Einzigartige Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Suchen Sie nach einer repräsentativen Gewerbefläche in bester Lage Holzmindens!
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Im Zentrum von Holzminden bieten wir Ihnen eine
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großzügige Fläche im Erdgeschoss
eines Wohn- und Geschäftshauses an.
* Optimale Lage: Direkt in der Fußgängerzone, in einem Eckgebäude mit großer Schaufensterfront.
* Flexible Nutzung: Ob als Ladenlokal, Showroom oder Veranstaltungsraum – diese Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
* Repräsentativer Auftritt: Die hohe Raumhöhe und die großzügige Schaufensterfront schaffen ein einladendes Ambiente. Die Belichtung der Fläche ist von drei Seiten möglich.
* Gute Infrastruktur: Barrierefreier Zugang, Aufzug, Lieferhof und ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter. Öffentliche Kundenparkplätze vor der Tür.
* Individuelle Gestaltung: Der Ausbau der Fläche kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
* Verkaufsfläche: ca. 350 m²
* Raumhöhe:
*Dieses Ladenlokal kann auf der Grundlage des NRW-Programms ZIO über die Dauer von 24 Monaten, höchstens jedoch bis zum Jahresende 2026, mit bis zu 70% der Mietkosten gefördert werden zzgl. einer Umbaukostenpauschale.
Nutzen Sie die Chance und
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sichern Sie sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Herzen von Bad Driburg! Mit einer Gesamtfläche von 149,96 m², davon 128,27 m² als Verkaufsfläche, bietet Ihnen diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Die großzügige Eck-Schaufensterfront mit bodentiefen Fenstern setzt Ihre Marke perfekt in Szene und sorgt für maximale Sichtbarkeit. Tageslicht durchflutet die Räume und schafft eine moderne, einladende Atmosphäre, die Kunden begeistert.
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Fußgängerzone und war über viele Jahre der Standort des renommierten Buchhandels Saabel – ein echter Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen. Profitieren Sie von einer etablierten Adresse, die jeder kennt und die über Jahre hinweg ei
Zur Vermietung steht eine Büro- oder Praxisfläche im Obergeschoss mit ca. 260 m².
Durch die große Glasfront ist die Fläche sehr hell und einladen.
Die Fläche kann nach Mieterwunsch augebaut werden.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein
Zur Vermietung steht eine Einzelhandelsfläche von ca. 3.077 m² auf einem ca. 7.072 m² großem Grundstück. Sie wurde ca. 1980 errichtet und in den 90-er Jahren erweitert.
Die Verkaufsfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 2.718 m². Im Obergeschoss
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befinden sich Büroräume, Lagerräume sowie Personalaufenthaltsräume mit insgesamt ca. 158 m².
Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über ca. 163 m² Kellerfläche.
Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Eine Warenanlieferung ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.
Diese attraktive Gewerbefläche bietet 42 qm Nutzfläche und ist vielseitig verwendbar als Büro oder Ladenfläche. Sie ist zentral gelegen und verfügt über eine großzügige Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Ein WC und ein Abstellraum