Das insgesamt ca. 1.300 qm große Grundstück ist für vielfältige Lager- und logistische Zwecke nutzbar. Das aufstehende Gebäude ist ein historisches Lagerhaus, welches zusätzlich zum Grundstück nochmals auf 6 Geschossebenen insgesamt rund 1.500
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qm nutzbare Lagerfläche bietet.
Das Grundstück wird demnächst eingefriedet. Zufahrtsmöglichkeiten zum Be- und Entladen am Gebäude bestehen von zwei Seiten. Das Lagergebäude ist ein historisches Baudenkmal, welches in den letzten 5 Jahren teilweise saniert wurde. Unter anderem wurden Dacheindeckung, Entwässerung und Fenster vollständig erneuert. Strom und Beleuchtung ist vorhanden.
Das angebotene Grundstück befindet sich in Waldheim im Landkreis Mittelsachsen. Die Stadt befindet sich genau im Dreieck der drei Oberzentren Dresden, Leipzig und Chemnitz sowie zwischen den Mittelzentren Döbeln und Mittweida. Über die Bundesstraßen B169 und B175 ist Waldheim aus allen Himmelsrichtungen gut erreichbar. Die überregionale und Fernanbindung ist über die
Zwischen Dresden und Leipzig entsteht ein Gewerbepark mit mehreren Hallen. Die Gewerbefläche je Halle beträgt ca. 8.200 m².
Jede Einheit verfügt über Büros und Sozialräume, Rampen und ein ebenerdigen Tor.
Stellplätze für PKWs und LKWs
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stehen direkt an den Hallen zur Verfügung.
Das Objekt kann nach Rücksprache mit dem Vermieter individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
Zur Anmietung steht eine Gewerbehalle mit ca. 6.950 m².
Die Fläche verteilt sich wie folgt:
- Lager- und Produktionsfläche: ca. 1.350 m²
- Kühlfläche: ca. 3.450 m²
- Bürofläche: ca. 1.550 m²
- Nutzfläche: ca. 600 m²
Weiterhin besteht
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eine Erweiterungsfläche/Baureserve von ca. 3.200 m².
Das Gewerbegebiet mit ca. 24.000 m² Grundstück befindet sich am westlichen Rand der Stadt, mit direkter Zufahrt zur BAB 14 ohne Stadtdurchfahrt.
Das Objekt besteht aus drei Hauptschiffen mit einer Breite von ca. 20 m je Hallenschiff. Die
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Gesamtlänge der Halle beträgt ca. 100 m.
Das Bürogebäude inkl. Sozialräume und sanitären Anlagen verteilt sich auf ca. 243 m² im Erd- und ca. 225 m² im Obergeschoss.