Samstag, 27. Juli 2024
Gewerbe mieten in Aachen-Horbach
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Gewerbe mieten in Aachen-Horbach:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.000
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Rampenandienung hochbelastbarer Boden ca. 8 m lichte Höhe 1 Lastenaufzug 2 Personenaufzüge beheizbar
PREISE:: Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige
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lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet in Aachen. Dieser Standort besticht nicht nur durch seine Nähe zur Innenstadt, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung an die Autobahn A44 sowie A4.
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Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine moderne Halle mit Büro- und Sozialmöglichkeiten. Besonders überzeugt die ausgezeichnete Anbindung des Objekts, welches den Lagerstandort attraktiv macht. Die über 8 Rampentore mit Überladebrücken. Zudem ist die Halle beheizt.
Ausstattung: . Deckenhöhe: 6,50 UKB . Rampen mit Überladebrücken . ein ebenerdiges Tor . Brandschutztore . PKW-Stellplätze . Bürofläche . Beheizt . Bodenbelag: Steinboden . Beleuchtung: LED-Lichtbänder . Regenwasserrückhaltebecken . RLT-Anlage . Regenwasserrückhaltebecken
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren wer
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.000
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Logistikliegenschaft, die sich in der Nähe von Aachen Zentrum und zur holländischen Grenze befindet. Die Immobilie wurde 2018 auf einem komplett eingefriedetem ca. 100.000 m² großen
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Grundstück errichtet. Die angebotenen ca. 20.000 m², teilbar ab 10.000 m² wären innerhalb eines Anbaus möglich. Die Flächen könnten 8 Monate nach Vertragsunterzeichnung bezogen werden.
Lage: Aachen liegt in Nordrhein-Westfalen und grenzt an die Niederlande und Belgien. Die Autobahn A4 ist in 5 Fahrminuten erreicht. Der Aachener Hauptbahnhof liegt 15 Fährminuten entfernt und der Flughafen Maastricht / Aachen ist nach ca. 15 Fahrminuten erreicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB: 10,0 m .Bodenbelastung: 5,0 t/m² .Boden: Epxidharzboden .Anlieferung: 24/7 Nutzungsgenehmigung .Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore: 20 .Anzahl ebenerdiger Tore: 2 .Regalierung: keine .He
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
155
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: 5 Neubaugewerbehallen mit Büroflächen im Gewerbegebiet Nordsternpark (Obi), Herzogenrath/Merkstein. Die Einheiten teilen sich in jeweils 4 Hallen mit einer Größe von 155 qm (110 qm Lagerfläche und 45 qm Bürofläche,
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Mietpreis: 1500 € Kaltmiete + 250 € NK) und einer großen Halle mit einer Größe von 324 qm (270 qm Lagerfläche und 54 qm Bürofläche) auf. Der Mietpreis der großen Halle beträgt 3000 € Kaltmiete + 500 € NK.
Ausstattung: Es handelt sich um einen in 2024 fertiggestellten Neubau und entsprechendem gehobenem Standard. Büroflächen werden über Fußbodenheizung/Wärmepumpe beheizt. Zu den 4 kleineren Hallen gehören jeweils 2 PKW Stellplätze, die größere Halle beinhaltet 4 Stellplätze. Alle Hallen verfügen über Sektionaltore.
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
132
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: ¦ Beschreibung Im Herzen von Herzogenrath, einer aufstrebenden Stadt, ist an Exponierte Lage ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Vollgeschossen direkt gegenüber dem Parkhaus und Zugang zur FGZ erstellt. Im 1. OG befindet sich
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eine große Arztpraxis (Kieferorthopäde). Daneben sind in den weiteren Geschossen insgesamt 30 Eigentumswohnungen entstanden. Das Erdgeschoss ist für verschiedene gewerbliche Nutzungen vorgesehen. Es liegt eine Genehmigung der Städteregion Aachen für die Einrichtung von zwei Tagespflegestätten a 18 Personen für Senioren vor. Hierfür laufen derzeit Verhandlungen mit einem Betreiber. Die im beigefügten Grundriss mit 1 in blau markierte angeführte Fläche ist der Bereich, der für Ihr Praxis-Büro- vorgesehen. Mit einer Fläche von 132,3 qm ist ein ausreichendes Potenzial für Ihr Kosten- Nutzen-Strategie. Die Außenterrasse, die direkt an den Ferdinand-Schmetz-Platz und der dahinter liegenden Fußgängerzone angrenzt bietet weitere Möglichkeiten. Die üb