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Neues Wohn - und Nutzungskonzept: Laden/Büro-Praxisräume/Kanzlei/Schulungsräume/Maisonettewohnung in einen Einfamilienhaus:
Garage: 15.000.-€
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Es stehen im Ober- und Dachgeschoss eine Wohnung und im Erdgeschoss eine gewerbliche zur Zeit als Laden/Büro/Praxisräume (Vermietung bis Ende September 2023 genutzte Einheit zur Verfügung. Die Wohnung mit ca. 124 qm Wohnfläche – Duschbad, WC, Flur, 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaft, Wohnen, große Küche und 2 Balkone – steht ab sofort zur freien Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 71 qm aktuell ein vermietetes Ladengeschäft – diese Einheit könnte natürlich auch zu Wohn- oder sonstigen Zwecken (Büro-/Kanzlei-/Schulungs-/ und Praxisräume genutzt werden.
Das Ursprungsbaujahr des teilunterkellerten und sehr gepflegten Objekts ist 1966, die umfassende Aufstockung in Fertigbauweise, alles ab Erdgeschoss, erfolgte 1982. Geheizt wird die
Ladengeschäft in Zentraler Lage, in einem Wohngeschäftshaus. Große Schaufensterfront. Ausstattung: Klimaanlage, Teeküche mit Einbaumöbel, WC, Verkaufstheke, Abgehängte Decke mit Beleuchtung. Laminatboden.
Keine Gastronomie, Shisha Bar, Kiosk
Diese schöne großzügige Ladenfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum von Heppenheim. Sie erreichen die Fläche ganz bequem von der Straße aus.
Auch Besucher-Parkplätze ( Kurzparker ) sind in
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unmittelbare Nähe vorhanden sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.
Diese im Erdgeschoss liegende Gewerbefläche verfügt über einen ebenerdigen Zugang und über eine große Schaufensterfront mit ca. 25 laufende Meter, die sie individuell gestalten können. Die Einheit über einen geräumigen, offenen Verkaufs-/Ladenbereich, der für eine Küchenzeile, Lager oder ein separates Büro abgetrennt werden kann. Ein WC mit Waschbecken ist vorhanden.
Die komplette Fläche ist aktuell mit Steinfliesen in Holzoptik ausgelegt und mit Tapeten versehen. Weiterhin wurden Stellwände zur Abtrennung verschiedener Räumlichkeiten eingebracht, die sich jedoch wieder entfernen lassen, um eine große Gesamtfläche zu erhalten.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und so biet
Dieses attraktive Ladengeschäft befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in einer hervorragenden Lage im charmanten Heppenheim.
Die Gesamtfläche von ca. 180qm bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal
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für Einzelhandelsgeschäfte oder Dienstleistungsunternehmen.
Parken können Sie und Ihre Mitarbeiter auf den bis zu 4 dazugehörigen Pkw-Stellplätzen gegenüber des Gebäudes, diese können optional mit angemietet werden.
Über den stufenlosen Zugang gelangen Sie bequem in Ihre neue Ladenfläche, die neben einer erstklassigen Lage auch eine äusserst angenehme Arbeitsatmosphäre bietet.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für herausragendes Tageslicht, das durch das gesamte Jahr die Fläche durchströmt.
Die im Kernbereich liegende Verkaufsfläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch ein kleiner Pausenraum, eine Teeküche und ein WC für Ihre Mitarbeiter.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das 1.OG. Hier haben Si
Das charmante Ladenlokal in Bensheim bietet Ihnen eine perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Mit 10m Schaufenstern und einer Ecklage ist Ihre Präsenz garantiert. Der geflieste Boden, die gute Raumaufteilung und die hohen
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Decken schaffen viele Möglichkeiten. Die kleine Küche ermöglicht es, sich zwischendurch zu stärken. Der geräumige Keller von 56qm bietet zusätzlichen Platz für Lagerung. Ideal für Einzelhändler, die Wert auf eine attraktive Lage legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 10 Schaufenster
- Eckladen
- gefliest Boden
- gute Raumaufteilung
- kleine Küche
- hohe Decken
- Keller 56 m²
- Verkaufsfläche 88 m²
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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