Freitag, 3. Mai 2024
Gewerbe mieten in Bochum-Querenburg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
740
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: - zentrale Lage mit guter Anbindung - dennoch Lage mitten im Grünen - Stellplätze vorhanden
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: EG : ca. 740 m²
Lage: Der Gesundheitscampus
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befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ruhr-Universität Bochum, der Hochschule Bochum und des Technologiezentrum Ruhr. Das Objekt ist durch umliegende Bus- und Bahnhaltestellen an den ÖPNV angebunden. Die Autobahnen A40/A43 sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Hauptbahnhof Bochum beträgt ca. 10 Minuten und zu den nächstgelegenen Flughäfen (Dortmund/Düsseldorf) ca. 30-45 Minuten.
Ausstattung: - Große bodentiefe Fenster, helle und lichtdurchflutete Räume - Raumhöhe ca. 3 m - Personenaufzug - außenliegender Sonnenschutz - Temperaturregelung über Betonkernaktivierung - zusätzliche Heiz- und Kühlsegel - hochwertiger Fliesenteppich in den Büroräumen - hochwertige Fliesen in den WC-Anlagen, Treppenhäusern und im
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
883
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Bochumer Süden in direkter Nähe der Universität. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr liegen in fußläufiger Entfernung, die nächsten Autobahnen (A 43 und A 44) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Der
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Hauptbahnhof und die Bochumer Innenstadt sind in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, der internalionale Flughafen Düsseldorf liegt etwa 35 Minuten entfernt.
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein repräsentatives Bürogebäude aus dem Jahre 2002. Momentan stehen folgende Flächen zur Disposition: Erdgeschoss rechts: ca. 451 m² 1. Obergeschoss links: ca. 603 m² 3. Obergeschoss: ca. 883 m² Am Objekt stehen zudem 58 Stellplätze zur Verfügung, die nach Absprache hinzugemietet werden können.
Ausstattung: - Bodenbelag: Teppichboden - EDV-Verkabelung: CAT-5 - Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle - Kühlung: optional möglich - Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch) - Teeküche: vorhanden - Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte St
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451
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Bochumer Süden in direkter Nähe der Universität. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr liegen in fußläufiger Entfernung, die nächsten Autobahnen (A 43 und A 44) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Der
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Hauptbahnhof und die Bochumer Innenstadt sind in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, der internalionale Flughafen Düsseldorf liegt etwa 35 Minuten entfernt.
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein repräsentatives Bürogebäude aus dem Jahre 2002. Momentan stehen folgende Flächen zur Disposition: Erdgeschoss rechts: ca. 451 m² 1. Obergeschoss links: ca. 603 m² 3. Obergeschoss: ca. 883 m² Am Objekt stehen zudem 58 Stellplätze zur Verfügung, die nach Absprache hinzugemietet werden können.
Ausstattung: - Bodenbelag: Teppichboden - EDV-Verkabelung: CAT-5 - Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle - Kühlung: optional möglich - Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch) - Teeküche: vorhanden - Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte St
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1.937
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Bochumer Süden in direkter Nähe der Universität. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr liegen in fußläufiger Entfernung, die nächsten Autobahnen (A 43 und A 44) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Der
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Hauptbahnhof und die Bochumer Innenstadt sind in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, der internalionale Flughafen Düsseldorf liegt etwa 35 Minuten entfernt.
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein repräsentatives Bürogebäude aus dem Jahre 2002. Momentan stehen folgende Flächen zur Disposition: Erdgeschoss rechts: ca. 451 m² 1. Obergeschoss links: ca. 603 m² 3. Obergeschoss: ca. 883 m² Am Objekt stehen zudem 58 Stellplätze zur Verfügung, die nach Absprache hinzugemietet werden können.
Ausstattung: - Bodenbelag: Teppichboden - EDV-Verkabelung: CAT-5 - Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle - Kühlung: optional möglich - Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch) - Teeküche: vorhanden - Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte St
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603
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Bochumer Süden in direkter Nähe der Universität. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr liegen in fußläufiger Entfernung, die nächsten Autobahnen (A 43 und A 44) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Der
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Hauptbahnhof und die Bochumer Innenstadt sind in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, der internalionale Flughafen Düsseldorf liegt etwa 35 Minuten entfernt.
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein repräsentatives Bürogebäude aus dem Jahre 2002. Momentan stehen folgende Flächen zur Disposition: Erdgeschoss rechts: ca. 451 m² 1. Obergeschoss links: ca. 603 m² 3. Obergeschoss: ca. 883 m² Am Objekt stehen zudem 58 Stellplätze zur Verfügung, die nach Absprache hinzugemietet werden können.
Ausstattung: - Bodenbelag: Teppichboden - EDV-Verkabelung: CAT-5 - Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle - Kühlung: optional möglich - Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch) - Teeküche: vorhanden - Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte St
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807
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Technologie-Quartier befindet sich östlich der Ruhr-Universität Bochum auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Mansfeld. Seit 1995 siedeln sich überwiegend Unternehmen aus dem Technologie-Bereich bzw. Dienstleister für diese Branche an.
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Der verkehrsgünstig gelegene Standort bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A43, A44, A448 sowie A40 und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Campus-Linie U35 bzw. E35 fährt den Standort unmittelbar vom Bochumer Hauptbahnhof an.
Objektbeschreibung: Folgende Fläche steht derzeit zur Disposition: 2. Obergeschoss: 1.613 m² 3. Obergeschoss: 1.613 m² Gesamtfläche: 3.226 m²
Ausstattung: Bodenbelag: nach Mieterwunsch Kabelführung: Bodentanks Kühlung: optional möglich Sonnenschutz: Raffstoren außen (elektrisch) Küche: Anschlüsse vorinstalliert Beleuchtung: nach Mieterwunsch Aufzug: Personenaufzug Empfang: optional möglich Barrierearm: ja Baujahr: 2025 Außenstellplätze
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3.226
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Technologie-Quartier befindet sich östlich der Ruhr-Universität Bochum auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Mansfeld. Seit 1995 siedeln sich überwiegend Unternehmen aus dem Technologie-Bereich bzw. Dienstleister für diese Branche an.
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Der verkehrsgünstig gelegene Standort bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A43, A44, A448 sowie A40 und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Campus-Linie U35 bzw. E35 fährt den Standort unmittelbar vom Bochumer Hauptbahnhof an.
Objektbeschreibung: Folgende Fläche steht derzeit zur Disposition: 2. Obergeschoss: 1.613 m² 3. Obergeschoss: 1.613 m² Gesamtfläche: 3.226 m²
Ausstattung: Bodenbelag: nach Mieterwunsch Kabelführung: Bodentanks Kühlung: optional möglich Sonnenschutz: Raffstoren außen (elektrisch) Küche: Anschlüsse vorinstalliert Beleuchtung: nach Mieterwunsch Aufzug: Personenaufzug Empfang: optional möglich Barrierearm: ja Baujahr: 2025 Außenstellplätze
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1.613
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Technologie-Quartier befindet sich östlich der Ruhr-Universität Bochum auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Mansfeld. Seit 1995 siedeln sich überwiegend Unternehmen aus dem Technologie-Bereich bzw. Dienstleister für diese Branche an.
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Der verkehrsgünstig gelegene Standort bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A43, A44, A448 sowie A40 und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Campus-Linie U35 bzw. E35 fährt den Standort unmittelbar vom Bochumer Hauptbahnhof an.
Objektbeschreibung: Folgende Fläche steht derzeit zur Disposition: 2. Obergeschoss: 1.613 m² 3. Obergeschoss: 1.613 m² Gesamtfläche: 3.226 m²
Ausstattung: Bodenbelag: nach Mieterwunsch Kabelführung: Bodentanks Kühlung: optional möglich Sonnenschutz: Raffstoren außen (elektrisch) Küche: Anschlüsse vorinstalliert Beleuchtung: nach Mieterwunsch Aufzug: Personenaufzug Empfang: optional möglich Barrierearm: ja Baujahr: 2025 Außenstellplätze
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7.600
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt wird nachhaltig modernisiert - hier können Mieter ihre Mietflächenanforderungen und Ausstattungswünsche einbringen. Das viergeschossige Bürogebäude aus dem Baujahr 2002 gliedert sich in drei Bauteile. Über den
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attraktive Empfangsbereich mit Atrium im Bauteil 3 werden die Bauteile 1 und 2 mit zentral gelegenen Aufzugsanlagen erschlossen. Die Büroflächen weisen größtenteils Open-Space Strukturen mit vereinzelter Verzimmerung auf. In der angrenzenden Parkpalette sind 309 Stellplätze verfügbar.
Lagebeschreibung: Die LISE 1 liegt im Technologiequartier, Stadtteil Querenburg, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hochschule und Ruhr-Universität Bochum. Das Objekt bietet über die Universitätsstraße einen direkten Anschluss an die Autobahnen A43 und A448 sowie eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV.
Flächen: EG: ca. 2.100 m² incl. Kantine 1.OG: ca. 2.000 m² 2.OG: ca. 2.000 m² 3.OG: ca. 1.550 m² Eine Unterteilung in kleinere Mietbereiche i
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882,83
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Büroimmobilie aus dem Baujahr 2002. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, welcher Sie in die 3. Etage bringt. Ebenfalls können zum heutigen Stand bis zu 23 Stellplätze auf der
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anliegenden Parkpalette angemietet werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bochums Stadtteil Querenburg mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. In unmittelbarer Nähe zur Ruhruniversität Bochum liegt das Objekt im etablierten Technologiezentrum Bochum. Verkehrlich besteht ein direkter Anschluss an die A43 über die Universitätsstraße - ein Anschluss an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Querenburg:
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441
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 4.057 m² Nutzfläche aufgeteilt in 3.069 m² Bürofläche, 580 m² Lager- u. Technikflächen sowie 5 Büro- Apartments über den Dächern des Technologie-Quartiers. Die ab Januar 2024
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vakante Bürofläche von ca. 441 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss. Alle Büroflächen sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre durch die großzügigen Fensterflächen mit außenliegenden Alu-Sonnenschutzlamellen. Zudem ist die Barrierefreiheit durch einen Aufzug gegeben. Kellerräume als Lager- oder klimatisierte Technikfläche für Serverschränke mit Glasfaseranschluss, sind ebenfalls anmietbar bzw. hinzumietbar. Das Objekt verfügt über ausreichend Außenstellplätze direkt am Objekt.
Lagebeschreibung: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Technologie-Quartier Bochum Querenburg in unmittelbarer Nähe zur Ruhr-Universität. Ein Angebot an Gastronomie und Nahversorgern befindet sich im
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330
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Bochumer Gesundheitscampus grenzt unmittelbar an die Universitätsstraße und bündelt hochqualifiziertes Know-How aus dem Gesundheitssektor im Herzen des Ruhrgebiets. Hier kommen innovative Unternehmen und öffentliche Einrichtungen aus
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der Gesundheitswirtschaft zusammen. Die direkte Nähe zur Ruhr-Universität Bochum macht die Lage des Standortes ebenso wertvoll wie die günstige Verkehrsanbindung. Im direkten Umfeld bestehen diverse Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sind die Autobahnen A448, A43 und A44 allesamt in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min. Fahrzeit zur Autobahn: 4 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 32 Min.
Objektbeschreibung: Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung: 2. Obergeschoss: Einheit 1: 520 m² Einheit 2: 420 m² Einheit 3: 390 m² Einheit 4: 330 m² Das Gebäude verfügt neben modernster Technik über eine eigene Konferenzetage sowie über eine
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Preis auf Anfrage
390
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Bochumer Gesundheitscampus grenzt unmittelbar an die Universitätsstraße und bündelt hochqualifiziertes Know-How aus dem Gesundheitssektor im Herzen des Ruhrgebiets. Hier kommen innovative Unternehmen und öffentliche Einrichtungen aus
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der Gesundheitswirtschaft zusammen. Die direkte Nähe zur Ruhr-Universität Bochum macht die Lage des Standortes ebenso wertvoll wie die günstige Verkehrsanbindung. Im direkten Umfeld bestehen diverse Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sind die Autobahnen A448, A43 und A44 allesamt in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min. Fahrzeit zur Autobahn: 4 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 32 Min.
Objektbeschreibung: Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung: 2. Obergeschoss: Einheit 1: 520 m² Einheit 2: 420 m² Einheit 3: 390 m² Einheit 4: 330 m² Das Gebäude verfügt neben modernster Technik über eine eigene Konferenzetage sowie über eine
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Preis auf Anfrage
420
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Bochumer Gesundheitscampus grenzt unmittelbar an die Universitätsstraße und bündelt hochqualifiziertes Know-How aus dem Gesundheitssektor im Herzen des Ruhrgebiets. Hier kommen innovative Unternehmen und öffentliche Einrichtungen aus
...
der Gesundheitswirtschaft zusammen. Die direkte Nähe zur Ruhr-Universität Bochum macht die Lage des Standortes ebenso wertvoll wie die günstige Verkehrsanbindung. Im direkten Umfeld bestehen diverse Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sind die Autobahnen A448, A43 und A44 allesamt in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min. Fahrzeit zur Autobahn: 4 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 32 Min.
Objektbeschreibung: Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung: 2. Obergeschoss: Einheit 1: 520 m² Einheit 2: 420 m² Einheit 3: 390 m² Einheit 4: 330 m² Das Gebäude verfügt neben modernster Technik über eine eigene Konferenzetage sowie über eine
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