Direkt auf dem Marktplatz in der Fußgängerzone von Marktheidenfeld dicht am Main gelegen ist eine Gewerbeeinheit mit ca. 255 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss, ca.12 m² Sozialräumen sowie einem WC im Erdgeschoss sowie ca. 60 m²Lagerfläche im
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Kellergeschoss sowie ca. 170 m² Lagerfläche im 1.OG zu vermieten. Geeignet als Verkausfläche oder Showroom. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Hotels, Gaststätten und Einzelhandel.
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und ist ggf. erweiterbar, daran anschließend ca. 200 m² Nebenfläche. Im Obergeschoss befinden sich weitere Nebenflächen und Sozialräume.
Die Räum sind klimatisiert.
Parkplätze: 10 in der hauseigenen
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Tiefgarage sowie weitere 15 kostenlose Plätze mit einer Parkdauer von 30-60 min. unmittelbar neben oder gegenüber der Liegenschaft.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis Gewerbe
Wesentl. Energieträger: Erdgas E, Strom
Endenergieverbrauch Wärme: 269,8 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom:181,6 kWh/(m²a)
Baujahr: 1976
Ebenerdige Verkaufsfläche ohne jegliche Treppenstufen
mit sehr großen Schaufensterflächen.
Bei Bedarf könnte im 1. Obergeschoß ähnliche Fläche hinzugemietet werden.