Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Planung - Sie haben als zukünftiger Mieter also die besten Voraussetzungen Ihre Anforderungen mit in die Planungen einfließen zu lassen. Ausstattung, Größe und Standard können ganz
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individuell auf Ihr Gewerbe angepasst werden. Warmhalle, Kalthalle, Parkplätze, Zufahrten und sogar Büros können entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden. Je nach gefragtem Standard wird ein Mietpreis pro Quadratmeter von 5 - 8 € kalt angesetzt. Die Fläche ist ab ca. 1000 qm teilbar. Die zu vermietende Halle liegt in mitten eines aufstrebenden Gewerbegebiets mit zahlreichen etablierten Firmen und Projekten in der Entwicklung. Das Gewerbegebiet ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Der B-Plan berücksichtigt sämtliche Gewerbe. Gerne stimmen wir die Machbarkeit Ihres Gewerbes aber individuell mit den zuständigen Behörden ab. Auf der einen Seite grenzt ein Wohngebiet und auf der anderen Seite liegt der Flughafen Strausberg.
Das dürfte Sie interessieren: ein 55.000 m² großes, voll erschlossenes Gewerbegrundstück, auf dem noch richtig viel Platz für Ihre neue Halle ist. Mehrere große Hallen für Handel, Produktion und Lager sind hier schon vor Ort – ein ideales
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Umfeld, in das sich Ihre Gewerbehalle perfekt einfügt. Und das Beste: auf einer Grundfläche von 10.000 m² plant, baut und vermietet Ihnen die TLG IMMOBILIEN GmbH Ihre neue Halle ganz nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen.
Die Anlage besteht aus 2 Produktions-/Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von ca. 4.750m² und Sozial- und Büroräumen mit einer Gesamtfläche von 1250 m², die sich auf einem Grundstück von ca. 1.25 ha befinden.
Halle Nr. 1
•Nutzfläche 1.940
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m²
•Min. nutzbare Höhe 3,42m, (im Durchschnitt 3,82m)
•Sozial- und Büroteil ca. 375 m²
•Stahlkonstruktion
•Baujahr 2003, Erweiterung 2007
•Max zulässige Brandlast 500 MJ/m²
•4 Verladungsdocks (keine Tore vom Grundniveau)
•Staubfreier Boden mit einer Belastbarkeit von 49 kN/m² (4,9 T/m²), im Hallenteil vom 2003 mit einer Fläche von 1000 m² – 20 kN/m² (2T/m²)
•Tageslichtbeleuchtung.
Halle Nr. 2
•Nutzfläche ca. 2.800 m²
•Nutzbare Höhe 7,5 m
•Sozial- und Büroteil ca. 880 m²
•Stahlkonstruktion
•Baujahr 2015
•Max zulässige Brandlast 800 MJ/m²
•11 Verladungsdocks (keine Tore vom Grundniveau)
•Staubfreier Boden mit einer Belastbarkeit von 58 kN/m2 (5,8 T/m²)
•Tageslichtbeleuchtung.
Die monatliche Miete für die Hallen und Sozial-/und Büroräume beträgt: 15