Sonntag, 8. September 2024
Produktionsstätten & Hallen zur Miete in Wedel
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Quelle: www.immowelt.de
3.672,00 €
432
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Die Gewerbefläche liegt in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der Bundesstraße 431, im Industrie- und Gewerbegebiet von Wedel. Wedel beheimatet rund 34.500 Einwohner und grenzt direkt an den westlichen Rand der Metropole Hamburg. Nicht
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zuletzt durch das Industriegebiet bietet Wedel eine starke wirtschaftliche Struktur mit vielen verschiedenen Arbeitgebern aus unterschiedlichen Branchen. Die Autobahn A23 erreicht man am schnellsten über die Anschlussstellen in Pinneberg. Über die B431 gelangt man entweder auf direktem Weg rein nach Hamburg oder in die umliegenden Städte und Gemeinden, wie Holm, Uetersen oder Elmshorn. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt der S-Bahnhof Wedel (Holstein), der die Starthaltestelle der Linie S1 im HVV darstellt. Von hier kommt man beispielsweise ohne Umsteigen zum Hamburg-Airport oder ist schnell im Innenstadtbereich Hamburgs angelangt. Von dort verbindet einen der Hauptbahnhof in alle Richtungen mit Zielen in ganz Deutschland. Die Lage direkt an der E
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.100
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.100,00 m², Gesamtfläche: 1.120,00 m², Büroteilfläche: 20,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Die
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Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren AGB zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.097
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Unmittelbar an der Grenze zu Hamburg und unweit der Elbe befindet sich diese Immobilie mitten im Technologie- und Industriepark Wedel, mit vielen namenhaften Firmen und der Fachhochschule Wedel in direkter Nachbarschaft. Die Infrastruktur
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erfüllt höchste Ansprüche. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen. Die Bushaltestelle mit der Linie 189 befindet sich ca. 3 Minuten entfernt, die S-Bahn-Stationen in Hamburg-Rissen und Wedel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt durch Bürobebauung, Gewerbe und Produktion aber auch durch viel Grün.
Objekt: Das dreigeschossige gemischt genutzte Gebäude aus den 70er Jahren beherbergt im Erdgeschoss Lagerflächen und in den zwei Obergeschossen Büroflächen. Die klar strukturierte Fassade aus Waschbetonelementen ist gegliedert in breite Fensterbänder mit Verschattung und einen gelb hervorgehobenen Erschließungskern. Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe auf dem Gelände zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.245
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Wedel liegt vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes HVV. Die S-Bahn-Linie S 1 aus Richtung Poppenbüttel bzw. Flughafen und Hamburg-Altona endet am Bahnhof Wedel. Der Stadtbusverkehr wird durch die Verkehrsbetriebe
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Hamburg-Holstein (VHH) innerhalb des HVV betrieben. Daneben gibt es auch Regionalbuslinien nach Haseldorf, Uetersen, Elmshorn, Pinneberg, Quickborn und Norderstedt. Der Zentrale Omni-busbahnhof (ZOB) mit Taxi-Standplatz und einer darunter befindlichen Tiefgarage mit 168 Stellplätzen für den Park-and-Ride-Verkehr und Bike-und-Ride-Plätzen direkt westlich des S-Bahnhofs Wedel wurde am 9. Mai 1987 in Betrieb genommen. Von hier führt auch die Linie 189 über Schulau und Hamburg-Rissen (Tinsdal) bis zum S-Bahnhof Blankenese, wo Anschluss an die S-Bahn und weitere Buslinien besteht. Die Busse dieser Linie verkehren werktags im 10-Minuten-Takt und benötigen eine Fahrzeit von etwa 30 Minuten zwischen Wedel und Blankenese. Sie wechseln i.d.R. am Bf. Blankenese auf
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Preis auf Anfrage
7.328
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: Ja Ja 10 m UKB Schwerlaustauglich Ja - Gaszentralheizung und Lüftungssystem
Lagebeschreibung: Das Areal befindet im Gewerbegebiet im von Wedel. Die Innenstadt von Hamburg ist innerhalb von 40 Minuten erreichbar.
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Fußläufig ist eine Bushaltestelle zu erreichen, die eine Anbindung an die S-Bahnlinie S1 herstellt. Gute verkehrstechnische Anbindung besteht über die B431/Sülldorfer Landstraße in Richtung Hamburg und damit an A7 in Nord-Südrichtung. A23, A7 S-Bahn "Wedel"
Über uns: Als einer der führenden Immobilienberater sind wir mit Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. Das Dienstleistungsangebot an allen lokalen Standorten umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe-, Hotel-, Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien, Fachmärkten, Wohn- und Geschäftshäusern und Grundstücken, Immobilienbewertung, Consulting sowie die Unterstützung von Unternehm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22880 Wedel
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagebeschreibung: - Industriegebiet Wedel - namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft - gute Anbindung über B431 - Nahversorger in unmittelbarer Umgebung - unweit von der Elbe entfernt - "Wedel" (S1) in der Umgebung - "Wedel Industriestraße" (189)
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fußläufig zu erreichen - Airport "Helmut Schmid" in ca. 40 min zu erreichen - Autobahn 7 in ca. 25 min zu erreichen
Ausstattung: - Deckenhöhe von mind. 5m - Deckenbeleuchtung in den Hallen / Büroräumen vorhanden - Starkstrom steht in den Hallen zur Verfügung - getrennte WC-Einheiten sowie Party vorhanden - außenliegender Sonnenschutz - Stellplätze stehen zur Anmietung bereit - Verkabelung über Kabelkanäle - Traglast Boden (Halle) min. 5t/m² - Fensterlüftung - Aufzug vorhanden - Rolltore vorhanden
Sonstiges: Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14.302
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich Mitten im Industriegebiet von Wedel in unmittelbarer Nähe zur Grenze Hamburgs. Verkehrsanbindung: - B 431 ca. 1,4 km - BAB A7 ca. 25 km - Hamburg Airport ca. 27 km - ÖPNV Anschluss durch Busverbindung gegeben
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Objekt: Der Gewerbekomplex aus 1974, 1981, 1988 sind in einer Stahlbeton- bzw. Stahlskelettkonstruktion errichtet und wurden im Laufe der Zeit abschnittsweise erweitert. Es handelt sich um drei mehrgeschossige Hallen- und Bürogebäude. Die Fassade des jüngsten Bauabschnitts ist mit einer Aluprofiloptik versehen. Es handelt sich um eine Flachdachkonstruktion mit Stahl- und Holzbindern. Der Bürotrakt im Hauptgebäude (1988) ist mit einem Kantinenbereich und einem großzügigen, modernen Empfangsbereich ausgestattet. Die Andienung des Lagerbereichs erfolgt mittels Rampen. In allen Abschnitten stehen zudem außreichend Büro und Sozialflächen zur Verfügung. PKW-Stellplätze können zusätzlich auf Anfrage bereitgestellt werden. Hallenfläche gesamt: c
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Preis auf Anfrage
10.245
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich Mitten im Industriegebiet von Wedel in unmittelbarer Nähe zur Grenze Hamburgs. Verkehrsanbindung: - B 431 ca. 1,4 km - BAB A7 ca. 25 km - Hamburg Airport ca. 27 km - ÖPNV Anschluss durch Busverbindung gegeben
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Ausstattung: - Andienung über 5 Rampentore - zwei Lastenaufzüge (je ca. 5 t/m²) - Deckenhöhe ca. 2,80 m - ca. 3,00 m UKB - teilweise beheizt - umlaufende Fensterbänder und Oberlicht - Teilregalierung nach Absprache vorhanden - großzügiger, moderner Empfangsbereich - Nebenflächen: u.a. Büro-, Sozial- und Aufenthaltsflächen, Duschen und Umkleiden EG: - Hallenfläche ca. 3.613 m² - Nebenfläche bis zu ca. ca. 847 m² 1. OG: - Hallenfläche ca. 4.052 m² - Nebenfläche bis zu ca. 383 m² 2. OG: - Hallenfläche ca. 2.580 m² - Nebenfläche bis zu ca. 571 m² 3.OG + 4.OG: - Bürofläche bis zu ca. 3.584 m², teilbar n.A. - diverse Nebenfläche Eine Teilflächenanmietung kann nach Absprache angeboten werden. PKW-Stellplätze können zusätzlich auf Anfrage bereit
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Preis auf Anfrage
4.057
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich Mitten im Industriegebiet von Wedel in unmittelbarer Nähe zur Grenze Hamburgs. Verkehrsanbindung: - B 431 ca. 1,4 km - BAB A7 ca. 25 km - Hamburg Airport ca. 27 km - ÖPNV Anschluss durch Busverbindung gegeben
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Ausstattung: - Andienung über 2 Rampentore - Lastenaufzug vorhanden ( ca. 1 t/m²) - Deckenhöhe ca. 2,80 m - bis ca. 6,00 m UKB - teilweise beheizt - umlaufende Fensterbänder und Oberlicht - diverse Nebenflächen: u.a. Büro-, Sozial- und Aufenthaltsflächen, Duschen und Umkleiden EG: - Hallenfläche ca. 1.607 m² - Büro-/ Sozialfläche bis zu ca. 262 m² 1. OG: - Hallenfläche ca. 1.628 m² - Büro-/ Sozialfläche bis zu ca. 553 m² 2. OG: - Hallenfläche ca. 822 m² - Bürofläche ca. 1.150 m² In allen Abschnitten stehen zudem außreichend Büro und Sozialflächen zur Verfügung. PKW-Stellplätze können zusätzlich auf Anfrage bereitgestellt werden
Objekt: Der Gewerbekomplex aus 1974, 1981, 1988 sind in einer Stahlbeton- bzw. Stahlskelettkonstru
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Preis auf Anfrage
7.100
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation:
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
27.300
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Die hier angebotenen Hallenflächen mit einer Gesamthallenfläche von ca. 27.300 m² werden bis Dezember 2023 neu im neu entstehenden Light Industrial Park in Wedel errichtet. Alle Hallenflächen können dabei von der kleinsten
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Fläche mit ca. 1.400 m2 bis hin zur größten Fläche mit ca. 6.700 m2 separat angemietet werden. Ebenso ist es möglich, die Hallen in Kombination anzumieten, sodass bspw. durch einen Zusammenschluss der Units 1 - 4 eine Fläche von bis zu 13.000 m2 ebenerdig und zusammenhängend zur Verfügung steht. Mezzanineflächen für Lagerung der Büro- und Sozialflächen sind vorgesehen und können nach Mieterwunsch errichtet werden. In den Soltiärbauten sind Büros in den Größen 2 x 800 m² oder 4 x 400 m² geplant. Die nachhaltig gestaltete Gewerbeimmobilie, direkt an der Hamburger Stadtgrenze, ist auf vielfältigste Weise nutzbar. Eine über die gesamte Dachfläche verteilte Photovoltaikanlange hilft, die Emissionen während des Betriebes zu reduzieren.
Lage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.333
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wedel, im Kreis Pinneberg, welcher zu Schleswig-Holstein gehört. Die Autobahnauffahrt zur A7 (HH-Othmarschen) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und auch die Hamburger Innenstadt, mit dem
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Hamburger Hafen, erreicht man in ca. 40 Minuten. Eine direkt vor dem Objekt befindliche Busstation bietet eine gute ÖPNV-Anbindung und auch die S-Bahn Station Wedel liegt nur ca. 3 km entfernt.
Objekt: Dieser Logistikstandort mit einer Gesamtmietfläche von ca. 7.665 m², aufgeteilt in Hallen- sowie Büro- und Nebenflächen befindet sich im Gewerbegebiet Wedel. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und durch Tore gesichert. Zu dem Objekt gelangt man über drei Auffahrten und genügend Rangierflächen und Parkplätze sind vorhanden. Die Hallenflächen werden durch Rampentore angedient Die Fläche verfügt über eine Höhe von ca. 10 m UKB und ist vollständig beheizt. PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.
Stichwort
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26.340
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Verfügbare Flächen: Lager, Produktion EG ca. 26.340 m² teilbar ab ca. 1.300 m² Büro EG ca. 3.330 m² Mezzanine EG ca. 2.962 m² Bebauung / Ausstattung: Ebenerdige Showrooms, Service- und Verkaufsflächen PKW-Stellplätze: 173
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UK Binder/Lichte Höhe: 10 m Stahlfaserbetonsohle mit Flächenlast: 5t/m² Stiellast: 7t Punktbelastung Glasfaseranbindung möglich Staplerladestationen nach Mieteranforderungen Verfügbar ab März 2024
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.333
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Schleswig-Holsteinische Gemeinde Wedel grenzt unmittelbar an das westliche Hamburger Stadtgebiet und befindet sich direkt an der Elbe. Die Liegenschaft liegt ca. 20 km vom Hamburger Stadtzentrum entfernt. Die Autobahn 7 (ca. 12 km
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Entfernung) ist über die Bundesstraße 431 (ca. 500 m Entfernung) zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit an die S-Bahnstation Wedel.
Ausstattung: Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Provision: Für den Mieter provisionsfrei! zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.070
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Wedel befindet sich am Nordufer der Elbe und ist etwa 20 Kilome-ter westlich des Zentrums von Hamburg gelegen. Diese Nähe zur Hansestadt bietet den Einwohnern und Besuchern von Wedel vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung der städtischen
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Infrastruktur und Einrichtungen Hamburgs. Die Stadt ist gut über das Straßennetz erreichbar. Die Bundesstraße 431 (B431) durchquert Wedel und verbindet die Stadt direkt mit Hamburg im Osten und anderen Städten im Westen wie Uetersen und Elmshorn. Zudem ist die Autobahn A23 über die Anschlussstellen Pinneberg und Tornesch in etwa 15 bis 20 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in den Norden und Süden Deutschlands ermöglicht.
Ausstattung: - Kalthalle - Andienung erfolgt ebenerdig über ein elektrisches Tor - Hallenhöhe ca. 6 m UKB - gute natürliche Belichtung durch Fenster und Oberlichter - Boden ist schwerlastbefahrbar - Starkstorm vorhanden - gepflasterte Freifläche, die gemeinschaftlich und in Abstimmung genutzt werden ka
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26.340
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 173 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbepark mit insgesamt 9 Einheiten von ca. 1.300 m² - 14.000 m². In Summe bietet der Gewerbepark ca. 27.000 m²
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Hallenfläche. Die Andienung erfolgt sowohl ebenerdig, als auch über Rampentore. Neben diversen Nachhaltigkeitsaspekten und E-Ladestationen, verfügt das Objekt außerdem über ausreichend PKW- Stellplätze. Des Weiteren ist eine Glasfaseranbindung möglich. Auch Staplerladestationen können nach Mieteranforderungen errichtet werden.
Lage: Wedel ist eine Mittelstadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt im Bereich des westlichen Agglomerationsgürtels um die norddeutsche Metropole Hamburg und ist damit Teil der Metropolregion Hamburg. Die Liegenschaft befindet sich unweit der Bundesstraße 431 die zur nahegelegenen Autobahn A7 fürt. Der Bahnhof Wedel ist nach nur ca. 5 Fahrminuten erreicht und der Dortmunder Flughafen liegt ca.38
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.000
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagebeschreibung: - Industriegebiet Wedel - namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft - gute Anbindung über B431 - Nahversorger in unmittelbarer Umgebung - unweit von der Elbe entfernt - "Wedel" (S1) in der Umgebung - "Wedel Industriestraße" (189)
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fußläufig zu erreichen - Airport "Helmut Schmid" in ca. 40 min zu erreichen - Autobahn 7 in ca. 25 min zu erreichen
Ausstattung: - Deckenhöhe von mind. 5m - Deckenbeleuchtung in den Hallen / Büroräumen vorhanden - Starkstrom steht in den Hallen zur Verfügung - getrennte WC-Einheiten sowie Party vorhanden - außenliegender Sonnenschutz - Stellplätze stehen zur Anmietung bereit - Verkabelung über Kabelkanäle - Traglast Boden (Halle) min. 5t/m² - Fensterlüftung - Aufzug vorhanden - Rolltore vorhanden
Sonstiges: Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der
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Preis auf Anfrage
7.000
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Wedel grenzt an der westlichen Stadtgrenze Hamburgs und ist am nördlichen Elbufer gelegen. Die Anbindung an Autobahnen erfolgt über die Pinneberger Straße Richtung Pinneberg (A23) sowie über die B 431 Richtung Hamburg (A7). Wedel ist an das
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öffentliche Personennah- und -fernverkehrsnetz der Hansestadt Hamburg (S-Bahn-Anschluss) sowie des Kreises Pinneberg angeschlossen. Flughäfen befinden sich in Hamburg (Fuhlsbüttel) und Heist in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: 9 Brandabschnitte größte zusammenhängende Lagerfläche ca. 14.000 m² Andienung über Rampe mit Überladebrücke Hallenhöhe ca. 10 m UKB Bodentraglast ca. 5t/m², Stiellast ca. 7t Punktbelastung Beleuchtung (200 lux LED mit Dali-Steuerung); für den Kommissionierungsbereich = 300 lux Lager- und Büromezzanine nach Bedarf Staplerladestationen nach Mieteranforderungen ein Energieausweis liegt zur Besichtiung vor Nachhaltige Ausstattung PV-Anlagen auf der gesamten Dachfläche E-Ladestationen für PKW und E-Bikes Vorbere
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Preis auf Anfrage
27.300
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Wedel grenzt an der westlichen Stadtgrenze Hamburgs und ist am nördlichen Elbufer gelegen. Die Anbindung an Autobahnen erfolgt über die Pinneberger Straße Richtung Pinneberg (A23) sowie über die B 431 Richtung Hamburg (A7). Wedel ist an das
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öffentliche Personennah- und -fernverkehrsnetz der Hansestadt Hamburg (S-Bahn-Anschluss) sowie des Kreises Pinneberg angeschlossen. Flughäfen befinden sich in Hamburg (Fuhlsbüttel) und Heist in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: 9 Brandabschnitte größte zusammenhängende Lagerfläche ca. 14.000 m² Andienung über Rampe mit Überladebrücke Hallenhöhe ca. 10 m UKB Bodentraglast ca. 5t/m², Stiellast ca. 7t Punktbelastung Beleuchtung (200 lux LED mit Dali-Steuerung); für den Kommissionierungsbereich = 300 lux Lager- und Büromezzanine nach Bedarf Staplerladestationen nach Mieteranforderungen ein Energieausweis liegt zur Besichtiung vor Nachhaltige Ausstattung PV-Anlagen auf der gesamten Dachfläche E-Ladestationen für PKW und E-Bikes Vorbere
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.000
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Wedel grenzt an der westlichen Stadtgrenze Hamburgs und ist am nördlichen Elbufer gelegen. Die Anbindung an Autobahnen erfolgt über die Pinneberger Straße Richtung Pinneberg (A23) sowie über die B 431 Richtung Hamburg (A7). Wedel ist an das
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öffentliche Personennah- und -fernverkehrsnetz der Hansestadt Hamburg (S-Bahn-Anschluss) sowie des Kreises Pinneberg angeschlossen. Flughäfen befinden sich in Hamburg (Fuhlsbüttel) und Heist in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: . 9 Brandabschnitte . größte zusammenhängende Lagerfläche ca. 14.000 m² . Andienung über Rampe mit Überladebrücke . Hallenhöhe ca. 10 m UKB . Bodentraglast ca. 5t/m², Stiellast ca. 7t Punktbelastung . Beleuchtung (200 lux LED mit Dali-Steuerung); für den Kommissionierungsbereich = 300 lux . Lager- und Büromezzanine nach Bedarf . Staplerladestationen nach Mieteranforderungen . ein Energieausweis liegt zur Besichtiung vor Nachhaltige Ausstattung . PV-Anlagen auf der gesamten Dachfläche . E-Ladestationen für PK