Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Warm- und Kalthalle. Der Komplex wurde zuletzt als Lagerhalle eines Lebensmitteldiscounters genutzt.
Im Gebäudekomplex befinden sich zwei Rolltore über die man die Halle mit ca.
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1.365 m² Grundfläche erreichen kann. Die Fläche ist in einem Verhältnis 1/3 und 2/3 geteilt.
Die Gebäude- und Freiflächen betragen insgesamt 1.936 m².
Die Außenflächen sind allesamt asphaltiert und befestigt.
Das Objekt eignet sich hervorragend für klein- oder mittelständische Unternehmen sowie für Logistiker.
Als Mieter eigenen sich Dienstleistungs- oder Handwerksbetriebe und Logistiker, welche eine Lagermöglichkeit in unmittelbarer Nähe zu den Bundesstraßen B80, B27, B451 sowie der A7 und A38 suchen.
Zur Vermietung steht eine (Kalt-)Halle mit Lagerfläche. Sie verfügt über ca. 522 m².
Die Bürofläche verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über ca. 230 m².
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Büroräume sowie 2 WCs, im Obergeschoss weitere 2
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Büroräume - einer dieser Räume wird derzeit als Küche benutzt - und ein Lagerraum. Beheizt werden die Räume über eine Elektroheizung.
Der Hof ist mit Ökopflaster gepflastert und verfügt über ca. 18 Stellplätze, 8 Stellplätze sind überdacht.
Weiterhin steht eine Freifläche von ca. 997 m² zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen hier verschiedene Lagerräume zur Miete im EG / Souterrain eines Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie befindet sich direkt am Dorfplatz von Bettenhausen und nur wenige Meter von der Leipzigerstr inkl. Bahn und Bushaltestelle entfernt.
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Alle Räume sind separat abschließbar und separat von außen begehbar.
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
K1 + K2 (hängen zusammen) - 9,577 m2 + 9,421 m2 / Höhe 2,11 m - Hinten links/vermietet
K3 - 20,558 m2 / Höhe 2,13 m Hinten rechts/vermietet
K4 - (Kellerbar) 12,23 m2 + 4,828 m2 / Höhe 2,18 m - Vorne rechts /verfügbar
K5 (Waschküche) - 5,314 m2 / Höhe 2,17 m - Vorne links /vermietet
K6 (Abstellraum) - 4,83 m2 / 2,14 m - Vorne rechts /vermietet
K7 (ehem.Hausmeisterkeller) - 15,741 m2 / Höhe 2,20 m - Vorne links /Reserviert
Alle Räume sind vollständig gefliest inkl der Wände.
Alle Räume sind beheizt / gezählt und verfügen über eine eigene Unterverteilung mit eigenem Stromzähler.
Alle Lagerräume sind mit Led Lampen und 230 V / s
Das angebotene Objekt ist eine hervorragende Mischung aus Büro- Produktions- und Lagerflächen und in einem sehr guten Zustand.
Das Gebäude ist zum einen über einen Haupteingang mit Rezeption an der Frontseite begehbar, zum anderen über ein
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daneben liegendes, ebenerdiges Tor. Auf dem großzügigen Vorhof befinden sich bereits diverse Stellplätze.
Auch an der Rückseite des Gebäudes besteht die Möglichkeit der Zufahrt über die Nordseite des Grundstückes.
Der Gebäudekomplex lässt sich ggf. in bis zu 6 Abschnitte trennen. Eine Anmietung von Flächen ab ca. 1000 m² wäre so möglich.
Vom Haupteingang aus gesehen, eröffnen sich die Lager- und Produktionsflächen vom westlichen zum östlichen Ende des Objektes, an dem es eine weitere Möglichkeit der Anlieferung befindet.
Dadurch, dass das Objekt beidseitig erschlossen ist, ermöglicht es eine Unterteilung in mehrere Mieteinheiten.
Die attraktiven Büroflächen beläuft sich auf ca. 88 m². Gleichfalls noch weitere Produktions- und Lagerflächen, sowie
Das angebotene Objekt ist eine hervorragende Mischung aus Büro- Produktions- und Lagerflächen und in einem sehr guten Zustand.
Das Gebäude ist zum einen über einen Haupteingang mit Rezeption an der Frontseite begehbar, zum anderen über ein
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daneben liegendes, ebenerdiges Tor. Auf dem großzügigen Vorhof befinden sich bereits diverse Stellplätze.
Auch an der Rückseite des Gebäudes besteht die Möglichkeit der Zufahrt über die Nordseite des Grundstückes.
Der Gebäudekomplex lässt sich ggf. in bis zu 6 Abschnitte trennen.
Eine Anmietung von Flächen ab ca. 1000 m² wäre so möglich.
Vom Haupteingang aus gesehen, eröffnen sich die Lager- und Produktionsflächen vom westlichen zum östlichen Ende des Objektes, an dem es eine weitere Möglichkeit der Anlieferung befindet.
Dadurch, dass das Objekt beidseitig erschlossen ist, ermöglicht es eine Unterteilung in mehrere Mieteinheiten.
Die attraktiven Büroflächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss des südlichen Gebäudeteiles. Gleichfalls noch weitere