Renovierte Gewerbeflächen mit flexibler Nutzung, beispielsweise als Büro, Produktionsfläche, Lager, Ausstellungsfläche oder Verkaufsraum nutzbar. Deckenleuchten sind bereits vorhanden.
Die Flächen können individuell aufgeteilt und abgetrennt
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werden. Umbauten sind ebenfalls möglich ebenso wie mieterspezifische Einbauten in Absprache mit dem Vermieter. Demnach richtet sich auch die Mietdauer.
Die Flächen teilen sich folgendermaßen auf:
Produktion/Lager/WCs/Anlieferung/Einzelgarage - 3 Räume (ca. 41 qm, 54 qm, 14 qm) zuzüglich Flur, Garage und WC.
Ausreichend Parkflächen für 30 € zzgl. MwSt. befinden sich auf dem Grundstück. Die Anlieferung im KG ist über die übergroße Garage möglich.
Ein Internetanschluss bis zu 250 Mbit/s ist über alle großen Anbieter möglich, ein Glasfaseranschluss wird aktuell gelegt. Ein sehr großer Stromanschlusswert von 3 x 300 A liegt bereits am Objekt an.
Die Umsatzsteuer wird auf den Mietpreis zuzüglich ausgewiesen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, se
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Burgfarrnbach, bietet auf einer Fläche von ca. 464 m² optimale Voraussetzungen für Lagerung, Produktion oder sonstige gewerbliche Nutzung.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Halle, die
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sich ideal für eine industrielle oder logistische Nutzung eignet. Mögliche Anlieferungen erfolgen im 1. Obergeschoss, so dass für den Warenverkehr ein Gabelstapler oder entsprechende Fördertechnik notwendig wäre.
Zusätzlich stehen vier separate Räume zur Verfügung, die flexibel als Büro- oder Besprechungsräume genutzt werden können. Eine Küche ist derzeit nicht verbaut, jedoch sind alle Anschlüsse bereits vorhanden, so dass eine individuelle Gestaltung möglich ist. Zwei WC's sorgen für den nötigen Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Zusätzlich gibt es eine Außenfläche mit ca. 75 m², welche mit einem Carport überdacht ist. Ein Stromanschluss ist dort verfügbar.
AUSSTATTUNG
- Ca. 464 m² Gesamtfläche
- Große Halle für Lager/Produktion
- 4 separate R
Im gepflegten Gewerbepark Hans-Sachs-Straße 3 in Dietenhofen stehen aktuell mehrere sofort verfügbare Hallen- und Büroflächen zur Vermietung – flexibel kombinierbar, vielfältig nutzbar und energetisch auf aktuellem Stand.
Die verfügbaren
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Flächen reichen von 27 bis 286 m², insgesamt bis zu 765 m² kombinierbar. Alle Einheiten sind beheizt, verfügen über Starkstrom, Internet, Rolltore (bei Hallenflächen), doppelt verglaste Fenster und sind voll gedämmt. Die technische Ausstattung entspricht modernen Standards.
Ein besonderer Vorteil: Durch die energieeffiziente Bauweise und eine moderne Hackschnitzelheizung liegen die Nebenkosten inkl. Heizung bei nur ca. 1,20 €/m² – deutlich unter dem Marktdurchschnitt.
Der Standort eignet sich ideal für:
- Handwerk & Produktion
- Lager & Logistik
- Dienstleistung & Büro
- Kreativgewerbe & Ateliers
- Startups & Projektteams
- Zwischen- oder Übergangsnutzer
Alle Flächen sind einzeln oder in Kombination mietbar, lassen sich bei Bedarf anpas
Beheizbare Halle mit ca. 135 m² Fläche, ideal als Werkstatt, Produktion oder Lagerfläche. Starkstrom, Rolltor, sofort verfügbar – im gepflegten Gewerbepark Dietenhofen.
Diese kompakte Halle eignet sich perfekt für Handwerker, Selbstständige
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oder kleine Produktionsbetriebe. Mit 135 m² Fläche, Heizung, Starkstrom und gutem Zugang bietet sie viele Möglichkeiten.
Ideal als Kfz-Werkstatt, Schreinerbetrieb, Techniklager oder kreative Nutzung.
Im gepflegten Gewerbepark Hans-Sachs-Straße 3 in Dietenhofen stehen aktuell mehrere sofort verfügbare Hallen- und Büroflächen zur Vermietung – flexibel kombinierbar, vielfältig nutzbar und energetisch auf aktuellem Stand.
Die verfügbaren Flächen reichen von 27 bis 286 m², insgesamt bis zu 765 m² kombinierbar. Alle Einheiten sind beheizt, verfügen über Starkstrom, Internet, Rolltore (bei Hallenflächen), doppelt verglaste Fenster und sind voll gedämmt. Die technische Ausstattung entspricht modernen Standards.
Ein besonderer Vorteil: Durch die energie