ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 102 kWh/(m²a) - Verbrauchskennwert für Strom: ca. 34 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart:
Ebenerdiges Ladenlokal in einem Seitenarm der Fussgängerzone in Bühl/Baden mit großen Schaufensterflächen. Das Objekt eignet sich für verschiedene Branchen, ob Verkaufsfläche oder Bürobetrieb etc. Durch die gute Lauflage ist der Werbeeffekt
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gegeben Das soziale Umfeld ist gehoben und mit kleinerem Einzelhandel und Gastronomie bestückt. Offene Nebenflächen sind zusätzlich anmietbar. Tiefgaragenstellplätze sind auf Anfrage ebenos möglich. Auf die Miete und Nebenkosten kommen noch jeweils 19% MwSt. dazu. Schauen Sie sich das Objekt unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Tel. 07221-9708472.
Kunden betreten die Gewerbeeinheit durch eine Automatik-Glastüre und werden von einem ansprechend gestalteten und sehr gepflegten Verkaufsraum empfangen. Eine große Kühltheke sowie ein Schaufenster-Kühlhaus und eine Insel-Kühltheke stehen zur
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Warenpräsentation bereit. An die Theke schließt sich die Bedientheke für den Mittagstisch an. Direkt daneben lädt der Gastraum mit Sitz- und Stehplätzen sowie einem Wintergarten zum Verzehr von Speisen und Getränken ein. Natürlich sind auch WC-Anlagen für die Gäste vorhanden. Hinter der Theke steht eine voll ausgestattete Gastro-Küche mit großzügigen Lager- und Vorbereitungsräumen zur Verfügung. Ebenso gibt es einen großen Büroraum für die administrativen Aufgaben. Über einen Flur erreicht man die Mitarbeiter-Toiletten. Zwei sehr großzügige Kühlhäuser sowie zwei Umkleiden mit WC und Duschen und separatem Zugang von Außen können optional mit angemietet werden. Bei Bedarf können im Keller zusätzliche Lagerräume angemietet werden, die über einen Last
Kunden betreten die Gewerbeeinheit durch eine Automatik-Glastüre und werden von einem ansprechend gestalteten und sehr gepflegten Verkaufsraum empfangen. Eine große Kühltheke sowie ein Schaufenster-Kühlhaus und eine Insel-Kühltheke stehen zur
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Warenpräsentation bereit. An die Theke schließt sich die Bedientheke für den Mittagstisch an. Direkt daneben lädt der Gastraum mit Sitz- und Stehplätzen sowie einem Wintergarten zum Verzehr von Speisen und Getränken ein. Natürlich sind auch WC-Anlagen für die Gäste vorhanden. Hinter der Theke steht eine voll ausgestattete Gastro-Küche mit großzügigen Lager- und Vorbereitungsräumen zur Verfügung. Ebenso gibt es einen großen Büroraum für die administrativen Aufgaben. Über einen Flur erreicht man die Mitarbeiter-Toiletten. Zwei sehr großzügige Kühlhäuser sowie zwei Umkleiden mit WC und Duschen und separatem Zugang von Außen können optional mit angemietet werden. Bei Bedarf können im Keller zusätzliche Lagerräume angemietet werden, die über einen Last
Kleines Ladenlokal in guter Lauflage im Zentrum von Baden-Baden. Dies kleine Verkaufsfläche eignet sich für Premium-Mode, Schmuck, Interior, Feinkost etc. In direkter Umgebung befinden sich viele kleine Einzelhändler mit High-end Waren und die
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Fußgängerzone ist ca. 40 meter entfernt. Da das Objekt unter Denkmalschutz steht ist ein Energieausweis nicht vorgeschrieben. Schauen Sie sich das Objekt unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.