Lage: Alfeld (Leine) mit ca. 19.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt und selbstständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Die Stadt Hildesheim ist ca. 27
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km, Hannover ca. 50 km, Salzgitter ca. 60 km, Göttingen ca. 67 km, Braunschwieg ca. 76 km und Paderborn ca. 100 km entfernt. In Alfeld gibt es einen Bahnhof mit Anbindung an den Güterverkehr. Die Immobilie selbst befindet sich in einem Industriegebiet mit direkter Anbindung an die B3.
Ausstattung: Das Warmlager hat eine Gesamtfläche von 1.803 m², aufgeteilt in 2 Teilflächen in Größe von ca. 836 m² sowie ca. 967 m². Beide Bereiche sind über separate Rolltore zu erreichen, so dass sowohl eine Anmietung der Gesamtfläche als auch der beiden Teilflächen einzeln möglich ist. Die vorhandenen Hochregale können bei Interesse übernommen werden. Ebenso können Bürobereiche und WC-Anlagen zur Verfügung gestellt werden. Desweiteren stehen überdac
Objektbeschreibung: Grundstück im einwandfreien Zustand -Aufgrund Umzug unseres jetztigen Unternehmens ist das Objekt kurzfristig (ab dem 01.09.2024) abzugeben -Der Grundriss ist kürzlich erst erstellt wurden und zeigt alle wichtigen Angaben zur
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Immobilie -Mietvertrag kann nur mit Mindestlaufzeit abgeschlossen werden, da wir an einer langfristigen Vermietung Interessiert sind. Zur Immobilie gehören: -Objekt selbst 200m² -Werkstatthalle -Parkplatzfläche 1, neben dem Objekt von vorne rechts -Parkplatzfläche 2, neben dem Objekt von vorne links -Hinterhof Wir haben aktuell die Werkstatthalle 640€ monatlich untervermietet. Desweiteren ist 1 Plakatwand für 100€ monatlich untervermietet worden. Diese Verträge können bei Bedarf so übernommen werden (monatl. Kaltmiete beläuft sich dann nur noch auf 570,00EUR) oder selbst genutzt werden. Bei Interesse jederzeit melden, Besichtigungen auch am Wocheneende möglich. Objekt wird nur an Interessenten mit regelmäßigen Einkommen und sauberer Schufa über
Lage: direkt an der Hauptstraße
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
Diese großzügige Werkstatt mit großer Arbeitsfläche (rund 300 m²) und einer Grundstücksfläche von etwa 1000 m² bietet alles, was das Herz eines Handwerkers begehrt. Die große Werkstattfläche ermöglicht den Einsatz von 4 Hebebühnen und
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bietet viel Platz für Ihre Projekte. Mit 4 separaten Rolltoren und zahlreichen Stellplätzen im Hinterhof genießen Sie maximale Flexibilität. Die effiziente Dunkelstrahler-Heizung sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen. Das Büro und der Verkaufsraum bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kunden direkt vor Ort zu empfangen. Die sehr gute Lage an einer stark frequentierten Straße sorgt dafür, dass Sie Ihre beruflichen Träume wahr werden lassen können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Werkstattfläche für 4 Hebebühnen
- 4 separate Rolltore
- viele Stellplätze im Hinterhof
- effiziente Dunkelstrahler-Heizung aus 2018
- eigenes Büro und Verkaufsraum
- 2 überdachte Stellplätze
- diverse Lageflächen
- WCs und Nassräume
- et
TopPremium
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
720
m2
37632 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Eschershausen ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden/Niedersachsen inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Die Kreisstadt Holzminden ist ca. 20 km entfernt; die Städte
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Alfeld ca. 18 km, Hildesheim ca. 48 km, Hannover und Göttingen ca. 62 km, Salzgitter ca. 93 km, Braunschweig ca. 99 km und Paderborn ca. 81 km. In Alfeld gibt es einen Bahnhof mit Anbindung an den Güterverkehr. Verkehrsanbindung Straßen: Bundesstraßen B64, B240 und B3 Anbindung an Autobahnen A7 Hamburg/Kassel sowie A33 Bahnanschluss: Bahnhof Stadtoldendorf 7 km Bahnhof Alfeld/Leine 18 km (Hauptstrecke Nord-Süd-Richtung) Hannover/Göttingen Flughafen Langenhagen Hannover ca. 62 km Die Immobilie selbst liegt am Ortsrand in einem kleinen Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Die 936 m² teilen sich wie folgt auf: 720 m² Betriebsfläche 216 m² Bürofläche inkl. geschlechtergetrennten Toiletten und Sozialräumen Das Objekt is