Sonntag, 22. Dezember 2024
Gewerbe mieten in Berlin-Charlottenburg (Charlottenburg-Wilmersdorf)
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1/28
Quelle:
www.immobilien.de
5.000,00 €
10629 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
- schöner sanierter Altbau in Toplage Leibnizstrasse zwischen Mommsenstrasse / Niebuhrstrasse
- grosse Schüco Schaufensterfront auch kpl. zu öffnen
- Raumhöhe im EG bis 3,70 - 3,80 m
- Gewerbeeinheit mit 2 Geschossen :
ca. 138,45 qm EG
...
Verkaufsfläche, Büros, Küchenbereich
ca. 71,83 qm UG Lagerflächen, EDV Raum, diverse WC Anlagen
- grosse hohe helle Räume
- gute Sichtbarkeit aufgrund Hauptverkehrsstrasse und in direkter Nähe von 2 Bushaltestellen (gegenüber sowie nebenan)
- guter Branchenmix im fussläufigen Umfeld Küchenstudios, Natursteinläden, diverse Frisöre und Beautysalons, Schneider und Wäschereien, Kunstgalerien, Ärztehaus, Restaurants etc.
Eine Anmietung ist als Ladengeschäft, Büro oder auch Gastronomie mit kalter Küche möglich. Der Anbau einer Abluftanlage zum Dach oder Anschluss Fettabscheider ist nicht möglich.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
5.000,00 €
210,28
m2
Leibnizstrasse 62, 10629 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
- schöner sanierter Altbau in Toplage Leibnizstrasse zwischen Mommsenstrasse / Niebuhrstrasse
- grosse Schüco Schaufensterfront auch kpl. zu öffnen
- Raumhöhe im EG bis 3,70 - 3,80 m
- Gewerbeeinheit mit 2 Geschossen :
ca. 138,45 qm EG
...
Verkaufsfläche, Büros, Küchenbereich
ca. 71,83 qm UG Lagerflächen, EDV Raum, diverse WC Anlagen
- grosse hohe helle Räume
- gute Sichtbarkeit aufgrund Hauptverkehrsstrasse und in direkter Nähe von 2 Bushaltestellen (gegenüber sowie nebenan)
- guter Branchenmix im fussläufigen Umfeld Küchenstudios, Natursteinläden, diverse Frisöre und Beautysalons, Schneider und Wäschereien, Kunstgalerien, Ärztehaus, Restaurants etc.
Eine Anmietung ist als Ladengeschäft, Büro oder auch Gastronomie mit kalter Küche möglich. Der Anbau einer Abluftanlage zum Dach oder Anschluss Fettabscheider ist nicht möglich.
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1/17
2.300,00 €
4 Zi.
10623 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- 4 Räume
( ca. 80 m², 23 m², 25 m² & 16 m² )
- 1 WC
- Küchenzeile mit Schrank und Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
- EG
- Bodenbelag, Fliesen, Teppich
- Schaufenster ( ca. 6 Meter )
LEER - ohne
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Einrichtung
ENERGIEPASS
Baujahr 1968
Energieausweistyp : Bedarfssausweis
Energiebedarf: 155,3 kWh/ (m²*a)
Heizungsart : Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: KWK, fossil
Strom ( Hilfsenergie )
Effizienzklasse: E
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1/7
Preis auf Anfrage
157
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr ordentliches Büro mit klassischen Berliner Mietshaus-Schnitt. Drei Räume zur Straße orientiert, drei Räume zum Hof. Überwiegend große helle Räume, teilweise Stuckdecken. Alles perfekt renoviert. Das Bad ist modern und hat eine Dusche. Die
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Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (der angesetzte Heizkostenvorschussbetrag beruht auf einer Schätzung)
Das Büro liegt in der Belle Etage des Miethauses unweit der Wilmersdorfer Straße. Zugang über einen breiten Durchgang im Erdgeschoss.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße (Parkplatzsituation ist aber innenstadttypisch etwas angespannt). Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 106.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1910. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: sofort.
Informativ: Nettomiete: 3061.50 €, Betriebskosten: 314.00 €, Heizkosten: 0.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 4016,85 €. Provisionshinweis: mie
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1/6
Preis auf Anfrage
184,27
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das historische Büro- und Geschäftshaus, aus dem dem Jahre 1904 im klassischen Stil errichtet wurde, repräsentiert eine architektonische Perle aus vergangenen Zeiten. Mit seiner
zeitlosen und eleganten Architektur steht dieses Gebäude unter
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Denkmalschutz.
Der repräsentative Eingangsbereich des Gebäudekomplexes vermittelt einen Eindruck von Stil und Klasse. Diese lichtdurchfluteten Räume tragen dazu bei, eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Die Sanierung des Gebäudes im Jahr 1993 sicherte nicht nur den Erhalt seines historischen Charmes, sondern ermöglichte auch eine zeitgemäße Nutzung.
Die Lage des Gebäudes fügt sich harmonisch in die exklusive und stilvolle Umgebung des Kurfürstendamms ein. Diese Adresse verleiht dem Büro- und Geschäftshaus nicht nur historische Bedeutung, sondern auch eine erstklassige Position inmitten eines renommierten Viertels.
Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist die flexible Raumgestaltung, die es Unternehmen ermöglicht, ihre Arbeitsbereiche den in
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Neu
4.200,00 €
4 Zi.
135
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Restaurant mit Cocktailbar betrieben wird. Die Gesamtmiete beträgt 4.200,00 € monatlich. Für das Inventar und die ausgezeichnete Lage wird eine Ablösesumme in Höhe
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von 120.000,00 € VB erhoben.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 135 m² und bietet insgesamt vier Räume, darunter einen großzügigen Gastraum. Bereits vorhandene Genehmigungen wie die Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) und die Vollkonzession (Küche) ermöglichen einen unkomplizierten Start.
Die Immobilie liegt im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, unweit des Lietzesees, in einer attraktiven Ecklage mit hoher Sichtbarkeit. Die Umgebung ist lebendig, urban und bietet eine perfekte Mischung aus Laufkundschaft und Stammgästen.
Der Zustand des Objekts ist gepflegt, die mediterrane Einrichtung mit warmen Farben schafft eine einladende Atmosphäre. Ein großer Barbereich lädt dazu ein, kreative Cocktails zu kreieren, während d
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.379,00 €
1 Zi.
72
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Café, welches ab sofort zur Miete angeboten wird.
Durch seine zentrale Lage unweit vom Schloss Charlottenburg und einer Bushaltestelle vor der Tür ist Laufkundschaft garantiert.
Das Objekt wurde modern uns
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stilvoll eingerichtet. Dank der großen Fensterfront, ist der Gastraum mit Tageslicht beleuchtet. Aktuell befinden sich dort derzeit 10 Sitzplätze.
Die mit hellem Holz verkleidete Bar ist komplett ausgestattet, von dort aus gelangt man direkt über eine Treppe in den trockenen und sauberen Keller, welcher zurzeit als Lager benutzt wird.
Im hinteren Bereich befindet sich außerdem ein Wareneingang, der sich besonders gut für Lieferdienste eignet.
Im eingegrenzten Außenbereich können etwa 10 weitere Gäste bewirtet werden.
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3.900,00 €
4 Zi.
186
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine stilvolle Gastgewerbe Immobilie, die derzeit als Bar/Lounge genutzt wird. Die monatliche Miete beträgt 3.900,00 €, für das hochwertige Inventar und die attraktive Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von
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125.000,00 € VB erhoben.
Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 186 m² und vier einladenden Gasträumen bietet dieses Objekt genügend Platz für ein gehobenes Ambiente. Die Immobilie verfügt bereits über eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Teilkonzession für die Küche. Eine Vollkonzession kann durch einen Umbau leicht realisiert werden.
Das Objekt befindet sich im renommierten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer beliebten und lebendigen Gegend Berlins, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr geschätzt wird.
Die Immobilie ist in einem Top-gepflegten Zustand und modern eingerichtet. Hochwertige Samtsessel und eine geschmackvolle Raumgestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre. Eine kleine Terras