Nenndorfer Str. 56-58, 30890 Niedersachsen - Barsinghausen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Stilvolle, elegante und sehr wandelbare Location zur Nutzung diverser Möglichkeiten.
Vielfältig nutzbar für Büroeinheiten, Praxen, Cafés, Begegnungsstätte für ältere Menschen, Kinderbetreuungsstätte oder Eltern-Kind Café, Co Working Spaces
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und viele, weitere, kreative Anlässe und Gelegenheiten.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf bei der Nutzung dieser einzigartigen, geräumigen und vielfältigen, aber auch sehr zentral gelegenen Location.
Diese elegante und stilvolle Gewerbeeinheit überzeugt nicht nur durch seine einzigartige und klassische, geräumige Atmosphäre mit einem großzügig gestaltetem Loungebereich und einen sehr schönen Eingangsbereich, sondern auch durch umfassende Modernisierungen, die das Objekt zu einer hervorragenden und ausbaufähigen Investition für Sie machen.
Hauptmerkmale:
- Elektrik und Sanitäranlagen frisch saniert: Modernste Technik sorgt für
einen reibungslosen Betrieb und Sicherheit auf höchstem Niveau.
- Gedämmte Fassade: Dank der neuen Wärmedämmung genießen
Investoren und Gastronomen aufgepasst: Dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus vereinbart das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Es erwarten Sie knapp 460m² Wohn- und Nutzfläche auf dem ca. 1205m² großem Eigentumsgrundstück verteilt auf eine
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großflächige und renovierte Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei darüberliegende Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss der Immobilie.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 260m² Nutzfläche; welche sich auf einen großflächigen Gastraum mit Terrasse, einen anliegenden Clubraum sowie Küche, Lagerraum und drei Bäder aufteilt. Aktuell wird sie als gut etabliertes Restaurant betrieben, welches inklusive Inventar mit dem Kauf übernommen werden kann. Das Lokal wurde 2008 hochwertig saniert und mediterran-modern gestaltet. Die Küche bietet Ihnen alle benötigten Gastronomiegeräte sowie einen neuwertigen Viessmann Kühlraum im Lagerbereich. Mit der momentanen Aufteilung finden hier etwa 100 Gäste Platz.
Über das Treppenhaus im Erdgeschoss
Investoren und Gastronomen aufgepasst: Dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus vereinbart das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Es erwarten Sie knapp 460m² Wohn- und Nutzfläche auf dem ca. 1205m² großem Eigentumsgrundstück verteilt auf eine
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großflächige und renovierte Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei darüberliegende Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss der Immobilie.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 260m² Nutzfläche; welche sich auf einen großflächigen Gastraum mit Terrasse, einen anliegenden Clubraum sowie Küche, Lagerraum und drei Bäder aufteilt. Aktuell wird sie als gut etabliertes Restaurant betrieben, welches inklusive Inventar mit dem Kauf übernommen werden kann. Das Lokal wurde 2008 hochwertig saniert und mediterran-modern gestaltet. Die Küche bietet Ihnen alle benötigten Gastronomiegeräte sowie einen neuwertigen Viessmann Kühlraum im Lagerbereich. Mit der momentanen Aufteilung finden hier etwa 100 Gäste Platz.
Über das Treppenhaus im Erdgeschoss
Das Restaurant befindet sich in einem historischen Bahnhofsgebäude in Steinheim, Ostwestfalen. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hohe Sichtbarkeit für Passanten und Reisende. Steinheim
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ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer wachsenden Wirtschaft.
Ihr neues Restaurant im Bahnhof Steinheim bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein gastronomisches Geschäft in einer geschichtsträchtigen Umgebung zu etablieren. Mit einer Gesamtnutzfläche von über 256 m² im Innenbereich und zusätzlich großzügigen 317 m² Außenfläche, einschließlich einer malerischen Gartenwirtschaft und einer einladenden Terrasse, bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für verschiedene gastronomische Konzepte.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer großzügigen und einladenden Inneneinrichtung, die Platz für die Hauptgastronomie, eine Bar und eventuell zusätzliche Sitzbereiche bietet. Es sind ca. 120 - 130 Sitzplätze i
Diese modern ausgestattete Gewerbeeinheit befindet sich in einem im Jahr 2024 komplett modernisierten Gebäude. Es handelt sich um eine großzügige Gastronomiefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m², die ideal für ein Cafè, Bistro oder
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ähnliches geeignet ist.
Beim Betreten der Räumlichkeiten gelangen Sie in den einladenden, lichtdurchfluteten Gastraum, der sich über zwei Ebenen aufteilt und über eine Gesamtgröße von ca. 65 m² erstreckt. Hier befindet sich u.a. auch ein Bereich für eine Theke, der mit entsprechenden Starkstrom- und Wasseranschlüssen ausgestattet ist.
Hinzu kommt eine Außenterrasse, auf der sich mit entsprechender Genehmigung weitere Sitzplätze realisieren lassen.
Die Räumlichkeiten profitieren von einer Vielzahl an Fensterflächen, gespachtelten Wandflächen, hochwertigen Vinylböden, Platzangebot für einen Speiselift, moderner Beleuchtung etc.
Im Keller befinden sich ein großzügiger Küchenbereich, ein Waschraum, separate Gäste-WC für