Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe mieten in Bergheim
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Quelle: www.immomorgen.de
2.840,00 €
12 Zi.
50126 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Lagerhalle in Bergheim (50126) bietet mit seinen 12 Zimmern eine ideale Arbeitsumgebung. Die hellen Räume und die gleichmäßige Aufteilung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem gibt es viel Lagerfläche und die Möglichkeit zur
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Erweiterung bei Bedarf. Parkmöglichkeiten und 4 PKW Stellplätze sind vorhanden. Die oberste Etage bietet 8 separate Bürozimmer, die über eine Wendeltreppe erreichbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Halle mit weiteren Büro- oder Lagerflächen sowie einem Abstellraum. Eine Einbauküche und 2 getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räume
- gleichmäßige Aufteilung
- viel Lagerfläche
- bei Bedarf erweiterbar
- Parkmöglichkeiten
- 4 PKW Stellplätze
- 8 Büroräume in obersten Etage
- Büroräume abgesetzt über Wendeltreppe errechbar
- Einbauküche, sowie 2 getrennte Toiletten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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Quelle: www.immobilien.de
2.840,00 €
12 Zi.
50126 Bergheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Lagerhalle in Bergheim (50126) bietet mit seinen 12 Zimmern eine ideale Arbeitsumgebung. Die hellen Räume und die gleichmäßige Aufteilung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem gibt es viel Lagerfläche und die Möglichkeit zur
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Erweiterung bei Bedarf. Parkmöglichkeiten und 4 PKW Stellplätze sind vorhanden. Die oberste Etage bietet 8 separate Bürozimmer, die über eine Wendeltreppe erreichbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Halle mit weiteren Büro- oder Lagerflächen sowie einem Abstellraum. Eine Einbauküche und 2 getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Räume
- gleichmäßige Aufteilung
- viel Lagerfläche
- bei Bedarf erweiterbar
- Parkmöglichkeiten
- 4 PKW Stellplätze
- 8 Büroräume in obersten Etage
- Büroräume abgesetzt über Wendeltreppe errechbar
- Einbauküche, sowie 2 getrennte Toiletten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.840,00 €
12 Zi.
438
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Lagerhalle in Bergheim (50126) bietet mit seinen 12 Zimmern eine ideale Arbeitsumgebung. Die hellen Räume und die gleichmäßige Aufteilung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem gibt es viel Lagerfläche und die Möglichkeit zur
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Erweiterung bei Bedarf. Parkmöglichkeiten und 4 PKW Stellplätze sind vorhanden. weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50127 Bergheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Ladenlokal ist bezugsfrei. Die Nutzung durch einen Versicherungsmakler oder Finanzierer ist möglichst auch in Kooperation gewünscht.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
370,00 €
50127 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Ladenlokal ist bezugsfrei. Die Nutzung durch einen Versicherungsmakler oder Finanzierer ist möglichst auch in Kooperation gewünscht.
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Quelle: www.immowelt.de
3.340,00 €
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: in ruhiger Lage des Gewerbegebietes
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.840,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 438,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - zahlreiche Supermärkte wie Lidl, Aldi Rewe....., Getränke- und Baumarkt sind fußläufig erreichbar. Hausärzte und Fachärzte aller Sparten finden Sie in der unmittelbarer Umgebung. Mit
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der Gesamtschule in Quadrath-Ishendorf, sowie der Realschule und dem Gymnasium in Bergheim-Zieverich befinden sich zudem alle Schulformen in Ihrer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Frechen in ca. 30 (Buslinie 975) und Köln in ca. 40 (Buslinie 963, S12) Minuten. Innerhalb von 5 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto die Anschlussstelle Bergheim der A61, von der aus Sie schnell die A4 und damit Frechen und Köln erreichen.
Ausstattung: - überwiegend Teppichboden - Fliesen in Küchenbereich und WC-Bereich - 2 WC-Einheiten - Küchenbereich
Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungsw
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35.039
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 513 Stellplätze
Ausstattung: - Andienung ebenerdig (4,00m b x 4,20m h) - Sanitäranlagen in der Halle - PKW-Stellplätze ausreichend vorhanden - ESFR Löschsystem vorhanden - Beleuchtung: LED Lager: 200 lux,
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Kommissionierzone: 300 lux
Objekt: Die Halle liegt verkehrsgünstig an der A 61 und bietet somit einen schnellen Anschluss in Richtung Köln und Düsseldorf sowie Benelux. Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet und über ein 24 h besetztes Pförtnerhaus zugänglich.
Stichworte: Lagerfläche: 35.039,00 m², Gesamtfläche: 41.915,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.020
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: - Teppichboden - BAP-Beleuchtung - CAT-7-Verkabelung - Teeküche - innenliegender Sonnenschutz - Fensterbankkabelkanal - Serverraum - Fliesenboden
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis
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richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
398
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Lage des Objekts in Bergheim ist äußerst zentral gelegen und besticht durch seine Nähe zur malerischen Erft. Zudem profitiert das Objekt von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da diverse Bus- und Bahnanbindungen
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in unmittelbarer Nähe vorhanden sind.
Objekt: Das Büro- und Einzelhandelskaufhaus ist eine vielseitige Immobilie, die sowohl Büroflächen als auch Einzelhandelsflächen beherbergt. Im Staffelgeschoss befindet sich eine großzügige Bürofläche, die derzeit im Rohbauzustand ist. Diese Fläche bietet dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, seine individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse umzusetzen, da auf Wünsche bezüglich der Ausstattung eingegangen und ein entsprechender Ausbau vorgenommen werden kann. Somit kann der Mieter seine Arbeitsumgebung nach seinen Anforderungen gestalten und von einer maßgeschneiderten Bürofläche profitieren.
Stichworte: Gesamtfläche: 398,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den M
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Lage: Die Kreisstadt Bergheim liegt etwa 20km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Bergheim hat 62.000 Einwohner mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft und einer guten
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Infrastruktur. Die hier angebotenen Räume liegen in attraktiver City-Lage im Bereich der Fußgängerzone. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Innerhalb 30 Minuten erreicht man z.B. mit der Regionalbahn den Kölner HBf. Auch die Autobahnanbindung zur A61 (Venlo / Koblenz) ist optimal.
Ausstattung: Der große Raum mit der Flügeltüre verfügt über einen dunklen Laminatboden. Im Flur und den beiden anderen Räumen liegt noch Teppich, welcher jedoch ausgetauscht wird. Die Wände sind mit weißer Tapete versehen. Die Decken sind überwiegend mit Paneelen verkleidet. Das Bad wurde 2006 neu gestaltet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung. Es handelt si
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.412
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI)
AUSSTATTUNG:: Die vielseitige Gewerbehalle bietet eine Andienung über ebenerdige Tore, wobei ein Neubau auch ggf. mit Rampenandienung ausgestattet werden kann. Der staplergeeignete,
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hochbelastbare Schwerlastbetonboden macht die Halle zum Mieten ideal für intensive Nutzung. Mit einer Hallenhöhe von ca. 5,00 m UKB oder teilweise höher und einer guten Tagesbelichtung durch seitliche Fensterflächen und Oberlichter bietet die Halle eine angenehme Arbeitsumgebung. Starkstromanschlüsse sind vorhanden, und die Beheizung erfolgt über eine Gasgebläseheizung oder Hackschnitzelheizung. Sanitärflächen sind entweder vorhanden oder können bei Bedarf eingebaut werden, was diese Lagerhalle zum Mieten besonders attraktiv für Unternehmen macht, die eine gut ausgestattete Lagerfläche mieten möchten. - Andienung über ebenerdige Tore; Neubau auch ggf. mit - Rampenandienung - staplergeeigneter hochbelastbarer - Schwerlastbetonboden - Hallenhöhe ca.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.999
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Die hier angebotenen Lager-, Produktions-, und Büroflächen befinden sich auf einem ca. 175.000 m² großen Gewerbeareal. Die unterschiedlichen Gebäudekomplexe bieten ca. 30.000 m² Hallenfläche, ein solitärer Bürokomplex
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weitere ca. 3.000 m² Bürofläche, welche auch kleinteilig angemietet werden können. Die freien Flächen eignen sich sowohl für Lager- als auch für Produktionstätigkeiten. Die gesamten Hallenflächen zeichnen sich durch große Fensterelemente aus. In zwei Bauabschnitten sntstehen drei neuen unterteilbare Hallen, mit etwa 1.000 bis 4.000 m² Hallenfläche und entsprechenden Büro und Mezzanine-Anteilen.
Lage: Die hier angebotene Liegenschaft liegt verkehrsgünstig in Bergheim. Es besteht eine gute Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz. Die A61 befindet sich nur ca. zehn Fahrminuten, die A4 nur ca. elf Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn kann innerhalb von ca. 45 Fahrminuten erreicht werden. In fußläufiger Entfernung zur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35.000
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Ausstattungsmerkmale: - LKW - Andienung 1 Tor / 1000 m² - elektrische Rolltore 1 Tor/ Hallenabschnitt - Hallenhöhe ca. 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und
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Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13.249
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Liegenschaft ist über die Autobahnen A 61 und A 4 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Bushaltestelle Bergheim Parkstraße (Buslinien 950, 960, 975), welche fußläufig
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erreichbar ist. In der Umgebung befindet sich ein Einkaufszentrum mit u.a. (einem REWE-Markt, einem ALDI, sowie einer Bäckerei).
Ausstattung: .Höhe ca. 2,90 bis 6,50 UKB .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore .Tragkraft Kranbahn (Tonnen) 16 .Regalierung teilweise regaliert .Befeuerung Pellet, Gas .Beleuchtung LED, Neon, Oberlichter, seitliche Fensterbänder .Absicherung 16 A, 32 A .Sicherheit Pförtner .Umzäuntes Grundstück Ja .E-Ladesäule Ja
Objekt: Der angebotene Gewerbepark gliedert sich in unterschiedliche Mieteinheiten bestehend aus Hallen zu Lager- und Produktionszwecken, Showrooms und Büroflächen. Die Einheiten sind unterschiedlichen Baujahres und verschieden ausgestattet. Die meisten Fläche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
634
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Liegenschaft ist über die Autobahnen A 61 und A 4 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Bushaltestelle Bergheim Parkstraße (Buslinien 950, 960, 975), welche fußläufig
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erreichbar ist. In der Umgebung befindet sich ein Einkaufszentrum mit u.a. (einem REWE-Markt, einem ALDI, sowie einer Bäckerei).
Ausstattung: .Höhe ca. 2,90 bis 6,50 UKB .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore .Tragkraft Kranbahn (Tonnen) 16 .Regalierung teilweise regaliert .Befeuerung Pellet, Gas .Beleuchtung LED, Neon, Oberlichter, seitliche Fensterbänder .Absicherung 16 A, 32 A .Sicherheit Pförtner .Umzäuntes Grundstück Ja .E-Ladesäule Ja
Objekt: Der angebotene Gewerbepark gliedert sich in unterschiedliche Mieteinheiten bestehend aus Hallen zu Lager- und Produktionszwecken, Showrooms und Büroflächen. Die Einheiten sind unterschiedlichen Baujahres und verschieden ausgestattet. Die meisten Fläche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.443
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Liegenschaft ist über die Autobahnen A 61 und A 4 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Bushaltestelle Bergheim Parkstraße (Buslinien 950, 960, 975), welche fußläufig
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erreichbar ist. In der Umgebung befindet sich ein Einkaufszentrum mit u.a. (einem REWE-Markt, einem ALDI, sowie einer Bäckerei).
Ausstattung: .Höhe ca. 2,90 bis 6,50 UKB .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore .Tragkraft Kranbahn (Tonnen) 16 .Regalierung teilweise regaliert .Befeuerung Pellet, Gas .Beleuchtung LED, Neon, Oberlichter, seitliche Fensterbänder .Absicherung 16 A, 32 A .Sicherheit Pförtner .Umzäuntes Grundstück Ja .E-Ladesäule Ja
Objekt: Der angebotene Gewerbepark gliedert sich in unterschiedliche Mieteinheiten bestehend aus Hallen zu Lager- und Produktionszwecken, Showrooms und Büroflächen. Die Einheiten sind unterschiedlichen Baujahres und verschieden ausgestattet. Die meisten Fläche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.100
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
FLÄCHEN:: Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß
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Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
AUSSTATTUNG:: Die Lagerfläche bietet optimale Bedingungen mit Andienung über 4 Rampen und 2 ebenerdige Tore je Einheit. Mit einer stützenfreien Hallenhöhe von 10 m UKB und einer Bodentraglast von 8 t/m² bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für die Lagerung verschiedenster Güter. Oberlichter mit RWA-Systemen, eine Brandmeldeanlage und Fußbodenheizung sorgen für optimale Lagerbedingungen. Die Halle entspricht dem KFW40-Standard und verfügt pro Einheit über sanitäre Anlagen, Umkleiden so
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.851
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Diese Produktionsfläche in Sandwichbauweise mit Betonträgern bietet optimale Bedingungen für industrielle Anwendungen. Sie verfügt über insgesamt vier ebenerdige
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Sektionaltore, einen hochbelastbaren Betonboden mit Ölabläufen und Abscheideanlage sowie eine Hallenhöhe von ca. 6 m UKB und ca. 5,50 m UKK. Krananlagen mit einer Kapazität von 2t bis 5t, beheizbare gasbetriebene Dunkelstrahler und Tageslicht durch seitliche Fensterflächen sowie Oberlichter mit Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) sorgen für ideale Arbeitsbedingungen. Ein Gefahrstoffraum, Lackierplatz, Sozial- und Sanitärflächen mit Umkleiden und Duschen sowie eine großzügige Freifläche mit Waschplatz und Schwerlastplatten ergänzen die Ausstattung. Die zeitgemäß ausgestatteten Büroflächen verfügen über Laminatboden, EDV-Verkabelung und Teilklimatisierung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne Produktionsfläche zu mieten und Ihre industriellen Anforderun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35.039
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich nahe der Autobahn A61, welche innerhalb von ca. 6 Fahrminuten zu erreichen ist. Von hier aus besteht im weiteren Verlauf eine gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A44. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca. 38
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Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 40 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 35 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 39 Min. - Fahrzeit zum Köln-Eifeltor als GVZ: ca. 23 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Objekt: Die angebotene Lager-/Logistikliegenschaft überzeugt durch moderne und nachhaltige Bauweise. Ab dem 01.10.2023 können ca. 35.039 m² Hallenfläche zzgl. ca. 1.253 m² Mezzaninflächen sowie ca. 5.623 m² Büro- und Sozialflächen über Realogis angemietet werden. Eine 24/7 Nutzungsmöglichkeit liegt vor. Die Immobilie wurde mit nachfolgenden Parametern unter Berücksichtung der DGNB-Gold-Zertifizierung gebaut. Teilanmietungen sind nach Rücksprache möglich. Ausstattungsmerkmale der Hallenfläche: - Andienung