Freitag, 3. Mai 2024
Gewerbe mieten in Berlin-Neukölln
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Quelle: www.immowelt.de
2.750,00 €
12057 Berlin
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Zur Vermietung steht eine ehemalige Kfz Werkstatt in Berlin. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen aus der Automobilbranche oder als Lagerfläche für Fahrzeuge. Nach einer umfangreichen Kernsanierung im Jahr 2023 steht die
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Fläche als Erstbezug zur Verfügung. Die Ausstattung ist gehoben und lässt sich individuell an die Bedürfnisse des Mieters anpassen. Die Gesamtfläche beträgt 100 m² und verfügt über eine Etagenheizung mit Gasbetrieb. Die Werkstatt kann wieder als solche genutzt werden und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Arbeitsmaterialien. Die Lage in Berlin ist optimal, da sich in der Nähe zahlreiche Zulieferer und Dienstleister aus der Automobilbranche befinden. Eine Anmietung ist ab sofort möglich.
Stichworte: Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 18.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zum Bus: 2.09
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
502
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Die Niemetzstr. verläuft durch den Berliner Stadtbezirk Neukölln. Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw ist durch die Hauptverkehrsstraßen Karl-Marx-Str., Sonnenallee, Lahnstr. und die Autobahnen A 100 und A113 ausgezeichnet. Auch die Anbindung
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mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch mehrere Buslinien, der U-Bahn- Station Neukölln und der S-Bahn-Station Sonnenallee sehr gut.
Ausstattung: Bemerkungen: - helle Räume - ruhiger Gewerbehof - persönliche Gestaltungsmöglichkeit bei der Raumgestaltung - große Raumhöhe
Objekt: Das Büro- und Geschäftshaus steht in der Nähe des S-Bahnhofes Sonnenallee und des S- und U-Bahnhofes Neukölln. Die Gewerbefläche befindest sich im Erdgeschoss und besteht aus einem sehr großen Raum, einem kleinen Raum, einem WC Raum und einer Küchenniesche. Bei der Freiflache handelt es sich um eine Steinfläche. Es besteht die Möglichkeit im Gewerbehof Parkplätze anzumieten.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 6.389,00 EUR
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
389
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gebäudeensemble besteht aus einem um 1916 nach Plänen von Otto Rehnig errichteten, unter Denkmalschutz stehenden, Fabrikgebäude und einem 1994 errichteten Neubau mit Tiefgarage. Das Gebäudeensemble war viele Jahre Sitz des
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Berliner Finanzamtes. Der denkmalgeschützte Altbau verfügt über fünf Geschosse. Der Neubau wurde als Rechenzentrum für die Finanzverwaltung mit anspruchsvollen Büroflächen errichtet. Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss Altbau und im Neubau und können kurzfristig bezogen werden. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler und sehr verkehrsgünstiger Lage in Neukölln. Neukölln ist einer der wichtigsten Industriestandorte Berlins und zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit aus. Das Objekt bietet einen schönen Blick auf das Wasser und das gegenüberliegende Estrel-Hotel. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die S-B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
425
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Der Gewerbehof zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt, im Obergeschoss Büro-/Sozialflächen sowie Lagerflächen. Durch die umliegenden Gewerbebetriebe wird der künftige Mieter
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erheblich profitieren. Auf dem Areal stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage: Auf halbem Weg zwischen Berlins Großflughafen BBI und dem Regierungsviertel befindet sich das Gewerbeobjekt in Berlin-Britz, an einer der großen Straßen, die in den Süden Berlins führen. Britz gehört zum Berliner Stadtbezirk Neukölln. Die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Gepflegter Gewerbehof Werkstatt - ebenerdige Andienung Große Falttüren Büro-/Sozialflächen im Obergeschoss Lagerfläche im Obergeschoss Erschließung über Treppenhaus Gasheizung
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, P
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
285
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gebäudeensemble besteht aus einem um 1916 nach Plänen von Otto Rehnig errichteten, unter Denkmalschutz stehenden, Fabrikgebäude und einem 1994 errichteten Neubau mit Tiefgarage. Das Gebäudeensemble war viele Jahre Sitz des
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Berliner Finanzamtes. Der denkmalgeschützte Altbau verfügt über fünf Geschosse. Der Neubau wurde als Rechenzentrum für die Finanzverwaltung mit anspruchsvollen Büroflächen errichtet. Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss Altbau und im Neubau und können kurzfristig bezogen werden. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler und sehr verkehrsgünstiger Lage in Neukölln. Neukölln ist einer der wichtigsten Industriestandorte Berlins und zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit aus. Das Objekt bietet einen schönen Blick auf das Wasser und das gegenüberliegende Estrel-Hotel. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die S-B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
498
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze, Miete je: 85,00 EUR Nebenkosten pro qm: 4,30 EUR
Lage: Verkehrsgünstig im Süd-Osten Berlins, Bezirk Neukölln direkt an den Hauptverkehrsstraßen Sonnenallee und Grenzallee, mit guter Anbindung auch
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durch öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: Die Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet: - Nadelvliesboden. - Personenaufzug. - Teeküche. - Hohe Deckenhöhen. - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung. - Akustikdecken. - Barrierefreier Zugang. - Doppelboden mit Bodentanks. - Breitbandinternetanschluss
Objekt: Es handelt sich um ein 5-geschossiges ehemaliges Verwaltungsgebäude in Stahlskelettkonstruktion. Das Objekt wurde 1932 gebaut und zwischen 2012 und 2015 saniert und modernisiert. Der Zugang erfolgt über 2 Treppenhäuser mit 2 Fahrstühlen mit einer Traglast von jeweils 750 kg. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufzentrums Neucölln Carrèe.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 498,00
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde im Jahre 1932 errichtet und 1954 durch eine Aufstockung des Gebäudes erweitert. Das denkmalgeschützte Verwaltungsgebäude wurde durch diverse Ein- und Umbauten und Sanierungen immer wieder auf den aktuellen
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Stand der Technik gebracht. Die vakanten Mieteinheiten verfügen über einen hochwertigen Textilboden sowie eine Teeküche. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist gegen Zahlung eines Aufpreises darstellbar. PKW-Stellplätze können ebenfalls angemietet werden.
Lage: Das Objekt liegt an der Kreuzung Sonnenallee und Grenzallee und bildet den Kopf eines Gebietes mit Entwicklungsdynamik. In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem das ESTREL Hotel Berlin, die Bundesagentur für Arbeit sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Autobahndreieck Neukölln ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Denkmalschutz Kat 6-Verkabelung Klima- und Lüftungsanlagen Akkustikdecken Decke
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Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
25
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unser Office ist eine Bürogemeinschaft befindet sich im 2. OG eines revitalisierten Fabrikgebäudes, mit Blick auf einen hellen Hinterhof in der Friedelstraße (U-Bahnhof Schönleinstraße), direkt an der Grenze von Neukölln und Kreuzberg.
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Internationale Restaurants und hippe Cafés, die vielleicht beste Eisdiele der Stadt und der beliebte Wochenmarkt am Maybachufer sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.333
m2
12357 Niederdorla
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Im Gewerbegebiet Neukölln-Süd, nahe den Hauptverkehrsstraßen Neuköllner Str. und Johannisthaler Chaussee, mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Objekt: Auf dem ca. 86.000 m² großen Gewerbegrundstück ist ein
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moderner Logistikpark mit modernen Hochregal-/Logistikflächen entstanden. Aktuell können noch folgende Flächen errichtet werden: Stützenarme Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Fassaden- und Dachelementen. Achsmaß ca. 16 m * 24 m. Hallenhöhe ca. 11,6 m UKB. Andienung über 3 Rampenandocktore ca. 2,8 m * 3 m mit Überladebrücke. Zusätzlich ist eine ebenerdige Zufahrt vorhanden. Hoch belastbarer Stahlfaser-Betonboden mit 7 t/m² Flächenlast und ca. 5.5 t/m² Punktlast. Beheizung über direkt befeuerte Gasdunkelstrahler. Hallensprinklerung vorhanden. Im Bürokopfbau stehen im EG und 1. OG moderne Büro-/Sozialflächen je Etage mit ca. 375 m² zur Anmietung. Moderner Bürostandart (Großraumbüro mit Besprechungsraum) und WC-Trakt für Damen und Herren getrennt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
12359 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Neukölln bündelt unerwartete Kontraste: Denn das Großstadtgefühl der großen Hauptstraßen wie der Karl-Marx-Straße, der Sonnenallee, der Johannisthaler Chaussee oder der mächtigen Blocks der Gropiusstadt kontrastiert mit der dörflichen
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Idylle um die alten Dorfkerne, dem Britzer Garten, dem ehemaligen Gelände der Bundesgartenschau und schließlich dem Übergang in die Weiten der Mark Brandenburg am südlichen Ortsausgang.
Ausstattung: Etagenheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer
Stichworte: 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
497
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Berliner Bezirk Neukölln: Er ist einer der wichtigsten Industriestandorte Berlins mit zahlreichen Gewerbebetrieben. Gute Bürostandorte befinden sich insbesondere im Norden Neuköllns, wie z.B. an der Karl-Marx-Straße, der Hermannstraße
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und der Sonnenallee, aber auch südlich des Teltowkanals, an der Gradestraße, im größten Gewerbegebiet Neuköllns, befinden sich attraktive Büroneubauten. Die Lage zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Anbindung zur City durch die A 100 und die A 113 aus. Beide bestehenden Berliner Flughäfen sind ebenfalls hervorragend angebunden: der Hauptstadtflughafen BER-Schönefeld ist in nur 15 Minuten und der Flughafen Tegel in 30 Minuten erreichbar.
Objekt: - Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch - Glasfaseranschluss - Fläche verfügt über Akustikdecken sowie Glastrennwänden - Klimatisiert
Provision: Für den Mieter provisionsfrei. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
674
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich inmitten einer gut entwickelten Infrastruktur im Berliner Stadtteil Neukölln. Das Estrel Hotel- und Convention Center liegt in unmittelbarer Nähe. Die Stadtautobahn ist in ca. 5 Fahrminuten über die Grenzallee
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erreichbar. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: 2 Balkone, Epoxidharzboden, Duschen, Wachschutz 24/7 im Objekt
Stichworte: Gesamtfläche: 674,00 m², modernisiert: 2017
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.538,00 €
170
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - 1 min walk from the bus station **Berlin, Fuldastr.** - 5 min walk from the underground **Rathaus Neukölln** - 11 min walk from the underground **Hermannplatz**
Ausstattung: - One big open space - Two meeting rooms - Two
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bathrooms - ceiling lamps Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Möbliert - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.488
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Geschaffen durch die vollständige Sanierung des denkmalgeschützten Postgebäudes ist ein Ensemble aus modernen Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie und Wohnen mitten in Neukölln entstanden. Hier wird auf insgesamt knapp
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3.000 m² ausgebauter Bürofläche der geschützte Altbaucharme mit modernen Strukturen und Annehmlichkeiten des Arbeitsalltag verbunden. Individuelle Wünsche der zukünftigen Mieter können flexibel umgesetzt werden. Die verfügbaren Büroeinheiten befinden sich vom Erdgeschoss bis zur 3. Etage und sind jeweils über einen Aufzug erreichbar.
Lage: Das Objekt befindet sich in der Karl-Marx-Straße mitten im Neuköllner Kiez. Es besticht durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und eine entsprechende Nahversorgung mit genügend Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten.
Ausstattung: Moderner Bürostandard Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich Hohe Decken EDV-Verkabelung auf Anfrage Öffenbare Fenster Aufzug
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Quelle: www.immowelt.de
1.945,00 €
93,88
m2
12347 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das im Jahr 2018 errichtete Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt 91 Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, welche eine Gesamtfläche von ca. 94 m² besitzt. Die Fläche verfügt über eine große
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Schaufensterfront sowie einen Eingangsbereich Richtung Hauptstraße "Britzer Damm". Die Fläche wird vollständig ausgebaut vermietet.
Lagebeschreibung: Diese attraktive Gewerbefläche überzeugt durch Ihre zentrale Lage in Neukölln in unmittelbarer Nähe der Autobahnbrücke A 100. In der Umgebung befinden sich neben Supermärkten, Cafés und Bäckereien auch Restaurants Apotheken und weitere Geschäfte. Die Straße ist gut belaufen und bietet eine perfekte Sicht auf die Fläche. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist hier optimal angebunden, da sowohl die Bushaltestelle als auch der naheliegende U-Bahnhof zügig zu Fuß zu erreichen sind. Parkflächen finden Sie in angrenzenden Seitenstraßen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Designvinylfußboden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende Hallen-/Mensarfläche befindet sich in einer Halle und vielfältig genutzt werden. Die helle Mietfläche verfügt getrennte Sanitäreinheiten. Für den Mieter stehen auf dem Areal 10 PKW-Stellplätze
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und 8 Garagen zur Anmietung zur Verfügung.
Lage: Der im Süden Berlins gelegene Bezirk Neukölln grenzt im Westen an Tempelhof, im Norden an Kreuzberg und im Osten an Treptow-Köpenick. Während der Norden Neuköllns dicht und multikulturell besiedelt ist, finden sich im Süden vermehrt Einfamilienhäuser im Grünen. Neukölln ist durch die Anbindung an die Stadtautobahn A 100 und das Dreieck Neukölln hervorragend angebunden. Als einer der traditionell wichtigsten Wirtschaftsstandorte der Hauptstadt, weist Neukölln insbesondere um den Teltowkanal eine Vielzahl an Gewerbebetrieben aus einem breiten Branchenspektrum auf. Das Objekt befindet sich in einer etablierten Gewerbe- bzw. Industrielage von Berlin-Neukölln, einem der historisch wichtigsten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330,00 €
12059 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche -
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Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.700,00 €
22
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche -
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Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
803
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde im Jahre 1932 errichtet und 1954 durch eine Aufstockung des Gebäudes erweitert. Das denkmalgeschützte Verwaltungsgebäude wurde durch diverse Ein- und Umbauten und Sanierungen immer wieder auf den aktuellen
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Stand der Technik gebracht. Die vakanten Mieteinheiten verfügen über einen hochwertigen Textilboden sowie eine Teeküche. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist gegen Zahlung eines Aufpreises darstellbar. PKW-Stellplätze können ebenfalls angemietet werden.
Lage: Das Objekt liegt an der Kreuzung Sonnenallee und Grenzallee und bildet den Kopf eines Gebietes mit Entwicklungsdynamik. In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem das ESTREL Hotel Berlin, die Bundesagentur für Arbeit sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Autobahndreieck Neukölln ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Denkmalschutz Kat 6-Verkabelung Klima- und Lüftungsanlagen Akkustikdecken Decke
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Quelle: www.immowelt.de
2.026,00 €
12045 Berlin
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Mittendrin in Neukölln, doch ruhig gelegen hat das Restaurant eine perfekte Lage zum Plaudern mit Freunden. Wer danach noch weiterziehen will findet sich in wenigen Minuten am U-Bahnhof Rathaus Neukölln wieder oder man macht einen
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Verdauungsspaziergang am nahe gelegenen Landwehrkanal. Mit seiner absoluten Szenelage findet man im Restaurant nicht nur regelmäßig die Stammkundschaft, sondern auch
Ausstattung: Für das Inventar wird eine Ablösesumme in Höhe von 120.000,00€ erhoben.
Objekt: Die klassisch-modern gestaltete Bar lädt zu einem geselligen Abend mit Kollegen und Freunde ein sowie auch zum Verweilen bei einem Kaffee. Es ist auch möglich kleinere leckere Snack zu genießen. Viele edle Holzelemente und ein minimalistischer Einrichtungsstil übermitteln sofort eine angenehme Atmosphäre die hell und klar wirkt. Die sechs großen Tische bieten Platz für ca. 40 Gäste. An der goldfarben verzierten Theke kann man leckere Drinks genießen. Von der Terrasse aus kö