Objekt-Nr. : H 1484
Gastro-Art : Gasthof
Plz. / Ort : 97999 Igersheim
Straße / Nr. : Möhlerplatz 2
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Pacht netto : 2.900,00 EUR
Nebenkosten Vz : 400,00 EUR
Kaution : 10.000,00 EUR
Ablöse : keine
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Provision : Pächter provisionsfrei
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Spielautomaten : keine möglich
Brauerei : gebunden
Alkoholfrei : vertragsfrei
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Sitzplätze innen : ca. 80
Sitzplätze außen : ca. 32 + 8
Gastraumfläche : 80,0 m²
Gesamtfläche : 490,0 m²
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Fremdenzimmer : 13 DZ / 1 EZ
Parkplätze : öffentliche
Betreiberwohnung : ja, ca. 60 m² zzgl. 390 EUR + NK
Frei ab : Nach Absprache
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Energieausweis : in Bearbeitung
Gewünschtes Speiseangebot : regionale, gut bürgerliche deutsche Küche
Gasthof am Möhlerplatz, Restaurant, Gästezimmer, Sonnenterrasse.
Nach komplett Um- und Ausbau wird voraussichtlich im 1. Quartal 2024 in Erstverpachtung ein erfahrener Betreiber für die gute Stube der Gemeinde Igersheim gesucht. Da sich das
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Objekt noch im Bau befindet, können Sie Ihre Ideen bei der Einrichtung miteinbringen.
Das Anwesen befindet sich auf einem 490m² großen Grundstück.
Im EG: Hauptgastraum ca. 66 Sitzplätze mit Theke, Nebenzimmer ca. 38 Sitzplätze, morgens als Frühstücksraum nutzbar, Vollküche ca. 40 m², Lagerflächen mit Getränkekühlraum, Lebensmittelkühlraum, Personalraum und Personal WC, Getränke Voll- und Leergut-Lagerraum. Gäste-WC-Anlage, barrierefreies WC, Personenaufzug ins OG.
Im OG+DG: Pächterwohnung ca. 60 m². Fremdenzimmer 13 DZ + 1 EZ / 27 Betten alle mit Dusche/WC, alles barrierearme Doppelzimmer, 1 Putzraum.
Im Außenbereich: Sonnenterrasse mit ca. 80 Sitzplätzen.1 Garage, 1 Betreiber PKW-Stellpatz. Kurzparkplatz für Hausgäste zum Einchecken.
HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit 30 Jahren.
Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an:
Das Restaurant in der Stadthalle in
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Künzelsau.
Das Pachtangebot besteht aus: im 1. OG Gastraum ca. 40 Sitzplätze, kleines Nebenzimmer ca. 15 Sitzplätze, Terrasse ca. 40 Sitzplätze, sehr gut eingerichtete Vollküche.
Im UG: Keller- und Lagerräume.
Im DG: Büro / Personalraum
Die großzügige Maisonette-Wohnung (5 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, ein Balkon, eine Dachterrasse, weitere Räumlichkeiten uvm.) liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Künzelsau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
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Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Künzelsau bietet zudem eine gute Infrastruktur und umfangreiche Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten, bis hin zu weiterführenden Schulen sowie eine Fachhochschule.
In Künzelsau-Taläcker haben wir ein Hochhaus, ca. 23 m hoch, erstellt, dass ein Alleinstellungsmerkmal für das gesamte Gebiet darstellt.
Im Erdgeschoss des Hauses, können wir Ihnen geeignete Verkaufsräume mit ca. 155,67 m² z.B. für ein Café
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anbieten.
Der florierende Stadtteil Taläcker ist mit ca. 4.000 Einwohnern der größte Teilort der Stadt Künzelsau. Ca. 1.000 Schüler besuchen die Freie Schule Anne-Sophie, die Geschwister-Scholl-Schule sowie die umliegenden Kindergärten.
Unmittelbar nebenan, befindet sich die Künzelsauer Bergbahn mit ständigem Publikumsverkehr.
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