Objektbeschreibung: • Funktionales Bürogebäude und dazugehörige Produktionshalle mit einer Gesamtmietfläche von ca. 7.100 m²
Lagebeschreibung: • Attraktiver Produktionsstandort 3 km südlich der Berliner Stadtgrenze • Im 64
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Hektar großen Gewerbepark Mahlow gelegen mit bekannten Unternehmen • Verkehrsgünstig angeschlossen: 500 m zur B96, 7 km zur A10, Bushaltestelle direkt vor dem Objekt, 10 Minuten bis zum Flughafen Schönefeld
Raumaufteilung: Büroobjekt • 2.137 m² • 3 Vollgeschosse, teilweise unterkellert • Konstruktion aus Stahlbetonfertigteilen • Lochfassade mit hinterlüfteter Metallfassade • Teppichboden, CAT-Verkabelung in den Fensterbänken • Sanitäreinheiten, Einbauküche • Beheizung durch Gaskessel Produktionshalle • 4.966 m² • Zweischiffige Halle mit einer Mittelstützenreihe • Tragkonstruktion aus Stahlbetonfertigteilen • Lichte Höhe UKB 6,80 m • Überdachte LKW-Durchfahrt mit Verladerampe
Besichtigungstermine: nur nach Vereinbarung
Provisionshinweis: Provisionspflichtig gemäß unserer beiliegenden AGB. Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder
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Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Lage: Das Objekt befindet sich in Dahlewitz und liegt damit im südlichen Umland Berli
Ausstattung: Andienung ebenerdig: Ja
Objekt: Der Standort liegt verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet direkt an der B96 und A10. Bei dem Objekt steht Ökologie und Nachhaltigkeit im Fokus.
Stichworte: Lagerfläche:
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1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², Hallenhöhe: 5,70 m
Provision: provisionspflichtig
Lage: Das Objekt in Blankenfelde-Mahlow, südlich von Berlin, besticht durch seine sehr gute Lage mit optimaler Anbidung zum Flughafen BER, der Berliner Innenstadt und auch der Tesla Gigafactory. Die B96 und die Autobahn A10 Berliner Ring sind binnen
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weniger Minuten erreicht, darüber wiederum die A9, A13 und A110, die Berliner Stadtautobahn, und somit alle Himmelsrichtungen. Entfernungen mit dem PKW: - Bundesstraße 96a: ca. 1,5 km / ca. 3 min. - Autobahnauffahrt A10: ca. 3,0 km / ca. 4 min. - Berlin Zentrum: c. 40 km / ca. 40 min. ÖPNV: - Bushaltestelle "Eschenweg": ca. 200 m / ca. 2 min. (fußläufig) - Bahnhof "Dahlewitz/Blankenfelde-Mahlow"; RE5, RE7: ca. 3 km / ca. 5 min,
Objekt: Auf dem ca. 20.000 m² großen Grundstück stehen ca. 6.400 m² Freifläche zur Verfügung.
Sonstiges: Sehr geehrter Interessent, bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können: - Sportstätten und Fitness-Studios - Veranstaltungen