Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Es verfügt über ausreichend große Schaufenster, die bodentief über fast die gesamte Hausbreite reichen. Viel Platz bietet auch der hintere Bereich des Ladenlokals,
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sodass unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind. Das Ladenlokal verfügt über ein eigenes Untergeschoss, dass von den Mieterkellern getrennt ist. Es ist über eine Treppe im hinteren Bereich des Ladenlokals erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass das Ladenlokal nicht für Gastronomie oder sonstigen Foodverkauf (jeder Art) ist.
Ladenlokal zur Miete in Top-Lage nahe Königsallee, Friedrichstraße
Wir bieten ein wunderschönes Ladenlokal zur Miete an, ideal vorbereitet für ein Lebensmittelgeschäft. Das Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage auf der
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Friedrichstraße, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen Königsallee entfernt.
Ladenfläche:
Geräumige und helle Ladenfläche, perfekt für die Präsentation Ihrer Produkte.
Moderne Ausstattung und große Schaufenster, die für viel natürliches Licht sorgen und Ihre Waren optimal zur Geltung bringen.
Zusätzliche Räumlichkeiten:
Ein separates Büro, ideal für administrative Aufgaben oder als Rückzugsort für Besprechungen.
Ein WC für Mitarbeiter und Kunden.
Stellplatz:
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zu diesem Ladenlokal und bietet Ihnen und Ihren Kunden zusätzlichen Komfort.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus hervorragender Lage und idealen Räumlichkeiten für Ihr Geschäft. Nutzen Sie die hohe Kundenfrequenz und die exklusive Na
Das Objekt selbst wurde in solider Massivbauweise erstellt und entspricht sowohl technisch als auch optisch höchsten Ansprüchen. Die Fassade besteht größtenteils aus Glas und wird durch eloxierte Aluminiumelemente unterbrochen.
Im Erdgeschoß
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des Gebäudes wurden Ladenlokale errichtet, im 1. bis 4. Obergeschoß befinden sich Büroräume. Das Dachgeschoß und der Spitzboden wurden für Maisonettewohnungen konzipiert.
Das Ladenlokal weist einen 12,50 m tiefen und 4,50 m breiten Raum auf. Hier bietet die breite Schaufensterfront eine gute Sichtbarkeit für den Durchgangsverkehr. Im hinteren Teil befinden sich zwei Sozialräume und der Sanitärkern. Es sind alle Anschlüsse für die Errichtung einer Teeküche vorhanden.
Die hervorragende Anbindung dieses Standortes wird sowohl durch den direkten Verlauf aller Strecken des öffentlichen Personennahverkehrs zum Objekt als auch durch den schnellen Anschluß an das Autobahnnetz, welches Gesamt-Düsseldorf umgibt,
Die hervorragende Anbindung dieses Standortes wird sowohl durch den direkten Verlauf aller Strecken des öffentlichen Personennahverkehrs zum Objekt als auch durch den schnellen Anschluß an das Autobahnnetz, welches Gesamt-Düsseldorf umgibt,
Topgelegene Ladeneinheit in hochfrequentierter Lage vis à vis einer Straßenbahnhaltestelle.
▪Baujahr (Wiederaufbau)/Modernisierung 1958, 2013, 2016
▪Gaszentralheizung
▪Fensterfront ca. 11,50 m
Ladenlokal zur Miete in Top-Lage nahe Königsallee, Friedrichstraße
Wir bieten ein wunderschönes Ladenlokal zur Miete an, ideal vorbereitet für ein Lebensmittelgeschäft. Das Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage auf der
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Friedrichstraße, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen Königsallee entfernt.
Ladenfläche:
Geräumige und helle Ladenfläche, perfekt für die Präsentation Ihrer Produkte.
Moderne Ausstattung und große Schaufenster, die für viel natürliches Licht sorgen und Ihre Waren optimal zur Geltung bringen.
Zusätzliche Räumlichkeiten:
Ein separates Büro, ideal für administrative Aufgaben oder als Rückzugsort für Besprechungen.
Ein WC für Mitarbeiter und Kunden.
Stellplatz:
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zu diesem Ladenlokal und bietet Ihnen und Ihren Kunden zusätzlichen Komfort.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus hervorragender Lage und idealen Räumlichkeiten für Ihr Geschäft. Nutzen Sie die hohe Kundenfrequenz und die exklusive Na