Es erwartet Sie inmitten der Bünder Einkaufszone, in absoluter Top-Lage, dieses helle Ladenlokal mit Entwicklungspotenzial. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hohe Laufkundschaft zu erwarten.
Für Ihre Geschäftsidee bietet das Ladenlokal eine
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Verkaufsfläche von ca. 150 m² umgeben von einer sehr einladenden Schaufensterfront für Ihre Werbung. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten eine flexible Gestaltung für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Zudem bietet es für den Neubeginn eines Gewerbebetriebes hervorragende Eigenschaften. Die Besonderheiten sind zum Einen die ausgezeichnete Werbesichtbarkeit des Schaufensters und zum Anderen die sehr hohe Fußgängerfrequenz. Die in unmittelbarer zur Verfügung stehenden öffentlichen Parkflächen garantieren auch von dieser Anforderungsseite her optimale Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen.
Die Höhe der Nebenkosten besprechen wir gerne mit Ihnen im Detail.
Die Aufteilung im Überblick:
Gewerbe/Ladenlokal (EG): ca. 200
Es erwartet Sie inmitten der Bünder Einkaufszone, in absoluter Top-Lage, dieses helle Ladenlokal mit Entwicklungspotenzial. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hohe Laufkundschaft zu erwarten.
Für Ihre Geschäftsidee bietet das Ladenlokal eine
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Verkaufsfläche von ca. 150 m² umgeben von einer sehr einladenden Schaufensterfront für Ihre Werbung. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten eine flexible Gestaltung für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Zudem bietet es für den Neubeginn eines Gewerbebetriebes hervorragende Eigenschaften. Die Besonderheiten sind zum Einen die ausgezeichnete Werbesichtbarkeit des Schaufensters und zum Anderen die sehr hohe Fußgängerfrequenz. Die in unmittelbarer zur Verfügung stehenden öffentlichen Parkflächen garantieren auch von dieser Anforderungsseite her optimale Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen.
Die Höhe der Nebenkosten besprechen wir gerne mit Ihnen im Detail.
Die Aufteilung im Überblick:
Gewerbe/Ladenlokal (EG): ca. 200
Gewerberäume nach Maß in bevorzugter Lage von Osnabrück-Voxtrup!
Sichern Sie sich diese Gelegenheit auf perfekt zugeschnittene Gewerberäume für Büroflächen, Sportstudios, Praxen, Bankfilialen, Bäcker oder Pflegeeinrichtungen in Top-Lage!
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Neubau der Geschäftsräume erfolgt in Kürze und Sie als Mieter dürfen in die Planung mit einwirken und Ihre individuellen Wünsche und Ideen mit einfließen lassen. Es entstehen insgesamt 650 m² mietbare Fläche, zu mietende Teilflächen gibt es schon ab 150 m² - Hier wird alles möglich gemacht!
Der Neubau wird sich zentral im Gebiet Steiniger Heide befinden, in den nächsten 2-3 Jahren erstehen hier ca. 400-450 neue Wohneinheiten. In bester Nachbarschaft, direkt am Quartiersplatz, genießen die Räumlichkeiten große Aufmerksamkeit und sprechen somit viele potenzielle Kunden, Mitglieder oder Patienten an. An dieser Stelle kann Ihr Geschäft nur florieren, ganz sicher!
Gerne besprechen wir alles weitere mit Ihnen und stellen Ihnen weitere Informationen zur
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Laden /Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe
Eine gepflegte Gewerbeimmobilie mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 420 m²(28m x 15m), die zusammen
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mit einem Nettomarkt ein 6000m2 Grundstück mit 80 Parkplätze, teilt, direkt vom Vermieter, provisionsfrei, zu vermieten. Gebäude ist im Jahr 2012 erbaut und seitdem wurde sorgfältig gepflegt.
Miete: 3.300,-
Betriebskosten: 800,-
Highlight dieses Objekts:
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen (siehe Anlage). Ob als reines Büro, Praxis oder eine Gastgewerbe, diese Immobilie bietet Ihnen alle Freiheiten. Verschiedene Gewerbebereiche wie z.B. Friseursalon, Tierarztpraxis, orthopädische Praxen oder ein Kosmetikstudio finden hier ideale Bedingungen für ihren Betrieb.
Hervorragende Ausstattung:
Das Gebäude besteht aus e
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Laden /Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe
Eine gepflegte Gewerbeimmobilie mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 420 m²(28m x 15m), die zusammen
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mit einem Nettomarkt ein 6000m2 Grundstück mit 80 Parkplätze, teilt, direkt vom Vermieter, provisionsfrei, zu vermieten. Gebäude ist im Jahr 2012 erbaut und seitdem wurde sorgfältig gepflegt.
Miete: 3.300,-
Betriebskosten: 800,-
Highlight dieses Objekts:
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen (siehe Anlage). Ob als reines Büro, Praxis oder eine Gastgewerbe, diese Immobilie bietet Ihnen alle Freiheiten. Verschiedene Gewerbebereiche wie z.B. Friseursalon, Tierarztpraxis, orthopädische Praxen oder ein Kosmetikstudio finden hier ideale Bedingungen für ihren Betrieb.
Hervorragende Ausstattung:
Das Gebäude besteht aus e