Montag, 23. Dezember 2024
Produktionsstätten & Hallen zur Miete in Thalheim bei Wels
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1/10
14.466,35 €
6.398
m2
4600 Thalheim bei Wels, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges und vielseitiges Bürohaus mit zwei Terrassen und ca. 70 Parkplätze zu vermieten!
Dieses großzügige Gewerbeobjekt mit einer Bürofläche von ca. 1.935,80m² besteht aus einem dreigeschossigen Bürogebäude sowie einem ca. 213,5m²
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großen Lager, beide in Stahlbetonbauweise.
Aufteilung:
- Untergeschoß: 768,90m²
- Erdgeschoß: 768,90m²
- Obergeschoß: 450m²
- Lager: 213,50m²
Im Erdgeschoss befinden sich Büros (zwei Räume sind klimatisiert) und Besprechungsräume, während das Untergeschoss Lager- und Werkstatträume bietet. WC-Anlagen befinden sich in jedem Geschoss neben dem zentralen Treppenhaus.
Im Objekt befinden sich zwei Einbauküchen und zusätzliche Küchenanschlüsse sind vorhanden. Weiters sind eine große Anzahl an Toiletten sowie zwei Badezimmer mit Duschen vorhanden.
Im Keller befindet sich der Serverraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine elektronische Zutrittskontrolle (KABA) sowie teilweise einsatzfähige Laborbereiche im
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
17.961,58 €
4600 Thalheim bei Wels, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Gewerbeliegenschaft (Widming Betriebsbaugebiet) mit Lager-/Produktions- und Büroflächen in Top-Lage in Thalheim bei Wels zu vermieten!
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für
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Unternehmen verschiedenster Branchen. Auf zwei Geschoßen stehen insgesamt ca. 2.763,32m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoß:
- Büro: ca. 580,72m²
- Lager/Produktion: ca. 1.379,16m²
Obergeschoss:
- Büro: ca. 803,44m²
Die großzügigen Lager- und Produktionsflächen im Erdgeschoß bieten dank einer variablen Hallenhöhe von ca. 4,46m bis ca. 6,70m und vier Sektionaltoren ideale Voraussetzungen für Logistik, Produktion oder Lagerhaltung.
Angrenzend an die Lagerfläche befindet sich ein ca. 580,72m² großes Büro im Erdgeschoß, das eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Es umfasst Einzel- und Großraumbüros, Besprechungsräume sowie Sozialräume. Eine Teeküche und ausreichend Sanitäranlagen sind
Gewerbe mieten in Thalheim bei Wels:
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1/9
2.740,93 €
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die moderne Bürofläche bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Wels-Nord von der aus man in Richtung Linz/Wien, Passau und Salzburg gelangt, ist in unmittelbarer
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Nähe. Mitarbeiter sowie Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem neu errichteten Firmengebäude. Die großzügig ausgelegte LKW-Zufahrt garantiert eine ideale Erreichbarkeit zu der vielfältig nutzbaren Hallenfläche (ca. 300,72 m²), welche mit über 7 Meter Raumhöhe (zweite Ebene möglich) überzeugt.Im Mietpreis inbegriffen sind 3 Parkplätze, bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden. Nicht barrierefrei.Mtl. Nettomiete € 2.740,93 zzgl. BK € 750,98 zzgl. Ust, Heizung/Strom extra.Highlights zu Ihrem neuen Firmenstandort:Erstbezug!Autobahnanschluss Wels-NordGlasfaserinternet möglichKlima- sowie LüftungsanlageFußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Büro- und Hallenfläche)Niedrige Betriebskosten Raumhohe Fensterfronten für angenehme ArbeitsatmosphäreElektrische BeschattungGetrennte Sozial-, EDV-, sowie Sanitärräume
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1/10
3.339,99 €
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die moderne Bürofläche bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Wels-Nord von der aus man in Richtung Linz/Wien, Passau und Salzburg gelangt, ist in unmittelbarer
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Nähe. Mitarbeiter sowie Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem neu errichteten Firmengebäude. Die großzügig ausgelegte LKW-Zufahrt garantiert eine ideale Erreichbarkeit zu der vielfältig nutzbaren Hallenfläche (ca. 300,72 m²), welche mit über 7 Meter Raumhöhe (zweite Ebene möglich) überzeugt.Im Mietpreis inbegriffen sind 5 Parkplätze, bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden. Nicht barrierefrei.Mtl. Nettomiete € 3.339,99 zzgl. BK € 853,97 zzgl. Ust, Heizung/Strom extra.Highlights zu Ihrem neuen Firmenstandort:Erstbezug!Autobahnanschluss Wels-NordGlasfaserinternet möglichKlima- sowie LüftungsanlageFußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Büro- und Hallenfläche)Niedrige Betriebskosten Raumhohe Fensterfronten für angenehme ArbeitsatmosphäreElektrische BeschattungGetrennte Sozial-, EDV-, sowie Sanitärräume
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1/12
4.523,19 €
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die modernen sowie teilbaren Büroflächen bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Wels-Nord von der aus man in Richtung Linz/Wien, Passau und Salzburg gelangt,
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ist in unmittelbarer Nähe. Mitarbeiter sowie Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem neu errichteten Firmengebäude. Die großzügig ausgelegte LKW-Zufahrt garantiert eine ideale Erreichbarkeit zu der vielfältig nutzbaren Hallenfläche (ca. 300,72 m²), welche mit über 7 Meter Raumhöhe (zweite Ebene möglich) überzeugt.Im Mietpreis inbegriffen sind 8 Parkplätze, bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden. Nicht barrierefrei.Mtl. Nettomiete € 4.523,19 zzgl. BK € 1.062,76 zzgl. Ust, Heizung/Strom extra.Highlights zu Ihrem neuen Firmenstandort:Erstbezug!Autobahnanschluss Wels-NordGlasfaserinternet möglichKlima- sowie LüftungsanlageFußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Büro- und Hallenfläche)Niedrige Betriebskosten Raumhohe Fensterfronten für angenehme ArbeitsatmosphäreElektrische BeschattungGetrennte Sozial-, EDV-, sowie Sanitärräume