Das charmante Ladenlokal in Herrsching am Ammersee ist ideal für Einzelhändler, Start-ups oder Dienstleister, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Das lichtdurchflutete Zimmer befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine
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hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ab dem 01.12.2024 steht dieses neuwertige Juwel für Sie bereit, um Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Hier können Sie Ihre Geschäftsidee optimal umsetzen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neuwertig
- lichtdurchflutet
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- Verfügbar ab 01.12.2024
- direkt an der Hauptstraße
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Erfa
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hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ab dem 01.12.2024 weitere Infos...
Objektbeschreibung:
Inmitten der charmanten Altstadt von Wolfratshausen erwartet Sie eine helle und modern sanierte Büro- oder Ladenfläche, ideal für kleine Unternehmen, Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe. Das Gebäude stammt aus dem Jahr
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1971. Die Einheit wurde 2020 umfassend saniert: Vinylboden, Heizung, Warmwasser, WC.
Die Fläche ist ab dem 01.11.2024 bezugsfrei.
Flächenaufteilung:
Gesamtfläche: 43,8 m²
Hauptraum: 28,58 m²
Lager: 9,69 m²
Abstellraum: 3,32 m²
WC: 2,21 m²
Besonderheiten:
Modernisierte, lichtdurchflutete Räume
Flexibel nutzbar als Büro oder Ladengeschäft
Attraktive Lage in der Altstadt von Wolfratshausen
Gute Anbindung und Laufkundschaft
Dieses attraktive Ladengeschäft mit einer Gesamtfläche von 72 m² besticht durch seine großzügige Fensterfläche, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Das Objekt ist funktional aufgeteilt in drei separate Räume, die vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die beiden Büros verfügen jeweils über einen eigenen Eingang, was eine hohe Flexibilität und Privatsphäre für Ihre Geschäftstätigkeiten gewährleistet. Diese Räume sind ideal für Beratungen, Meetings oder als Arbeitsplätze.
Der Aufenthaltsraum ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet (Ablöse) und bietet einen angenehmen Rückzugsort für Pausen oder informelle Gespräche. Ein separates WC rundet die Ausstattung ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerraum mit 30qm² gehört ebenfalls zum Objekt.
Die Räumlichkeiten wurden 2021 renoviert und mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch eine hohe Langlebigkeit verspricht.
An der Ladenzeile gibt es einig