Zentrale Lage in der Erlanger Innenstadt / Fußgängerzone.
Laden im EG mit ca. ca. 163 m² Verkaufsfläche,
im 1.OG befinden sich weitere ca. 99 m², die u.U. auch abgetrennt werden können, wenn diese nicht benötigt werden.
Ebenso besteht die
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Möglichkeit der Erweiterung des 1. OG auf ca. 145 m²
Der Zugang zum Objekt ist von vorn und von hinten möglich.
Attraktive Laden -/multifunktionale Gewerberäume im Zentrum von Langenzenn
Lage -
Zentrumslage in Langenzenn, mit sehr guter Anfahrt -u. Parkmöglichkeit direkt auf dem Grundstück, gute Verkehrsanbindungen über die B8.
Die hervorragende Anbindung
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ist die Grundlage für den Einbezug Langenzenns in den Verflechtungsbereich der Städte Nürnberg und Fürth.
Interessante Infos zu Langenzenn und der Region finden Sie auch im Internet unter www.langenzenn.de
Kurzbeschreibung -
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in guter Geschäftslage in Langenzenn, mit Freiflächen und eigenen Parkplätzen auf dem Grundstück. Verkehrstechnisch hervorragend gelegen, für viele Branchen geeignet.
Hinweis -
Anmietung einer Teilfläche-/Ladensharing möglich !
Eignung -
Für alle Arten des Einzelhandels, Filialisten, Büro-/Praxis und Kanzleiräume, Dienstleister u.a.m.
Energiedaten für Nicht-Wohngebäude
Ausweisart Wird nach Fertigstellung der Räume noch erstellt !
Ausstellungsdatum
Endenergiewert kwh/(m² a)
Art
Der große Laden in der Innenstadt wir 2025 frei.
Die großen Fenster sind ideal z.B. für Möbel, ausstellungen odereinen Show-Room.
Es können evtl auch Teilflächen angemietet werden.
Aus Gründen der Diskretion können wir hier keine weiteren
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Details nennen.
Bei Interesse bitten wir um Ihre E-Mail über das Kontaktformular.
Die Flächen befinden sich im EG und im 1.OG.
- sanierte Fassade
- breite Schaufenster
- teilsweise klimatisiert.
- Renovierungs- oder Umbauarbeiten nach Absprache
Wir sind auf die Nürnberger Innenstadt spezialisiert und können Ihnen noch weitere Objekte anbieten.
Ladenfläche auf 2 Ebenen mit Lager im UG
Die Grundrisse senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.
Senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail hier im
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Portal, wir sprechen dann über Ihre Suche und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Durch neue interessante Geschäfte im Umfeld entsteht hier ein neuer Hotspot.
Ein Expose erhalten Sie bei einer Besichtigung des aktuellen Ladens.
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