Eine vielfältige Gewerbefläche in Rheine-Hauenhorst, verkehrsgünstig gelegen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 5.300 m² und verfügt über eine Büroimmobilie, eine Lager-/Produktionshalle mit Sozialräumen und Büros, eine weitere
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Lager-/Produktionshalle und eine größtenteils befestigte Außenfläche.
Die Haupthalle mit Sozialräumen verfügt über ca. 620 m² nutzbare Lager-/Produktionsfläche, weitere ca. 70 m² als Sozialräume und zusätzlich ca. 150 m² an Nebenräumen. Durch ein großes Rolltor kann die Halle befahren werden, die Durchfahrtshöhe beträgt dabei ca. 4 m. Durch die ehemalige Nutzung als Produktionshalle einer Zimmerei, sind Krananlagen verbaut und nutzbar. Die Sozialräume bietet einen Aufenthaltsraum, eine Umkleide, eine WC-Anlage und 2 Büros.
Die daran angeschlossene große Lager-/Produktionshalle bietet ca. 1.000 m² freie, unbeheizte Fläche. Die Halle ist von der Haupthalle erreichbar, hat zusätzlich an beiden Stirnseiten Rolltore, sodass eine Durchfahrung möglich ist.
Vielseitig nutzbare Produktions- und/oder Lagerhallen mit Büro- und Sozialräumen zu vermieten. Die Teilflächen von rd. 565 m² bis zu 9.691 m² können einzeln, aber auch zusammenhängend angemietet werden. Insgesamt stehen über 530 m² Büro-
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und Sozialräume, rd. 7.860 m² Gewerbehallen und ca. 1.150 m² Souterrainfläche mit 2 ebenerdigen Toren zur Verfügung. Die einzelnen Abschnitte verfügen teilweise über Laderampen mit Überladebrücken bzw. Tore. Weitere Ausstattungen: Stromanschluss 450 kVA, Zaunanlage mit elektrischem Tor, asphaltierte Außenlager- und Parkflächen.
Diese kann ab Januar 2025 angemietet werden.
Die Halle mit insgesamt 1.000 m² ist aktuell in zwei Teile aufgeteilt
Der zu vermietende Hallenteil ist ca. 30x13/20 m groß und verfügt über 2 Sektionaltor mit einer Laderampe und einer Hebebühne und
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2 Eingangstüren.
- ca. 7 m hoch
- WC und Sozialräume vorhanden.
- optional kann im 1. OG kann ein Büroraum ca. 80 m² mit direktem Zugang zur Halle inkl. Archivraum und 2 WCs separat dazugemietet werden.
- ausreichend Parkplätze vorhanden
- die Halle wird über Deckenheizungen beheizt
Zusätzliche Büros können bei Bedarf integriert und mit dem Eigentümer abgesprochen werden.
Diese kann ab Januar 2025 angemietet werden.
Die Halle mit insgesamt 1.000 m² ist aktuell in zwei Teile aufgeteilt
Der zu vermietende Hallenteil ist ca. 30x13/20 m groß und verfügt über 2 Sektionaltor mit einer Laderampe und einer Hebebühne und
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2 Eingangstüren.
- ca. 7 m hoch
- WC und Sozialräume vorhanden.
- optional kann im 1. OG kann ein Büroraum ca. 80 m² mit direktem Zugang zur Halle inkl. Archivraum und 2 WCs separat dazugemietet werden.
- ausreichend Parkplätze vorhanden
- die Halle wird über Deckenheizungen beheizt
Zusätzliche Büros können bei Bedarf integriert und mit dem Eigentümer abgesprochen werden.