Die Gewerbeeinheit, welche sich im beliebten Stadtteil St. Georgen befindet, liegt verkehrsgünstig zwischen dem Industriegebiet und dem Stadtkern von Bayreuth.
Die Räumlichkeiten bestehen aus:
- Insgesamt 8 Büros
- Empfang ist im
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Eingangsbereich mit angrenzender Küche
- In jedem Büroflügel sind jeweils 2 Toiletten vorhanden
- Serverraum
- IT- Verkabelung in allen Räumlichkeiten inkl. Netzwerkschrank
- Im Treppenhaus gibt es einen Personenaufzug
- Die Einheit liegt im 2. OG
- 3 Aussenstellplätze für je 40€
- 5 Tiefgaragenstellplätze für je 50€
- Kellerraum
Die Möglichkeit die Räumlichkeiten in 2 Büros aufzuteilen ist gegeben. Eingangsbereich und Küche können dann gemeinschaftlich genutzt werden.
Das bestehende Mobiliar, Schreibtische, Aktenschränke, Küche, Tresor, etc., kann übernommen werden. Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt z.B. neue Fassade, neue Heizungs-, und Aufzugssteuerung. Renovierungsarbeiten in der Gewerbeeinheit können
- Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Bayreuth.
- Das Inventar gehört nicht dazu
- Die Mietfläche hat 3 Räumlichkeiten mit einem WC
- Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer
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Umgebung
- Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar
- Bei den Nebenkosten handelt es sich um Pauschalen
- Hausmeisterservice ist vorhanden
- Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
- Kaltmiete 1.700,- € + Nebenkosten 200,- € ggf. zzgl. MwSt.
Keine Maklerkosten
Zentral gelegenes Büro mit 3 Zimmern in Bayreuth zu vermieten!
Das Büro befindet sich in einem sanierten Gebäude, das im Jahr 2023 zuletzt modernisiert wurde. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinylboden.
Die Räumlichkeiten teilen sich
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auf (variabel nach Nutzung) in einen großzügigen Empfangsbereich und/oder Büro, zwei separate Büroräume und ein WC. Der auf dem Grundriss bezeichnete Lagerraum kann auch als Küche genutzt werden, da hier alle benötigten Anschlüsse vorhanden sind.
Die Lage ist ideal für Unternehmen, da es sich in einer stark frequentierten Straße in der Innenstadt von Bayreuth befindet. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - Gebührenpflichtig.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Büro und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objekt: Unser Büroflächenangebot befindet sich in einer sehr guten Lage in einem sehr gepflegten Gewerbekomplex. Die für sich abgeschlossenen Büroflächen befinden sich auf einer Etage, auf der sich zwei Mietparteien Räume wie
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Aufenthalts-/Pausenraum oder Toilettenanlagen teilen. Die Flächen besitzen zudem zwei Zugangsmöglichkeiten. Einmal vom Haupttreppenhaus und einmal durch einen extra Hintereingang + Treppenhaus. Die Flächen selbst sind in unserem Grundriss in drei Bereichen aufgeteilt: - Mietbereich 1 rot = ca. 241 m² reine Bürofläche - Mietbereich 2 gelb = 81 m² gemeinsam genutzte Flächen Mit insgesamt ca. 322 m² Fläche bietet unser Angebot verschiedene Möglichkeiten auf.
Ausstattung: - helle Büroräume - großzügige Büroflächen - Rasterdecke/Odenwalddecke - teils EDV-Leitungen vorhanden - Umbau notwendig - Personalküche vorhanden - uvm.
Lage: Unser Angebot befindet sich in bester Lage im Gewerbegebiet "St. Georgen Bayreuth" in direkter Nachbarschaft zu nam
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 145,00 EUR 3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 145,00 EUR Nettokaltmiete: 910,00 EUR
Lage: In einer gepflegten Wohn/Geschäftslage am nordöstlichen Ortseingang liegend, ist sie wegen der
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verkehrgünstigen Lage zum Stadtkern als auch in das Industriegebiet besonders attraktiv. Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermarkt, Drogerie, ein Restaurant, Bäckerei, Bank,Ärtztehaus usw. befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Alle weiteren Geschäfte und Einrichtungen sind in wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen. So befindet sich der Autobahnanschluss zur A9 (Auffahrt Bayreuth Nord) nur 400 m von dem Standort entfernt. Der Hauptbahnhof ist ca 15 Fußminuten entfernt und die nächste Bushaltestelle ist direkt neben dem Gebäude. Dank der guten Infrastruktur kommt man auch ohne Auto in die Innenstadt.
Objekt: Die Gewerbeeinheit, welche sich im beliebten Stadtteil St. Georgen befindet, liegt verkehrsgünstig zwischen dem I
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 235,00 EUR 5 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 235,00 EUR Nettokaltmiete: 1.940,00 EUR
Lage: In einer gepflegten Wohn/Geschäftslage am nordöstlichen Ortseingang liegend, ist sie wegen der
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verkehrgünstigen Lage zum Stadtkern als auch in das Industriegebiet besonders attraktiv. Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermarkt, Drogerie, ein Restaurant, Bäckerei, Bank,Ärtztehaus usw. befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Alle weiteren Geschäfte und Einrichtungen sind in wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen. So befindet sich der Autobahnanschluss zur A9 (Auffahrt Bayreuth Nord) nur 400 m von dem Standort entfernt. Der Hauptbahnhof ist ca 15 Fußminuten entfernt und die nächste Bushaltestelle ist direkt neben dem Gebäude. Dank der guten Infrastruktur kommt man auch ohne Auto in die Innenstadt.
Objekt: Die Gewerbeeinheit, welche sich im beliebten Stadtteil St. Georgen befindet, liegt verkehrsgünstig zwischen dem
Objektbeschreibung: Dieses lichtdurchflutete Büro befindet sich in der ersten Etage eines Jugendstilhauses im Zentrum von Bayreuth. Repräsentative Raumhöhen, Parkett- sowie Laminatböden kombiniert mit weißen Stiltüren vermitteln eine angenehme
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Atmosphäre. Die Einbauküche kann von dem derzeitigen Mieter abgelöst werden. In jedem Raum befinden sich neue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung.
Lagebeschreibung: Zentrale Stadtlage mit nur 3 Gehminuten bis zum Bahnhof und 5 Gehminuten bis zum Stadtzentrum.
Raumaufteilung: Es besteht auch die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.
Provision: provisionsfrei
kleine(s) Büro/Praxis: Nebengebäude mit 2 Räumen plus Küche und Toilette in ruhiger Lage sehr gut als Büro oder kleine Praxis (Heilpraktiker, Gesundheitsberater, Ernährungsberater etc.) geeignet
Lagebeschreibung: zurückgesetzt von
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der Königsallee hinter dem Wohnhaus
Raumaufteilung: abgeschlossener Eingangsbereich mit Einbauschrank 2 Beratungs-/Praxis Räume vollständig verkabelt - 1 Raum mit Bildschirmhalterung an der Wand separate Teeküche und WC
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: provisionsfrei
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen, hochmodernen Büro mit Co-Working Space im Herzen der Stadt! Diese exklusive Bürofläche bietet Ihnen und Ihrem Team eine inspirierende Arbeitsumgebung mit allem, was Sie für produktives und kreatives
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Arbeiten benötigen. Ob für Start-ups, Freiberufler oder etablierte Unternehmen - dieses Büro ist der ideale Ort, um Ihr Geschäft auf das nächste Level zu heben. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert Wärme: 132 kWh/(m²*a) Energieverbrauchskennwert Strom: 51 kWh/(m²*a) Baujahr (Energieausweis): 1975 Primärenergieträger: Fernwärme
Sonstiges: Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Info
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Herzen der Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth. Mit der Fußgängerzone vor der Haustür bietet sich eine attraktive und repräsentative Umgebung für Kunden und Geschäftspartner.
Raumaufteilung: Es handelt sich um großzügige, helle Räumlichkeiten im Erdgeschoss der Gewerbehalle mit Sanitäranlagen. Der Einbau einer Teeküche ist vorhanden. In der Nebenkostenvorauszahlung sind Strom- und Heizkosten enthalten.
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Lage: Die Halle befindet sich im Industriegebiet St. Georgen. Der Anschluss an die BAB 9 ist über die Anschlussstelle Bayreuth Nord in unmittelbarer Nähe möglich.
Provision: provisionsfrei
Objekt: Sehr gepflegt, moderne Bürofläche in einem nahe der Bayreuther City gelegenen Wohn-/Geschäftshaus. Die im Erdgeschoss befindlichen Flächen eignen sich hervorragend als Büro für Architektur, Versicherung, Verwaltung oder ähnlich. Sie
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sind sehr hell und freundlich, die ideale Aufteilung des Grundrisses bietet viele Möglichkeiten. Das Haus wird im EG und UG gewerblich genutzt, die Obergeschossflächen werden durch den Eigentümer als Wohnen genutzt. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Bürofläche ist aufgeteilt in zwei Bereiche, die auch baulich voneinander getrennt sind: EG 1 = 86 m², EG 2 = 49 m². Zum Angebot gehört ein Kellerraum.
Ausstattung: - helle moderne Büroräume - neuwertige Ausstattung - EDV-Netzwerk inkl. Verteilerschrank vorhanden - 2 Kfz.-Aussenstellplätze am Haus inkl. - kostenfreie öffentliche Kfz.-Stellplätze in der Straße vorhanden - uvm.
Lage: Das Objekt liegt in einer zentrumsnahen Lage, gleich in der Nähe des Justizpalastes, in einer mittels
Objektbeschreibung: Sie möchten sich endlich räumlich verändern? Dann könnte diese Gewerbeeinheit Ihre Chance sein. Nicht nur durch die top Lage spricht die Gewerbeeinheit für sich, sondern auch durch ihren wundervollen Architektur. Durch die
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von Fenstern umrahmte Fassade bieten die Räumlichkeiten den maximalen Nutzen des Tageslichts. Die besondere Architektur bietet zudem noch eine perfekte Raumaufteilung mit zentralen Gängen.
Lagebeschreibung: Die direkte Verbindung zur A9 ermöglicht eine unschlagbare Verkehrsanbindung. Inmitten des Gewerbegebiets Wolfsbach, mit einer Bushaltestelle vor der Tür und schnelle Verbinung zur Innenstadt.
Raumaufteilung: Das Gebäude besteht aus mehreren Flügeln mit einem sehr freundlichen Treppenhaus. Alle Flügel können einzeln betreten werden oder auch gemietet werden. Das bestehende Mobiliar, Schreibtische, Aktenschränke, Küche, Tresor, etc., kann übernommen werden. Insgesamt stehen 35 Parkplätze zur Verfügung die gerne angemiet
Preisinformation: 8 Tiefgaragenstellplätze Nettokaltmiete: 2.650,00 EUR
Lage: In einer gepflegten Wohn/Geschäftslage am nordöstlichen Ortseingang liegend, ist sie wegen der verkehrgünstigen Lage zum Stadtkern als auch in das
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Industriegebiet besonders attraktiv. Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermarkt, Drogerie, ein Restaurant, Bäckerei, Bank, Ärtztehaus usw. befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Alle weiteren Geschäfte und Einrichtungen sind in wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen. So befindet sich der Autobahnanschluss zur A9 (Auffahrt Bayreuth Nord) nur 400 m von dem Standort entfernt. Der Hauptbahnhof ist ca 15 Fußminuten entfernt und die nächste Bushaltestelle ist direkt neben dem Gebäude. Dank der guten Infrastruktur kommt man auch ohne Auto in die Innenstadt.
Objekt: Die Gewerbeeinheit, welche sich im beliebten Stadtteil St. Georgen befindet, liegt verkehrsgünstig zwischen dem Industriegebiet und dem Stadtkern von Bayreuth. Die Räum
Objektbeschreibung: ges. Mietfläche entspricht: 11.336,83 qm (kleine Halle) ca. 2.850,89 Lagerfläche und ca. 419,12 qm Sozialräume Länge: ca. 102 m x 30 m (große Halle) ca. 7.987,64 qm und ca. 79,18 qm Sozialräume Länge: ca. 180 m x 47 m *
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Bayreuth, in Oberfranken in Bayern. Bayreuth ist vor allem bekannt für die jährlich stattfindenden Bayreuther Festspiele und ist auch als Universitätsstadt beliebt. Die Wohnung liegt in
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einer ruhigen Wohngegend, jedoch ist das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet zudem viele Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Insgesamt eine attraktive Lage für Menschen jeden Alters.
Ausstattung: - Vinylboden - neue Sanitäranlagen
Objekt: Zentral gelegenes Büro mit 3 Zimmern in Bayreuth zu vermieten! Das Büro befindet sich in einem sanierten Gebäude, das im Jahr 2023 zuletzt modernisiert wurde. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinylboden. Die Räumlichkeiten teilen sich auf (variabel nach Nutzung) in einen großzügigen Empfa
Objektbeschreibung: Ehemalige Arztpraxis mit einem großzügigen Rezeptionsbereich im Erdgeschoss rechte Seite: Wartezimmer, kleines Zimmer mit Glasschiebetür, Behandlungszimmer 1 mit direktem Durchgang zum Behandlungszimmer 2 mit separater Tür zum
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Rezeptionsbereich linke Seite: Patienten-WC (2 Toiletten, 1 Handwaschbecken), Labor (ohne Fenster), Behandlung 3 (ohne Fenster), Behandlung 4 (ohne Fenster), Behandlung 5 (ohne Fenster), Abstellraum/Lager, Wendeltreppe ins UG: Flurbereich, zwei Behandlungszimmer mit Fenster Die Gewerbefläche ist bestens geeignet für Facharztpraxis, Physio-/Ergotherapie u.a.
Ausstattung: Arzttresen im Rezeptionsbereich, Einbauschränke, WC, Labor mit Einbauten Die Möbel und Einbauten können bei Bedarf kostenfrei übernommen werden, ansonsten werden die Räume komplett leer übergeben Gaszentralheizung
Lagebeschreibung: Die Praxisräume befinden sich im Süden von Bayreuth in unmittelbarer Nähe der Universität und des Kreuzsteinbades. Der Aut
Objekt: Die Büro-/Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss. In zentraler Innenstadtlage (Fußgängerzone) von Bayreuth. ZOB flußläufig schnell erreichbar. - Isolierglasfenster (teilweise mit Rollos) - Laminat- bzw. Teppichböden - LAN
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Anschluss Anzahl der Räume: - 6 Zimmer, davon 3 Zimmer mit Wasseranschluss - Eingangs-/Empfangsbereich - Flur - 2 WC´s
Raumaufteilung: Es handelt sich um großzügige, helle Räumlichkeiten im Erdgeschoss der Gewerbehalle mit Sanitäranlagen. Der Einbau einer Teeküche ist vorhanden. In der Nebenkostenvorauszahlung sind Strom- und Heizkosten enthalten.
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Lage: Die Halle befindet sich im Industriegebiet St. Georgen. Der Anschluss an die BAB 9 ist über die Anschlussstelle Bayreuth Nord in unmittelbarer Nähe möglich.
Provision: provisionsfrei