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Samstag, 26. April 2025
Gewerbe mieten in Berlin-Tempelhof-Schöneberg
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1/14
Quelle:
www.ohne-makler.net
25,00 €
154
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem in 2023 zu KfW-55-Konditionen fertiggestellten Neubaukomplex und steht Ihnen aufgrund der Erstbezugsmöglichkeit zur individuellen Ausgestaltung zur Verfügung (in Absprache mit dem Vermieter).
...
Neben den Büroflächen im 1. Obergeschoss befinden sich im Erdgeschoss teilbare Ladenflächen (580 m²) und darüber hinaus in den Etagen 2-6 60 (Mikro-)Apartments zu Wohnzwecken.
Die Bürofläche ist über ein Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen und beinhaltet 5 Büroräume. Neben Sanitärräumen ist eine Teeküche vorhanden, die in Absprache mit dem Mieter gestaltet wird.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (gespeist über Solarpaneele), für die Anpassung der Raumtemperatur im Sommer verfügen die Räume über Kühldecken.
In der Tiefgarage befinden sich noch 10 Parkplätze, die für die Belegschaft angemietet werden können.
Alle Mietangaben verstehen sich netto, zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
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1/23
Quelle:
www.ohne-makler.net
25,00 €
299
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem in 2023 zu KfW-55-Konditionen fertiggestellten Neubaukomplex und steht Ihnen aufgrund der Erstbezugsmöglichkeit zur individuellen Ausgestaltung zur Verfügung (in Absprache mit dem Vermieter).
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Neben den Büroflächen im 1. Obergeschoss befinden sich im Erdgeschoss teilbare Ladenflächen (580 m²) und darüber hinaus in den Etagen 2-6 60 (Mikro-)Apartments zu Wohnzwecken.
Die Bürofläche ist über ein Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen, beinhaltet 14 Büroräume (einer davon mit Vorzimmer) und einen großen Konferenzraum. Neben Sanitär- und Duschräumen ist eine Teeküche vorhanden, die in Absprache mit dem Mieter gestaltet wird.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (gespeist über Solarpaneele), für die Anpassung der Raumtemperatur im Sommer verfügen die Räume über Kühldecken.
In der Tiefgarage befinden sich noch 10 Parkplätze, die für die Belegschaft angemietet werden können.
Alle Mietangaben verstehen sich netto zzgl. der
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1/8
Quelle:
www.ohne-makler.net
14,00 €
303,54
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das neungeschossige Bürogebäude (inkl. zweier Untergeschosse), in dem sich die angebotene Bürofläche befindet, ist Teil eines Gebäudekomplexes in Berlin-Tempelhof - den sogenannten Tempelhof Twins - und wurde 1996 errichtet.
In einem
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Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze, in einem weiteren Lager- und Abstellflächen, die zusätzlich angemietet werden können.
Beide Zwillings-Gebäude wurden mit einer gläsernen Fassade mit Wärmeschutzglas errichtet, deren raumhohe Fenster öffenbar sind. Mehrere Aufzüge in den jeweils vorderen und hinteren Gebäudeteilen erschließen die einzelnen Etagen.
Die Gebäude werden stets bei sich ergebender Gelegenheit den aktuellen Energie- und Modernisierungsstandards angepasst.
Die in sich abgeschlossene Bürofläche verfügt über
- zwei Sanitärräume
- einen Elektro- und Technikraum
- eine separate Teeküche
- einen großen zentral gelegenen Empfangsbereich sowie
- 8 um diesen liegende abschließbare Büroräume mit Fensterelementen zu den Innenbereichen.
A
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1/10
4.960,00 €
190
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vollausgestattete Büroräume mitten im Bayerischen Viertel, unweit Prager Platz liegen im EG eines Altbaus, stufenlos, saniert, mit 3 unabhängigen Eingängen ausgestattet: von der Straße, vom Treppenhaus und vom Hof und deswegen ganz gut teilbar.
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Diese Fläche ist in 3 große Räume, einer mit Balkon, Küche/ Besprechungsraum, Flur und 2WCs aufgeteilt. Aktuell sind 10 große Arbeitsplätze a 180cm-Tisch eingerichtet, Anzahl der Arbeitsplätze ist erweiterbar bis schätzbar 20. Im Preis sind enthalten: DV-Verkabelung, volle Ausstattung aus Tischen, Containern, ergonomischen Büro-Stühlen, Schränken, Regalen, Bildschirmen, Computern. Die Computer sind mit eigenem Sever vernetzt und mit highspeed Internet verbunden - man kann gleich loslegen. Die Altbauräume mit hohen Decken lassen viel Luft und Licht rein und bilden ein gutes Klima für produktives Arbeiten. Wir sind bereit, zusätzliches Inventar zur Verfügung zu stellen und bauliche Veränderungen nach Absprache zu durchführen, bzw. zu genehmigen, s
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
4.451,00 €
472
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das neungeschossige Bürogebäude (inkl. zweier Untergeschosse), in dem sich die angebotene Bürofläche befindet, ist Teil eines Gebäudekomplexes in Berlin-Tempelhof - den sogenannten Tempelhof Twins - und wurde 1996 errichtet.
In einem
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Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze, in einem weiteren Lager- und Abstellflächen, die zusätzlich angemietet werden können.
Beide Zwillings-Gebäude wurden mit einer gläsernen Fassade mit Wärmeschutzglas errichtet, deren raumhohe Fenster öffenbar sind. Mehrere Aufzüge in den jeweils vorderen und hinteren Gebäudeteilen erschließen die einzelnen Etagen.
Die Gebäude werden stets bei sich ergebender Gelegenheit den aktuellen Energie- und Modernisierungsstandards angepasst.
Die in sich abgeschlossene Bürofläche verfügt in der derzeitigen Aufteilung über
- zwei Sanitärräume
- einen Elektro- und Abstellraum
- eine separate Teeküche
- 3 separate Büroräume.
Die vorgelagerte Terrasse ist samt der Bürofläche Richtung Südosten ausgerichtet. Von der Te
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1/7
Preis auf Anfrage
291,47
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ausbau in Absprache mit dem Eigentümer.
Bürofläche von ca. 194,38 m² in einem modernen Gebäude
Willkommen im Herzen eines modernen Bürokomplexes, der im Jahr 1993 erbaut wurde und sich über sieben Etagen erstreckt. Dieses Gebäude bietet eine
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beeindruckende Bürofläche von insgesamt 194,38 Quadratmetern auf der dritten Etage.
Die Bürofläche verfügt über gut ausgestattete Sanitäranlage auf den Etagen.
Es gibt mehrere Teeküchen, die mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet sind, um eine angenehme Pause zu ermöglichen.
Das Gebäude bietet auch Konferenzräume, die ideal für Besprechungen, Präsentationen und andere geschäftliche Aktivitäten sind.
Insgesamt hat das Gebäude fünf Personenaufzüge und zusätzlich zwei Lastenaufzüge.
Das Bürogebäude befindet sich in einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nutzen Sie die Anfra
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1/7
544,00 €
29
m2
Alboinstraße 56, 12103 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Einzelbüros befinden sich in der 5. Etage im Haupthaus des TÜV. Man hat einen sehr schönen Ausblick über Schöneberg.
Es werden mehrere Räume innerhalb der Bürogemeinschaft angeboten. Die Größe der Räume liegt zwischen 16 und 30qm. Die
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sanitären Anlagen stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Bedarfsweise kann nach Abstimmung ein Schulungsraum tageweise hinzugebucht werden. Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist in den Nebenkosten inkludiert.
Wir vermieten auf der Etage auch noch andere Räume. Hier gibt es auch Büroräume mit Verbindungstür. Bitte fragen Sie an, wenn Sie Bedarf für mehrere Räume haben.
Bei umsatzsteuerpflichtigen Mietern versteht sich der Mietpreis zzgl. Umsatzsteuer.
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1/7
Preis auf Anfrage
839,14
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Lager
Helle, klassische Halle im größeren Hallenkomplex gelegen. Das Lager eignet nicht für Produktion mit einer Bodenbelastung von einer Tonne pro. Quadratmeter. Anlieferung mit LKW-Zufahrt über Rampe. Großes Rolltor. Normaler, gut erhaltener
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Industrie Betonboden. Eine Deckenhöhe von 6 bis 8 Meter. Ausreichende Deckenbeleuchtung vorhanden. Ordentlich, großzügige, gepflegte getrennte Sanitäranlagen. Auf dem Gelände befindet sich ein Revierdienst, Zugang ist 24/7 nur mit einer Kartenzugangskontrolle möglich. Das Gelände wird zusätzlich Kameraüberwacht. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 219.04 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1938. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 6704.73 €, Betriebskosten: 2517.42 €, Heizkosten: 839.14 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 11972,94 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses
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1/7
4.386,00 €
516,01
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen zu einem modernen Bürokomplex, der durch seine flexible Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung beeindruckt. Diese Räumlichkeiten bieten eine optimale Arbeitsumgebung und erfüllen die Ansprüche an Funktionalität und Komfort.
Die
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Büroflächen zeichnen sich durch ihre flexible Raumaufteilung aus, die es Unternehmen ermöglicht, ihre Arbeitsumgebung an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Der Personenaufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Dies ist nicht nur komfortabel, sondern auch besonders wichtig für Personen mit Mobilitätseinschränkungen und erleichtert den täglichen Arbeitsablauf.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen Stellplätze zur Verfügung, die zu einem attraktiven Preis von 50 € pro Stellplatz angeboten werden. Die gut erreichbaren Parkmöglichkeiten tragen zur Annehmlichkeit bei und erleichtern den Zugang zum Bürokomplex.
Eine voll ausgestattete Teeküche bietet den idealen Ort für Pausen und informelle Meetings. Sowie die Möglichkeit zum gemeinsam
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1/7
Preis auf Anfrage
190,75
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen in der modernen Arbeitswelt der zweiten Etage, einem gut geschnittenen Bürobereich, der eine inspirierende Umgebung für produktives Arbeiten bietet. Diese Etage verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Bedürfnissen
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zeitgemäßer Geschäftsleute gerecht werden.
Das Herzstück dieser Etage ist das großzügige Großraumbüro, das eine offene und kollaborative Arbeitsumgebung fördert. Hier haben Mitarbeiter die Möglichkeit, Ideen auszutauschen, zusammenzuarbeiten und gemeinsam innovative Lösungen zu entwickeln.
Für Besprechungen und Teamarbeit steht ein gut geräumiger Meetingraum zur Verfügung. Der Raum ist mit moderner Technologie ausgestattet, um effiziente Kommunikation zu gewährleisten.
Vom Mittelflur gehen gut geschnittene Einzelbüros ab, die Privatsphäre und Konzentration ermöglichen. Die Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten gleichzeitig einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung.
Die gemeinsame, mode
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
7.098,00 €
10827 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
- Ladeneinheit mit ca. 263 m² Nutzfläche im Erdgeschoss links und ca. 75 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
- 12 eigene Kundenparkplätze im Sondernutzungsrecht auf dem Hof im Mietpreis enthalten
- hervorragende Kundenfrequenz
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1/10
1.500,00 €
4 Zi.
10825 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Vorderhaus 1.OG
- ca. 102 m². Gesamtfläche.
- 4 Räume
( ca. 20 m², ca. 10 m² , ca. 15 m², ca. 40 m²
- zzgl. ein WC ( ca. 5 m² ) ,
zwei Räume haben ein Waschbecken.
Aufzug nur mit Schlüssel
Deckenhöhe ( ca. 3.70 Meter )
Flur ( ca. 16
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1/6
Preis auf Anfrage
637,98
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen zu einem modernen Bürokomplex, der durch seine flexible Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung beeindruckt. Diese Räumlichkeiten bieten eine optimale Arbeitsumgebung und erfüllen die Ansprüche an Funktionalität und Komfort.
Die
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Büroflächen zeichnen sich durch ihre flexible Raumaufteilung aus, die es Unternehmen ermöglicht, ihre Arbeitsumgebung an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Der Personenaufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Dies ist nicht nur komfortabel, sondern auch besonders wichtig für Personen mit Mobilitätseinschränkungen und erleichtert den täglichen Arbeitsablauf.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen Stellplätze zur Verfügung, die zu einem attraktiven Preis von 50 € pro Stellplatz angeboten werden. Die gut erreichbaren Parkmöglichkeiten tragen zur Annehmlichkeit bei und erleichtern den Zugang zum Bürokomplex.
Eine voll ausgestattete Teeküche bietet den idealen Ort für Pausen und informelle Meetings. Sowie die Möglichkeit zum gemeinsam
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
150
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 150 m² im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Fabrikareals, das inzwischen an mehrere kleine und mittlere Unternehmen vermietet ist. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro-,
...
Praxis- oder Lagerfläche. Die Details der Ausstattung können nach Rücksprache auf Ihren Gewerbezweck angepasst werden.
Highlights des Objektes:
•Fläche: ca. 150 m²
•Lage: 1. Obergeschoss
•Nutzung: Büro, Praxis oder Lager
•Ausstattung: Helle Räume, großzügige Fensterfronten, Stromanschlüsse in mehreren Bereichen
•Sanitäreinrichtungen getrennt nach Geschlechtern: vorhanden
•Kücheneinrichtung: vorhanden
•Parkplätze: Nach Absprache verfügbar
•Optional: es können zusätzliche Lagerflächen angemietet werden
Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und angenehme Mietnachbarn. Ein weiterer Vorteil ist die individuelle Betreuung durch unseren Gebäudemanager vor Ort. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus.
Mietkonditionen:
Miet
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1/12
1.700,00 €
Manfred-von-Richthofen Str., 12101 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
(Objekt-Nr.: 218263 E)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 11 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Folgender Raum steht zur Miete:
Raum 2: 29 m² Arbeitsfläche +
50 ²
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Gemeinschaftsflächen
= Gesamtnutzfläche 79 m²
für 1.700,- €
= 21,52€ / m²
Angeboten wird hier ein Büroraum in einer Bürogemeinschaft in einem schönen Altbau
Die Lage ist sehr zentral am Platz der Luftbrücke. Der Bergmannkiez ist fußläufig 5 Minuten entfernt. Die U-Bahn-Linie U6 und diverse Buslinien sind ca. 200 Meter entfernt. Die Autobahnausfahrt Tempelhof ist ca. 800 Meter entfernt.
Die Räume befinden sich in einer seit über sieben Jahren bestehenden Bürogemeinschaft.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung und Ausstattung zählen neue Netzwerktechnik, Empfangsbereich, WC, Küche mit Ausstattung, Kammer und Keller, Parkett- und Dielenfußboden.
Vor der Tür gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogerie, Bio-Laden, verschiedenst
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1/9
2.200,00 €
4 Zi.
12161 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Angenehmer Altbau
1. Etage: ca. 129 m² Gesamtfläche.
- 4 Räume
( ca. 16 m², ca. 20 m², ca. 29, ca. 18 m² )
- Küche mit Fenster ( ca. 12 m² )
- Flur ( ca. 20 m² )
- 1 WC
- Kammer ( ca. 1,28 m² )
- Parkett , Dielen, Teppich
- Deckenhöhe
...
( ca. 3.70 Meter )
- Kein Aufzug
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1/5
Preis auf Anfrage
497,87
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Lager
Große Lagerfläche mit separatem Zugang. Eine Anlieferung mit LKW ist möglich. Die Mitbenutzung von WC und Teeküche ist gegeben. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist bei Denkmal-Immobilien
...
nicht erforderlich. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 3982.96 €, Betriebskosten: 1642.97 €, Heizkosten: 497.87 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 7287,32 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.
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1/4
16,00 €
490,7
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das neungeschossige Bürogebäude (inkl. zweier Untergeschosse), in dem sich die angebotene Bürofläche befindet, ist Teil eines Gebäudekomplexes in Berlin-Tempelhof - den sogenannten Tempelhof Twins - und wurde 1996 errichtet.
In einem
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Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze, in einem weiteren Lager- und Abstellflächen, die zusätzlich angemietet werden können.
Beide Zwillings-Gebäude wurden mit einer gläsernen Fassade mit Wärmeschutzglas errichtet, deren raumhohe Fenster öffenbar sind. Mehrere Aufzüge in den jeweils vorderen und hinteren Gebäudeteilen erschließen die einzelnen Etagen.
Die Gebäude werden stets bei sich ergebender Gelegenheit den aktuellen Energie- und Modernisierungsstandards angepasst.
Die in sich abgeschlossene Bürofläche verfügt über
- zwei Sanitärräume
- eine Dusche
- einen Elektro- und Technikraum
- 2 Abstellräume
- eine separate Teeküche
- einen großen zentral gelegenen Empfangsbereich sowie
- 6 um diesen liegende abschließbare Büroräume mit Fensterelem
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1/11
320,00 €
Wilhelm-Kabus-Str., 10829 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
(Objekt-Nr.: 212905 BK)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Der Coworking Space ist im Industrial Style eingerichtet und befindet sich im Hochparterre eines Neubaus.
...
Wir haben einen offenen Coworking-Bereich, eine Lounge, Meetingräume und einen Garten.
Parkplätze können gegen eine Gebühr angemietet und falls du einen Hund mitbringen möchtest, würden wir dich bitten, dies vorher mit uns abzuklären.
Unser Space ist komplett möbliert.
Darüber hinaus bekommst du selbstverständlich einen Zugang zu unserem WLAN.
Unsere Küche, Drucker, Scanner, Kopierer und Meetingraum kannst du gerne mitbenutzen.
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1/13
175,00 €
Wilhelm-Kabus-Str., 10829 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
(Objekt-Nr.: 212905 BJ)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Der Coworking Space ist im Industrial Style eingerichtet und befindet sich im Hochparterre eines Neubaus.
...
Wir haben einen offenen Coworking-Bereich, eine Lounge, Meetingräume und einen Garten.
Parkplätze können gegen eine Gebühr angemietet und falls du einen Hund mitbringen möchtest, würden wir dich bitten, dies vorher mit uns abzuklären.
Unser Space ist komplett möbliert.
Darüber hinaus bekommst du selbstverständlich einen Zugang zu unserem WLAN.
Unsere Küche, Drucker, Scanner, Kopierer und Meetingraum kannst du gerne mitbenutzen.