Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Es besteht aus zwei verbundenen Hallen, zwei Einzelbüros und einem Großraumbüro.
Halle 1: Ca. 505 m², Halle 2: ca. 188 m² zzgl. Zugang zu zusätzlichem Lagerraum mit ca. 35 m².
Sanitärräume
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sind im EG wie auch im OG vorhanden.
Die Heizung wurde in 08/2020 neu installiert.
Der Hallenboden wurde in 12/2020 erneuert.
Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
(Das Objekt ist nicht geeignet für Kfz-Werkstätten.)
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Es besteht aus zwei verbundenen Hallen, zwei Einzelbüros und einem Großraumbüro.
Halle 1: Ca. 505 m², Halle 2: ca. 188 m² zzgl. Zugang zu zusätzlichem Lagerraum mit ca. 35 m².
Sanitärräume
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sind im EG wie auch im OG vorhanden.
Die Heizung wurde in 08/2020 neu installiert.
Der Hallenboden wurde in 12/2020 erneuert.
Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
(Das Objekt ist nicht geeignet für Kfz-Werkstätten.)
In bester Lage mit bester Verkehrsanbindung präsentiert sich diese moderne Gewerbehalle nur unweit vom Zentrum von Ilmensee auf einem großzügigen Grundstück mit rund 5.200 m². Die gut erhaltene Gewerbehalle, die im Jahre 1992 erstellt wurde,
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verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 750 m².
* Aufteilung der Gewerbehalle
Der Hallenteil erschließt sich über ca. 470 m² und eignet sich perfekt für Produktion oder als Lagerfläche. Im Hallenteil sind zusätzliche Lagermöglichkeiten über zwei Stahlemporen erweitert worden. Zusätzlich befindet sich hier ein Aufenthaltsraum mit kleiner Teeküche und ein großzügiges Besprechungszimmer in der Halle.
Der direkt angrenzende Ausstellungs-/Dienstleistungsbereich verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 280 m². Die hellen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Zudem befinden sich auch hier eine Teeküche, der Heizraum sowie Herren- und Damentoiletten.
Die Konzeption und Aufteilung dieser Liegenschaft erlaubt
Nur wenige PKW-Minuten von der Ravensburger Altstadt entfernt, präsentiert sich dieses moderne Neubau-Gewerbeobjekt in attraktiver Randlage des Gewerbegebiets „Okatreute“, direkt angrenzend an weitläufige Grünflächen.
Das gerade erst
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fertiggestellte Gewerbeobjekt beherbergt im 2. Obergeschoss multifunktionale, lichtdurchflutete Ausstellungs-/Dienstleistungs-/Kleinproduktionsflächen mit ca. 649 m² auf einer Ebene. Diese multifunktionalen Flächen bieten dem künftigen Nutzer maximale Flexibilität hinsichtlich der Ausstattung und Aufteilung dieser Einheit. Die Andienung dieser Etage erfolgt über den im Objekt befindlichen Aufzug sowie über ein separates Treppenhaus.
Hinsichtlich der Aufteilung und der Innenausstattung dieser Flächen, können die individuellen Wünsche des Mieters berücksichtigt werden. Diese außergewöhnliche Liegenschaft besticht sowohl in architektonischer Hinsicht als auch in energetischer Hinsicht. Heizung und Raumklima via Wärmepumpe in Verbindung
Im begehrten Ravensburger Gewerbegebiet "Mariatal" besticht diese multifunktionale Gewerbehalle nicht zuletzt durch die perfekte Verkehrsanbindung. Der Verkehrsknotenpunkt B30 befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dieser Gewerbeimmobilie. Die in
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Massivbauweise erstellte Gewerbehalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 716,65 m² auf einer Ebene, aufgeteilt in Werkstatt-/ Lagerflächen sowie Büro-/Sozial- und Sanitärräume. Die Konzeption dieser Gewerbeimmobilie eignet sich daher perfekt für Handwerksbetriebe jeglicher Art.
Die Werkstatt-/Produktionsflächen sowie Lagerflächen sind alle durch ein Sektionaltor ebenerdig andienbar und befahrbar. Beheizt wird das ganze Gebäude durch eine Öl-Heizung. Der Werkstattbereich ist aktuell mit Kühlhäusern ausgestattet, welche nach Absprache mit übernommen werden können.
Die Büroflächen sind aufgeteilt in ein Großraumbüro mit Zugang zur Teeküche, einem Besprechungszimmer und einem Chefbüro mit insgesamt 116,30 m² .