Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk in direkter Nähe zu den Autobahnen A40, A42 und A57. Die Anbindung gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Niederlande. Die zentrale Lage zur
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Moerser Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften für die tägliche Nahversorgung macht den gewachsenen Standort besonders attraktiv.
Objektbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk. Zur Disposition steht hier einer Lager- und Produktionsfläche von ca. 1.700 m² mit einer Deckenhöhe von ca. 10 m UKB. Ebenso ist eine Kranbahn installiert mit 2 Kränen mit bis 20 t Traglast. Ein ebenerdiges Rolltor sorgt für reibungslose Arbeitsabläufe. Büro- und Sozialflächen stehen in den Nebengebäuden zur Verfügung. Lager- & Produktion: ca. 1.700 m² Büro- & Sozialfläche: 270 m² bis 570 m²
Ausstattung: . Kranbahn vorhanden: 2 Kräne mit je 20 t (Tandembetrieb mit 40 t) .
Lage: Die Gewerbeimmobilie liegt in Moers-Schwafheim und bietet einen idealen Anschluss an das Autobahnkreuz Moers mit den Autobahnen A 57 und A 40. Das ÖPNV-Netz ist zudem fußläufig erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 20 Minuten
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mit dem Auto zu erreichen. Supermärkte und Restaurants im Umfeld sorgen für eine gute Nahversorgung.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich einen gepflegten Hallenkomplex mit anliegenden Büroräumen sowie einer großen Freifläche. Die neuere, kleinere Halle verfügt über zwei Sektionaltore, ist durchfahrbar und beheizt. Die ältere, größere Hallenfläche verfügt über ein großes Sektionaltor und ist ebenfalls beheizt. Anliegend an diese Halle befinden sich Sozialflächen sowie ein kleines Bürogebäude. Das gesamte Areal ist umzäunt und auf der großzügigen Freifläche stehen zudem viele Stellplätze zur Verfügung. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: Halle: ca. 1.200 m² (ca. 450 m² + ca. 750 m², ni
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk in direkter Nähe zu den Autobahnen A40 und A57. Die Anbindung gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Niederlande.
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Objektbeschreibung: Die ca. 1.780 m² große Freifläche ist vollständig umzäunt und von der Straße aus durch ein abschließbares Tor befahrbar. Die Fläche kann als Außenlager benutzt werden, jedoch ist auch eine teilweise Bebauung denkbar. Neben Anschlüssen für Wasser, Strom etc., ist auf Wunsch auch eine Asphaltierung oder Bepflasterung der gesamten Fläche möglich. Zur Zeit stehen weitere, folgende Flächen auf dem Grundstück zur Disposition: Büro: bis zu ca. 600 m² (teilbar ab ca. 300 m²) Bitte beachten Sie, dass sich die Fläche nicht zum Parken von Kraftfahrzeugen oder Anhängern jeglicher Art, Eventlocations und Freitzeitaktivitäten eignet und wir Anfragen dieser Art nicht berücksichtigen können. Auch ein Verkauf ist ausgeschlossen.
Ausstattung:
LAGE:: Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI)
PREISE:: Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt.
Provision: provisionsfrei
Lage: Die Liegenschaft befindet sich nahe der der Autobahn A57 und der Anschlussstelle Moers-Hülsdonk. Über die Anschlüsse an die A40 und A42 lassen sich die Städte Duisburg und Oberhausen auf direkten Wege erreichen. - Fahrminuten zum Bahnhof
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Moers: ca. 7 Min. - Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 23 Min. - Fahrminuten zum Duisburger Hafen: ca. 20 Min. - Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 4 Min.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 3.000 m² große Logistikimmobilie mit derzeit ca. 980 m² vakante Fläche. Der freie Hallenteil besteht aktuell aus einem Hochregallager mit ca. 950 m² und einer Anlieferungshalle mit ca. 30 m², welche über ein Rampentor verfügt. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - 1 Rampentor mit Hebebühne und Wetterschutzlippe - Höhen: - Anlieferungs- und Kommissionierungshalle: ca. 5 m UKB - Hochlager: ca. 9 m UKB - Heizung: Gas-Warmluftgebläse - Bodenbelastung: 5 t/m² - RWA - Starkstrom
Sonstiges: Kein Energi
Lage: Die Liegenschaft entsteht in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Kamp-Lintfort (A42/A57) welches im weiteren Verlauf über eine Anbindung an die Großräume Duisburg, Oberhausen, Essen und Düsseldorf verfügt. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof
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Moers: ca. 13 Min. - Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 22 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min., Haltestelle "Repelen Siedlung"
Objekt: Auf dem Gewerbegrundstück mit rund 67.500 m² wurden zwei moderne Logistik-Bauten errichtet. Derzeit sind insgesamt etwa 31.611 m² Lagerfläche vakant. Hinzu kommen rund 5.803 m² Mezzaninefläche sowie ca. 2.721 m² Büro- und Sozialflächen. Die Flächen können nach Rücksprache geteilt werden. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - Einheit 1: 20 Rampentore inkl. Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor - Einheit 2: 20 Rampentore inkl. Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor - Einheit 3: 22 Rampentore inkl. Überladebrücken, 2 ebenerdige Sektionalto
Preisinformation: 34 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem Entwicklungsgrundstück mit 20.958 m². Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet mit
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gemischter Nutzung für Logistik, Produktion und Großhandel und ist voll erschlossen. Es ist sofort bereit für die Bebauung und bietet ein flexibles Flächenlayout für verschiedene logistische und leichtindustrielle Bedürfnisse mit einer maximalen Hallenfläche von ca. 9.650 m2 und zusätzlichen ca. 550 m² Büro- und Sozialflächen.
Lage: Die Bundesautobahn A57 liegt lediglich 2 km entfernt und ist ohne Ortsdurchfahrt erreichbar. Auch die Autobahnkreuze Kamp-Lintfort (A57/A42) und Moers (A57/A40) befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und das benachbarte Ausland. Der Flughafen Düsseldorf ist von der Immobilie aus in etwa 30 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut aus