, ggf. sogar mit kleiner Wohnnutzung.
In einem geräumigen Verkaufsraum, der durch die ca. 5-6m Schaufensterfront sichtbar ist, lässt es sich auf ca. 37m² ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Hinten in den Nebenräumen finden Sie zudem noch zwei Büroräume vom dem eine kleine Treppe in den Innenhof führt. Hier können Sie sich nach oder während einem harten Arbeitstag kurz Luft holen.
Eine kleine Dusche und die großzügige Küche bietet Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Die kleinen Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Gerade finden Bauarbeiten