Jungmechaniker aufgepasst! Ihr habt hier die Chance ab 2025 auf euren Berufsstart in einer voll eingerichteten Motorradwerkstatt. Übernahme des Kundenstamms optional möglich.
Der Verkaufsraum ist ausgestattet mit:
- sehr hochwertigem Klicklaminat
...
- Ladentheke, beleuchtet
- diverse Regal- und Kleidersysteme
- Kaffeeautomat
- verschiedene Beleuchtung
- sehr hochwertige Aluminiumtreppe zum OG
EG:
- Verkaufsraum über beide Ebenen in der Höhe, mit 65m²
Schaufenster 1 Breite: 345cm / Schaufenster 2 Breite: 460cm.
Schaufensterhöhe: beide 230cm.
- Werkstatt mit 80m²
Die Toreinfahrt der Werkstatt beträgt B:240cm / H:250cm.
Raumhöhe der Werkstatt beträgt 275cm.
- 2 Toiletten mit je 2m²
- Paket-/Abstellraum mit 4,5m²
OG:
Galerie über Treppe vom Verkaufsraum begehbar mit 23m²
Büro mit Oberlicht 16,5m²
Lager mit 63,5m²
Jungmechaniker aufgepasst! Ihr habt hier die Chance ab 2025 auf euren Berufsstart in einer voll eingerichteten Motorradwerkstatt. Übernahme des Kundenstamms optional möglich.
Der Verkaufsraum ist ausgestattet mit:
- sehr hochwertigem Klicklaminat
...
- Ladentheke, beleuchtet
- diverse Regal- und Kleidersysteme
- Kaffeeautomat
- verschiedene Beleuchtung
- sehr hochwertige Aluminiumtreppe zum OG
EG:
- Verkaufsraum über beide Ebenen in der Höhe, mit 65m²
Schaufenster 1 Breite: 345cm / Schaufenster 2 Breite: 460cm.
Schaufensterhöhe: beide 230cm.
- Werkstatt mit 80m²
Die Toreinfahrt der Werkstatt beträgt B:240cm / H:250cm.
Raumhöhe der Werkstatt beträgt 275cm.
- 2 Toiletten mit je 2m²
- Paket-/Abstellraum mit 4,5m²
OG:
Galerie über Treppe vom Verkaufsraum begehbar mit 23m²
Büro mit Oberlicht 16,5m²
Lager mit 63,5m²
**Moderne Lager- und Produktionshalle zur Miete oder zum Verkauf**
Diese Halle erfüllt höchste Standards und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager- oder Produktionsfläche. Aktuell wird sie als Lagerhalle genutzt, eignet sich jedoch
...
auch hervorragend für Produktionszwecke.
Highlights der Immobilie:
- Robuste Bauweise: Massive Fundamente und Industrieboden, ideal für hohe Belastungen.
- Effiziente Beheizung: Warmluftgebläse mit gasbetriebenen Brennern sorgen für angenehme Temperaturen.
- Optimale Beleuchtung: Lichtband im Dach und seitliche Fenster mit Isolierverglasung garantieren eine helle und energieeffiziente Arbeitsumgebung.
- Komfortable Zugänge: Elektrisch betriebene Segmenttore für bequeme Be- und Entladung.
- Hohe Funktionalität: Lichte Raumhöhe von 7,36 m bis unter die Träger – ideal für vielseitige Einsatzmöglichkeiten.
Flächenangebot:
- Gesamtfläche: 3.310 m² (nach Absprache mietbar)
Flexibilität in der Vermarktung:
- Mietpreis auf Anfrage
- Au