Vermietet wird eine gepflegte und im Jahr 2010 umfassend sanierte Gewerbeimmobilie direkt an der A72 Abfahrt Borna. Bis auf die Fassade wurden alle wichtigen Installationen erneuert und modernste Technik verbaut. Das Gebäude wird mit einem
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Blockheizkraftwerk (Firma Senertec der Dachs) durch Gas beheizt. Für künftige, andere Brennstoffe (grüne Gase, Wasserstoff) ist dieses Gerät bereits ausgerüstet und damit zukunftsfähig. Die Wärmeabgabe erfolgt als Wandstrahlungsheizung in allen Räumen.
Bei der Sanierung wurden die Fenster mit Außenverschattung, Sanitäreinrichtungen, Böden/Decken, Wände, Elektrik/Netzwerk und Türen aufwendig hergestellt und die Räumlichkeiten technisch hochmodern ausgestattet.
Das vorhandene Mobiliar und die Beleuchtung kann übernommen werden, genauso wie die Werkstattausrüstung. Sämtliche Büros sind mit einander vernetzt. Ein großer Serverschrank ist ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Gebäude ist mit einer modernen aufgeschalteten Alarmanlage gesichert. Das Dach inklus
Das beheizbare Lager besteht aus 2 großen Lagerflächen, 3 kleinen separat abschließbaren Lagerflächen und 3 Bürozimmer. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist durch einen direkten Zugang erreichbar. Die Räume sind gepflegt und in einem baulich
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guten Zustand. Das circa 2 m breite Eingangstor ermöglicht das Befahren mit Staplern. Parkplätze stehen neben der Halle zur Anmietung zur Verfügung. Bei Bedarf kann eine Freifläche bis zu 3000 m² dazu gemietet werden. Ein Wachschutzunternehmen hat im Nachbargebäude seinen Firmensitz.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Hinterhaus der Seitenstraße 10 und wurde bisher als Werkstatt genutzt. Sie ist 60 m² groß und mit ein bisschen handwerklichem Geschick gut zu nutzen. Ein Dachboden gehört mit zur mit Fliesen ausgestatteten
Warmlager- und Produktionshalle mit Rolltor. Diese Halle ist eine Teilanmietung einer größeren Halle (ca. 1.170 m²). Die Anmietung der kompletten Halle ist ebenfalls möglich.
Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und
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kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.
Die Halle ist fast Pfeilerfrei und hat nur 1 Pfeilerreihe in der Halle mit Abstand von 15 x 6,5 m.
Ideal für:
- Lagerhalle
- Produktion
- Onlinehandel
- Funsport
- Einzelhandel
- In- und Export