++ IHRE neue Gewerbefläche in Eutritzsch ++
Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:
- 1 großer Verkaufs-, Arbeitsbereich mit Fensterfront (Breite ca. 3,70 m, Tiefe ca. 10,00 m)
- 1 hofseitiger Raum als Büro oder Lagerfläche
- 1
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offener Küchenbreich mit Teeküche
- 1 WC-Raum
- Starkstromanschluss vorhanden
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Umbau- und Renovierungsarbeiten können bei Bedarf individuell nach Ihren Wünschen angefragt und besprochen werden.
Hinweis:
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir sind im Auftrag Dritter als Vermittler tätig.
Landsberger Str. 4 / Franz-Mehring-Str. 1, 04157 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs.
Das Objekt bietet eine Vielzahl von Anbietern des täglichen
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Bedarfs. Die zahlreichen umliegenden Arztpraxen sorgen zudem für verstärkten Kundenzugang.
Durch die große Schaufensterfront und den guten Zuschnitt der angebotenen Ladenfläche bietet die Einheit für die verschiedensten Branchen sehr gute Arbeits- und Geschäftsbindungen und lässt eine vielseitige Nutzung zu. Die Einheit verfügt über einen kleinen Sanitärbereich.
FLÄCHE FREI AB FEBRUAR 2025
Der ca. 2.420,00 m² umfassende Bürokomplex erstreckt sich mit einem Gebäudeteil zur Eutritzscher Straße, mit dem anderen Flügel zum Wilhelm-Liebknecht-Platz. Bodentiefe Fenster bewirken eine lichtdurchflutete Ausstrahlung. Die Anbringung der
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französischen Balkone ermöglicht Ausflüge ins Freie, ohne das Büro zu verlassen. Das Neubauprojekt verfolgt einen edlen und modernen Stil und schmiegt sich dank der hellen Außenfassade ideal ins Bild der anliegenden Häuserreihe. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Im Objekt werden folgenden Flächen zur Verfügung stehen:
- Erdgeschoss mit ca. 291,40 m² Ladenfläche
- 1. Obergeschoss mit ca. 360,00 m² Bürofläche
- 2. Obergeschoss mit ca. 355,40 m² Bürofläche
- 3. Obergeschoss mit ca. 355,40 m² Bürofläche
- 4. Obergeschoss mit ca. 355,40 m² Bürofläche
- 5. Obergeschoss mit ca. 355,40 m² Bürofläche
- 6. Obergeschoss mit ca. 348,20 m² Bürofläche