- BÜROGEBÄUDE MIT WERKHALLE, ca 300 qm,
Produktion / Dienstleistung / Handwerk / Handel usw., einstöckig und ebenerdig,
auf Gewerbefläche am Stadtrand von Rodalben zu vermieten,
sehr gute Verkehrs-Anbindung an alle Fernstraßen.
Das Gebäude
...
wurde jahrzehntelang als Reinigungsbetrieb und Wäscherei genutzt, räumlich unterteilt in ca 95qm Büroräume (Isolierfenster komplett erneuert 2022), Toilettenraum und Heizungsraum (Ölheizung & Heißluft), ca 100qm Annahme- und Kundenkontakt, ca 100qm reine Produktions/Lagerhalle mit Aufenthaltsbereich und Toiletten usw.
Das Gebäude steht auf einem gewerblich genutzten Gelände, eingezäunt mit abschließbarem Tor, Videoüberwachung und Bewegungsmelder. Der Betrieb kann von Kunden und Lieferanten bequem angefahren werden.
Weitere Maße:
Höhe Halle 4 m; Höhe Büro 2,80 m;
Außentür zum Büro (vorderer Teil des Gebäudes) 202 x 83 cm;
Eingang von Außen zum mittleren Gebäudeteil 200 cm x 263cm ;
Eingang von Außen zum hinteren Gebäudeteil 201 cm x 100 cm (k
- BÜROGEBÄUDE MIT WERKHALLE, ca 300 qm,
Produktion / Dienstleistung / Handwerk / Handel usw., einstöckig und ebenerdig,
auf Gewerbefläche am Stadtrand von Rodalben zu vermieten,
sehr gute Verkehrs-Anbindung an alle Fernstraßen.
Das Gebäude
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wurde jahrzehntelang als Reinigungsbetrieb und Wäscherei genutzt, räumlich unterteilt in ca 95qm Büroräume (Isolierfenster komplett erneuert 2022), Toilettenraum und Heizungsraum (Ölheizung & Heißluft), ca 100qm Annahme- und Kundenkontakt, ca 100qm reine Produktions/Lagerhalle mit Aufenthaltsbereich und Toiletten usw.
Das Gebäude steht auf einem gewerblich genutzten Gelände, eingezäunt mit abschließbarem Tor, Videoüberwachung und Bewegungsmelder. Der Betrieb kann von Kunden und Lieferanten bequem angefahren werden.
Weitere Maße:
Höhe Halle 4 m; Höhe Büro 2,80 m;
Außentür zum Büro (vorderer Teil des Gebäudes) 202 x 83 cm;
Eingang von Außen zum mittleren Gebäudeteil 200 cm x 263cm ;
Eingang von Außen zum hinteren Gebäudeteil 201 cm x 100 cm (k
Die vielseitige Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen und ist nicht nur für Werkstattbetriebe interessant. Die Immobilie umfasst eine Halle von ca. 60 m², die sich für Produktion, Werkstatt,
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Lagerung oder Ausstellungsflächen eignet. Die Halle ist über ein großes Rolltor zugänglich, das auch für größere Fahrzeuge geeignet ist, sowie durch den angrenzenden Bürobereich. Das Büro hat eine Fläche von ca. 20 m² und bietet direkten Zugang zur Halle sowie zu zusätzlichen Abstell- und Lagerräumen von ca. 30 m². Eine Toilette ist vorhanden. Direkt vor der Halle befindet sich ein zum Objekt gehörendes Grundstück von ca. 155 m², auf dem sich zahlreiche Parkplätze sowie ein großer Container zur zusätzlichen Nutzung befinden. Dieses Außenareal bietet vielseitige Möglichkeiten, etwa als Lagerfläche oder für Parkzwecke.
Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit, renovierte Büroräume im Nachbargebäude mit anzumieten. Diese Büroräume umfassen ca.
Die vielseitige Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen und ist nicht nur für Werkstattbetriebe interessant. Die Immobilie umfasst eine Halle von ca. 60 m², die sich für Produktion, Werkstatt,
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Lagerung oder Ausstellungsflächen eignet. Die Halle ist über ein großes Rolltor zugänglich, das auch für größere Fahrzeuge geeignet ist, sowie durch den angrenzenden Bürobereich. Das Büro hat eine Fläche von ca. 20 m² und bietet direkten Zugang zur Halle sowie zu zusätzlichen Abstell- und Lagerräumen von ca. 30 m². Eine Toilette ist vorhanden. Direkt vor der Halle befindet sich ein zum Objekt gehörendes Grundstück von ca. 155 m², auf dem sich zahlreiche Parkplätze sowie ein großer Container zur zusätzlichen Nutzung befinden. Dieses Außenareal bietet vielseitige Möglichkeiten, etwa als Lagerfläche oder für Parkzwecke.
Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit, renovierte Büroräume im Nachbargebäude mit anzumieten. Diese Büroräume umfassen ca.
Diese Gewerbe- oder Produktionshalle mit Büroflächen und zusätzlichen Lager, bietet eine solide Basis für eine Vermietung oder als Unternehmer eine gute Wirkungsstätte für das eigene Gewerbe. Die Halle wird erst gebaut und ist voraussichtlich
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in August 2022 fertig. Deswegen stellt der Eigentümer dem Mieter frei, weitere Infos...