Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe mieten in Berlin-Lichtenberg (Lichtenberg)
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1/15
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10365 Berlin / Lichtenberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt entsteht nach Planung des Architekten SERGEJ TCHOBAN und seines Teams als geschlossene Quartiersbebauung mit einheitlich gestalteter Klinkerfassade um einen quadratischen Innenhof. Auch der Flächenzuschnitt wie die Ausstattung sind linear
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konzipiert ! Auf Grund flexibler Gebäudetiefen ist das Objekt für Openspace Konzepte als auch für klassische Raumtrennungen geeignet. In den Büroetagen im 1. bis 6. Obergeschoss entstehen so jeweils 2.544 qm pro Etage.
Auf den Dachflächen des Quartiers werden extensiv begrünte Dachterrassen zum Verweilen entstehen. In der Tiefgarage unter dem Quartier wird ein ausreichendes Angebot an PKW- und Fahrradstellplätzen, E-Roller Stellplätzen sowie E-Stationen für PKW bereitgehalten. Die Tiefgarage erhält eine eigene Abfahrtrampe für die Radfahrer.
The building is being designed by architect SERGEJ TCHOBAN and his team as a closed quarter development with a uniformly designed brick façade around a square inner courtyard. The layout
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10365 Berlin / Lichtenberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine Altbauetage im Herzen von Berlin-Lichtenberg. Die Fläche im 1.Obergeschoss verfügt über 3 Räume sowie Sanitärbereiche und separater Küche.Die Fläche bietet sich sowohl als Büro als auch für eine Praxisnutzung an.
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Die Fläche wird modernisiert übergeben.
For rent is an old building floor in the heart of Berlin-Lichtenberg. The space on the 1th floor has 3 rooms as well as sanitary areas and a separate kitchen. The space is suitable both as an office and for a practice use.
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1/6
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10365 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Objekt handelt es sich um einen sanierten Bürokomplex aus den 30er Jahren, welcher über die zwei Hauseingänge mit den Hausnummern 38 und 42 erschlossen wird. Auf dem Hof befinden sich hauseigene PKW-Stellplätze und Stellflächen für
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Fahrräder.
Über die repräsentativen Eingangsbereiche und den Aufzügen gelangt man zu den Büroeinheiten. Diese können sowohl als Großraum-, Gruppen- oder Einzelbüros genutzt werden. Durch die hohen Decken und die großen Fenster wirken die Flächen besonders hell und großzügig. Alle Büroeinheiten verfügen über getrennte Sanitäreinheiten, eine Einbauküche oder Küchenanschluss und eine Anbindung an den Glasfaseranschluss.
The property is a renovated office complex from the 1930s, which is accessed via the two building entrances with the house numbers 38 and 42. In the courtyard there are parking spaces for cars and bicycles.
The office units are accessed via the representative entrance areas and the elevators. These can be used as
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1/3
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
Möllendorffstraße 47-48, 10367 Berlin / Lichtenberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Möllendorff-Passage besteht aus zwei Baukörpern mit einer großzügigen Passage und dem Möllendorff-Turm als weithin sichtbaren Blickfang. Büros, Läden, Praxen, ein Restaurant und Wohnungen runden das - vom renommierten Architektenteam
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Lehmann und Lachawitz - geplante Konzept ab. Mit ihrer reizvollen Mischung aus Büros, Geschäften und begrünter, ruhiger Wohnanlage im rückwärtigen Teil ist sie ein Anziehungspunkt des gesamten Stadtteils.
Profitieren Sie von einem lebendigen Mix aus potentieller Kundschaft in diesem belebten Berliner Kiez.
Die im Erdgeschoss liegende Fläche eignet sich mit ca. 90,67 qm optimal für den Einzelhandel und kann ab Januar 2024 bezogen werden.
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
Möllendorffstraße 47-48, 10367 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Möllendorff-Passage besteht aus zwei Baukörpern mit einer großzügigen Passage und dem Möllendorff-Turm als weithin sichtbaren Blickfang. Büros, Läden, Praxen, ein Restaurant und Wohnungen runden das - vom renommierten Architektenteam
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Lehmann und Lachawitz - geplante Konzept ab. Mit ihrer reizvollen Mischung aus Büros, Geschäften und begrünter, ruhiger Wohnanlage im rückwärtigen Teil ist sie ein Anziehungspunkt des gesamten Stadtteils.
Profitieren Sie von einem lebendigen Mix aus potentieller Kundschaft in diesem belebten Berliner Kiez.
Die im Erdgeschoss liegende Fläche eignet sich mit ca. 420 qm optimal für den Einzelhandel und wird vor Bezug vom Eigentümer vollständig neu ausgebaut.
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10365 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige im Jahre 1927 erbaute Büro- und Geschäftsgebäude wurde 1996 aufwendig saniert. Im Erdgeschoss befinden sich Verkaufseinrichtungen. Hauptmieter dieses Objektes sind Lebensmittelhändler. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet
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und bestechen durch große Fenster und effiziente Aufteilung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
296
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese attraktive Gewerbefläche im Obergeschoss besteht aus 6 Räumen, die sich für diverse Nutzungen eignen. Vorstellbar sind z.B. 4 Einzelbüros, ein Konferenzzimmer und ein Großraumbüro oder Chefzimmer. Daneben stehen eine
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Teeküche, Toiletten und Flure zur Verfügung. Die Leichtbautrennwände zwischen den Einzelbüros er-möglichen auch andere Raumnutzvarianten. Die zeitgemäßen Ausstattungen und modernen Technikinstallationen sind ideal für die Arbeitsproduktivität. Auf dem Dach können zusätzlich 4 Pkw-Stell-plätze gemietet werden. Perfektioniert wird diese barrierefreie Immobilie von der verkehrsgünstigen Lage und guten Infrastruktur – eine exzellente Basis für Ihre Unternehmung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
115
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Alfred-Kowalke-Straße 39a befindet sich im Stadtteil Lichtenberg in Berlin.In der Alfred-Kowalke-Str. sindvielen Grünflächen und einigen Geschäften und Cafés ansässig. Hierdurch entsteht eine schöne Mischung aus Wohn- und
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Geschäftsgebäuden. Fußläufig sind viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung zur U-Bahn-Linie U5, Bus 194 und 108, Straßenbahn M17, 27, 37 sind in der direkten Umgebung zu finden.
Ausstattung: ACHTUNG! Zahlen Sie keine Vermittlungsprovision an Drittanbieter! Sämtliche Angebote von Drittanbietern, welche Entgelt für die Vermittlung unserer Wohnungen verlangen, sind illegal und werden strafrechtlich verfolgt. Gewünschte Um- und Ausbaukosten werden nach Absprache auf den Mietpreis umgelegt. Nettokaltmiete: 1.368,50 € Betriebskosten: 287,50 € Heizkosten: 287,50 € MwSt.: 369,27 Bruttowarmmiete: 2.312,77 € Die Einheit verfügt aktuell über 4 Räume, eine Teeküche und zwei WC's. - Teppich - mo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
169
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: weitläufiger Campus mit denkmalgeschützter Architektur und Neubau aus den 90er Jahren Gebäude mit flexiblen Flächen für unterschiedliche Gewerbe helle Räume moderne Grundrissgestaltung begrünter Innenhof mit
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Sitzgelegenheiten provisionsfrei diese Fläche befindet sich im Neubauteil optimal für produktionsnahe Dienstleistungen
Ausstattung: Datenverkabelung (Glasfaser/CAT7) vorhanden Erstbezug nach Sanierung Parkplätze Küche inkl. Kochplatten, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank
Lage: zentrale Lage im Trendbezirk Lichtenberg direkter Zugang zum Landschaftspark Herzberge wichtiger innerstädtischer Gewerbestandort ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
226
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: weitläufiger Campus mit denkmalgeschützter Architektur und Neubau aus den 90er Jahren Gebäude mit flexiblen Flächen für unterschiedliche Gewerbe helle Räume mit Balkonen moderne Grundrissgestaltung begrünter Innenhof mit
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Sitzgelegenheiten provisionsfrei diese Fläche befindet sich im Neubauteil optimal für produktionsnahe Dienstleistungen
Ausstattung: Datenverkabelung (Glasfaser/CAT7) vorhanden Erstbezug nach Sanierung Parkplätze Küche inkl. Kochplatten, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank
Lage: zentrale Lage im Trendbezirk Lichtenberg direkter Zugang zum Landschaftspark Herzberge wichtiger innerstädtischer Gewerbestandort ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
395
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: weitläufiger Campus mit denkmalgeschützter Architektur und Neubau aus den 90er Jahren Gebäude mit flexiblen Flächen für unterschiedliche Gewerbe helle Räume mit Balkonen moderne Grundrissgestaltung begrünter Innenhof mit
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Sitzgelegenheiten provisionsfrei diese Fläche befindet sich im Neubauteil optimal für produktionsnahe Dienstleistungen
Ausstattung: Datenverkabelung (Glasfaser/CAT7) vorhanden Erstbezug nach Sanierung Parkplätze Küche inkl. Kochplatten, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank
Lage: zentrale Lage im Trendbezirk Lichtenberg direkter Zugang zum Landschaftspark Herzberge wichtiger innerstädtischer Gewerbestandort ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330,55
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Stichworte: Gesamtfläche: 330,55 m²
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
256,91
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Aufzug/Fahrstuhl
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 256,91 m², Gesamtfläche: 256,91 m², Bundesland: Berlin
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
356,91
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Aufzug/Fahrstuhl
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 356,91 m², Gesamtfläche: 356,91 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Berlin
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.476
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 42 Stellplätze, Miete je: 170,00 EUR
Lage: Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - Klingelanlage mit Videogegensprechanlage - Dachterrasse
Objekt: Bei
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dem 6-geschossigen Neubau können die Ausbauwünsche zukünftiger Mieter berücksichtigt werden.
Stichworte: Gesamtfläche: 2.476,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
439
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines attraktiven, historischen Gewerbegebäudes. Eine Nutzung als Loft-Großraumbüro ist ebenso möglich wie die Einrichtung einer individuellen
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Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt über einen Aufzug bzw. das Treppenhaus. Die Mietflächen sind hochwertig, nach modernen Technikstandards ausgestattet und bieten nebenbei auch noch einen schönen Blick auf die Umgebung. Zur Ausstattung gehören: Hochwertiges Parkett, teilweise Hohlboden mit Bodentanks, Sonnenschutz, Teeküchen etc. Stellplätze und Lagerflächen im UG können hinzu gemietet werden.
Lagebeschreibung: Der Standort befindet sich in einem aufstrebenden citynahen Gewerbegebiet mit weiteren Bürohäusern sowie Produktionsstandorten. Der U-Bahnhof Magdalenenstraße ist direkt zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
288
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Lage: Im östlichen Stadtgebiet unweit der Bezirksgrenze zu Friedrichshain-Kreuzberg, nahe den Hauptverkehrsstraßen Möllendorffstr., Frankfurter und Landsberger Allee, mit
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ausreichender Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: Die zur Anmietung stehende Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet: - Bodentanks für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen, CAT-7-Verkabelung vorhanden. - Parkettboden - außenliegender Sonnenschutz an der Südseite elektrisch betätigt. - Deckenbeleuchtung. - Glasfaseranschluss. - Teeküche. - eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich, getrennt für Damen und Herren.
Objekt: Klassisches Verwaltungsgebäude aus den 30er Jahren. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2004 wurden die Etagen überwiegend auf Großraumbüro/Loftcharakter ausgebaut. Erschlossen werden die Gebäudeteile jeweils über einen Hauptaufgang, mit je einen Personenfahr
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Quelle: www.immowelt.de
1.650,00 €
100
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: THE WAVE BERLIN Neben dem repräsentativen Eingangsfoyer, befinden sich auf sechs Etagen ca. 16.000 qm hochwertige und modern ausgestattete Büroflächen, welche mit Hilfe mobiler Raumwände flexibel nutzbar sind. Momentan haben
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wir zahlreiche Raumkonzept in der Vermietung und können daher neben den gelisteten Varianten immer auch noch ähnliche Flächen vor Ort zeigen. Dies ermöglicht die Realisierung unterschiedlichster Büro- und Organisationsformen vom Einzelbüro über das Kombibüro bis hin zum Großraumbüro. Die Raumaufteilung und der Ausbau der Büroflächen erfolgt individuell nach Wunsch des Mieters. Die Büros verfügen über moderne Gebäudetechnik entsprechend dem aktuellen Standard sowie Hohlraum- und Doppelböden für Elektro- und Netzwerkverkabelung. Alle Etagen der Immobilie sind über Personenaufzüge zu erreichen. Für die Unterbringung der Fahrzeuge stehen ca. 250 PKW-Stellplätze zur Anmietung in der zweigeschossigen Tiefgarage zur Verfügung. Zu den effizienten Bürofl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.476
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das achtgeschossige Büro- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 18.000 m² entsteht nach den Plänen des Architekten Sergej Tchoban als geschlossene Quartiersbebauung um einen quadratischen Innenhof. Für die Fassade
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des Gebäudes werden hauptsächlich große Glaselemente und Klinkersteine verwendet. Der Flächenzuschnitt sowie die Ausstattung sind homogen konzipiert. Aufgrund unterschiedlicher Gebäudetiefen eignen sich die Flächen sowohl für eine Open-Space-Nutzung, als auch für klassische Raumtrennungen. Durch die großen Glasflächen wird eine ausgezeichnete Belichtung erreicht. Die Kundenwünsche hinsichtlich Aufteilung und Ausstattung können hier flexibel umgesetzt werden. Die Dachterrasse steht allen Nutzern des Objektes zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf Pkw-Stellplätze (teilweise mit E-Ladefunktion) sowie Fahrrad-Stellplätze (teilweise überdacht und abschließbar) zur Verfügung.
Lage: Das Gebäude entsteht an der Frank
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
732
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Aufzug/Fahrstuhl
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 732,00 m², Gesamtfläche: 732,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Berlin
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